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美と質を兼ね備えたクオリティー重視の新築一戸建て

大型ソファーが映える広々リビング

価格3,780万円

4LDK /108.07m²

SALE 新築

情報修正日:2024年04月21日 物件ID:BiA0Q100007681

閲覧数:346お気に入り数:0質問(0件)

リビングには折り上げ天井の仕上げて、間接照明が埋め込まれております

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リビングには折り上げ天井の仕上げて、間接照明が埋め込まれております

大きなサッシを取りいれ、日中はブラインド無しでもとっても明るい室内

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大きなサッシを取りいれ、日中はブラインド無しでもとっても明るい室内

フランスベッドのシングルサイズを並べて配置しても十分なスペースを確保

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フランスベッドのシングルサイズを並べて配置しても十分なスペースを確保

玄関を入ると框部分にも足元を照らしてくれる間接照明を仕込んであります

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玄関を入ると框部分にも足元を照らしてくれる間接照明を仕込んであります

壁いっぱいの大型シューズボックス、姿見はお出かけ前の身だしなみチェックも可能です

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壁いっぱいの大型シューズボックス、姿見はお出かけ前の身だしなみチェックも可能です

かっこいい水周り。洗面所の背面にもタオルなどが置ける稼働棚が配置されています

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かっこいい水周り。洗面所の背面にもタオルなどが置ける稼働棚が配置されています

ホテルのトイレのようなアクセントクロスと床。手洗いも独立させ、縦型の窓から漏れる日光も素敵です

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ホテルのトイレのようなアクセントクロスと床。手洗いも独立させ、縦型の窓から漏れる日光も素敵です

ストレートラインの照明がかっこいいですね。ゆっくりと日々の疲れを洗い流せそうです

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ストレートラインの照明がかっこいいですね。ゆっくりと日々の疲れを洗い流せそうです

カッコイイシステムキッチン。モデレートブラック色の人造大理石の天板がお洒落です

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カッコイイシステムキッチン。モデレートブラック色の人造大理石の天板がお洒落です

カップボードもキッチンと同色にし、統一感があります。ゴミ箱スペースも有り、隠して収納可能です

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カップボードもキッチンと同色にし、統一感があります。ゴミ箱スペースも有り、隠して収納可能です

リビングのテレビを置く場所はアクセントクロスを貼り、天井部分にも間接照明を仕込んであります

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リビングのテレビを置く場所はアクセントクロスを貼り、天井部分にも間接照明を仕込んであります

ダイニングテーブルはプレゼント。4人掛けでゆったり座れます

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ダイニングテーブルはプレゼント。4人掛けでゆったり座れます

ダイニングからのリビング。ゆとりある空間は22帖を超えるスペースのおかげ

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ダイニングからのリビング。ゆとりある空間は22帖を超えるスペースのおかげ

マスターベッドルームは間接照明を利用して、雰囲気のある空間になっております

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マスターベッドルームは間接照明を利用して、雰囲気のある空間になっております

ブラインドもお部屋に合わせてコーディネート。プレゼントです。

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ブラインドもお部屋に合わせてコーディネート。プレゼントです。

主寝室にはたっぷりの衣類や鞄などが収納できるウォークインクローゼット付き

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主寝室にはたっぷりの衣類や鞄などが収納できるウォークインクローゼット付き

4.8帖の洋室、狭いと思われるかもしれませんが、シングルベッドと机を置いてもちょうどいいサイズです。

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4.8帖の洋室、狭いと思われるかもしれませんが、シングルベッドと机を置いてもちょうどいいサイズです。

スリット窓がお部屋の印象にプラスを与えてくれます。

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スリット窓がお部屋の印象にプラスを与えてくれます。

クローゼットは十分なサイズ

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クローゼットは十分なサイズ

1階階段下収納も稼働棚を設け、掃除機やお子様のおもちゃを収納できます。

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1階階段下収納も稼働棚を設け、掃除機やお子様のおもちゃを収納できます。

2階ホール部分に室内物干しを設けております。

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2階ホール部分に室内物干しを設けております。

大きな窓も設置し、陽当たりもばっちりなホールです。

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大きな窓も設置し、陽当たりもばっちりなホールです。

4.8帖のお部屋はホビールーム、テレワークスペースなど多目的に利用可能です。

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4.8帖のお部屋はホビールーム、テレワークスペースなど多目的に利用可能です。

□が4つ。お気に入りのオブジェを置いてもオシャレですね

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□が4つ。お気に入りのオブジェを置いてもオシャレですね

バルコニーからの景色、陽当たりも良く段落ちの家のちょうど間です。

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バルコニーからの景色、陽当たりも良く段落ちの家のちょうど間です。

バルコニーにもしっかりと屋根がかかっており急な雨でも大丈夫

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バルコニーにもしっかりと屋根がかかっており急な雨でも大丈夫

ブラックとブラウンの調和がとれた外観です。

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ブラックとブラウンの調和がとれた外観です。

ポストもデザイン性あふれた物を設置。インターホンも設置されています

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ポストもデザイン性あふれた物を設置。インターホンも設置されています

水周りは1階に集約、外干しも室内干しも可能な間取りです

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水周りは1階に集約、外干しも室内干しも可能な間取りです

お気に入り
リビングには折り上げ天井の仕上げて、間接照明が埋め込まれております
大きなサッシを取りいれ、日中はブラインド無しでもとっても明るい室内
フランスベッドのシングルサイズを並べて配置しても十分なスペースを確保
玄関を入ると框部分にも足元を照らしてくれる間接照明を仕込んであります
壁いっぱいの大型シューズボックス、姿見はお出かけ前の身だしなみチェックも可能です
かっこいい水周り。洗面所の背面にもタオルなどが置ける稼働棚が配置されています
ホテルのトイレのようなアクセントクロスと床。手洗いも独立させ、縦型の窓から漏れる日光も素敵です
ストレートラインの照明がかっこいいですね。ゆっくりと日々の疲れを洗い流せそうです
カッコイイシステムキッチン。モデレートブラック色の人造大理石の天板がお洒落です
カップボードもキッチンと同色にし、統一感があります。ゴミ箱スペースも有り、隠して収納可能です
リビングのテレビを置く場所はアクセントクロスを貼り、天井部分にも間接照明を仕込んであります
ダイニングテーブルはプレゼント。4人掛けでゆったり座れます
ダイニングからのリビング。ゆとりある空間は22帖を超えるスペースのおかげ
マスターベッドルームは間接照明を利用して、雰囲気のある空間になっております
ブラインドもお部屋に合わせてコーディネート。プレゼントです。
主寝室にはたっぷりの衣類や鞄などが収納できるウォークインクローゼット付き
4.8帖の洋室、狭いと思われるかもしれませんが、シングルベッドと机を置いてもちょうどいいサイズです。
スリット窓がお部屋の印象にプラスを与えてくれます。
クローゼットは十分なサイズ
1階階段下収納も稼働棚を設け、掃除機やお子様のおもちゃを収納できます。
2階ホール部分に室内物干しを設けております。
大きな窓も設置し、陽当たりもばっちりなホールです。
4.8帖のお部屋はホビールーム、テレワークスペースなど多目的に利用可能です。
□が4つ。お気に入りのオブジェを置いてもオシャレですね
バルコニーからの景色、陽当たりも良く段落ちの家のちょうど間です。
バルコニーにもしっかりと屋根がかかっており急な雨でも大丈夫
ブラックとブラウンの調和がとれた外観です。
ポストもデザイン性あふれた物を設置。インターホンも設置されています
水周りは1階に集約、外干しも室内干しも可能な間取りです
おしゃれでかっこいい生活を求める子育て世帯に贈る、理想の住まいが登場しました。高取駅から徒歩わずか10分、さらに小学校と中学校が同じ団地内にあり、大きな道を渡らずに学校まで通える安心感溢れる立地です。

【間取り】
4LDKの広々とした空間が広がります。2階には大きな窓を設けた室内物干しスペースが確保され、雨の日でも洗濯物を心地よく乾かせる工夫がされています。
リビングは22.5帖と広大で、家族が集まる大切な時間を過ごせます。対面キッチンはコミュニケーションを大切にし、家族との会話が弾みます。

【設備】
キッチンはタカラスタンダードのワイドなシステムキッチン。食器洗い乾燥機や汚れやすい部分には高品位ホーローを使用したり、上質な仕様が揃っています。ユニットバスは全面アクセントパネル張りで、かっこいいストレートライン照明が印象的。断熱浴槽・断熱風呂フタや追い炊き機能、浴室乾燥機など充実の設備が整っています。
洗面台は90cmとワイドな広さで、鏡面仕上げが高級感を演出します。

【住宅性能】
屋根には「いぶき」を採用し、酸性雨に強く、耐摩耗性や遮熱性にも優れています。
玄関ドアにはポケットキー機能を備え、スマートホンでも解錠可能。
アルミ樹脂複合のサッシにはLow-Eガラスを採用し、断熱性能も十分です。

【デザイン】
シックで落ち着いた色味を活かし、高級感溢れる室内。間接照明を上手に取り入れ、昼と夜の雰囲気を自在に変化させられる多様性を追求。洗練されたデザインが、日常の生活を一層豊かに彩ります。

この理想の住まいで、普通の建売住宅にはないおしゃれで快適な暮らしを始めませんか。気になる点や内覧のご希望があれば、お気軽にお問い合わせください。

Cost

費用について

価格
3,780万円
駐車場
:2台
仲介手数料
131万3,400円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
未入居
建物構造
木造
専有面積
108.07㎡
土地面積
126.25㎡ 公簿
地目
宅地
地勢
ひな段
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法
不要
私道負担
セットバック
接道状況
一方
接道1
北 幅員6mの公道 6.9m接道
間取り
4LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
なし
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
ダウンライト照明、間接照明、階段下収納、室内物干し

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

備付のバーチカルブラインド、ダイニングセット(テーブル・椅子)、L型大型ソファー、ベッド2台をプレゼントいたします。

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区高取北4丁目13-30-1

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交通機関

高取駅 徒歩10分
長楽寺駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事(6)第008499号
電話番号
082-878-5678
FAX
082-878-8210
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