お庭付き物件の一覧 1ページ目（マンション・アパート住宅）の賃貸・売買情報｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

あの男が帰ってきた。

若き空間デザイナー　-「SADAFUMI KAWAI 」-
呉竹荘結婚式場や掛川グランドホテル・ITAYAMACHI Barなどを手掛けた今注目の若きデザイナー。

過去には、日本空間デザイン協会が主催する「DSA DESIGN SPACE AWARD」にて2013・2014年と2年連続「空間デザイン賞」を受賞、はままつ景観広告賞では2014年に部門賞を受賞するなど輝かしい功績があります。

浜松市内にも数多く河合氏監修のもとデザインされたお部屋がありますが、どこのお部屋も人気が高く若いお客様からの反響が数多くあります。

そんな注目のデザイナーが監修した、湖西市にある「SHABBY NATURAL RICH」 なお部屋です。

南区参野町のペットと暮らせるテラスハウスです。
ペット可の物件は探せば出て来ますが、ペット【2匹】飼育可能の物件は珍しいです!!
「ワンちゃんネコちゃん、どちらか一方だなんて決められない…!!」 という方にピッタリです^^

構成はトイレ・風呂・洗面台のサニタリーと、11帖のLDKが1階に。2階には8帖と6帖の洋室があります。
また専用庭(土)がありますので、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、ペットの遊び場としても重宝しそうです。

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以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

佐鳴湖まですぐ、ホワイトストリートから1本入ったところに建つ戸建。
クリーム色がかわいらしいおうちです。

駐車場は車種により最大2台停められます。
さらになんとシャッターと鍵付きのバイクガレージもあるのです。
また設備ではなく残置物ですが物置もあります。
バイカーの方だけでなく、何かと大物荷物があるアウトドア派の方にもおすすめです。

そしてこの戸建、オール電化。
屋根にパネルが設置されており、太陽光発電の利用が可能といううれしい特典付きです。

間取りは、LDKに洋室が4部屋の4LDK。
自分のお部屋が欲しいお子様がいらっしゃるファミリーにぴったりの部屋数です。

1階にはLDKと洋室が1部屋。
LDKは17.8帖と広々。奥行きがある長方形なので、リビングとダイニングを分けやすい形です。
斜め格子の窓からは植栽の緑がのぞきます。

洋室は5.0帖。
収納がある分ちょっとコンパクトに感じるかもしれません。

2階には洋室が3部屋。
2つのクローゼットが付いた、1番広い7.5帖の洋室はぜひ主寝室に。
お隣合った2つの5.4帖の洋室は反転した同じ形ですが、テイストはかなり異なります。
1部屋は4面がレンガのクロスでブルックリンテイストのインテリアが似合いそう。
もう1部屋はグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気です。

水回りは2階にあります。
お風呂から出て自分のお部屋に直行できるのば便利かも。
トイレは各階に1つずつあるのがうれしいです。

営業時間が長くておいしいパン屋さんが近くにあるので、お休みの日にはパンを買って佐鳴湖でぜひピクニックを。
春には桜並木のトンネルをドライブするのも楽しみですね！

※画像は管理会社さんに提供いただきました。

14帖のLDKと6.2帖の洋室が3部屋、ご家族みんなが快適に暮らせる戸建て物件です。

各部屋には腰壁があり、ペットとの暮らしも安心。
専用の庭があるので、お子様やペットと自由に過ごせるのも魅力です。

2階の洋室にはウォークインクローゼットも完備、収納力も抜群！
南西向きで日当たりも良好、明るく開放的な空間で、心地よい日々をお過ごしいただけます。

家族やペットとともに過ごす幸せな時間を提供してくれそうなおうちです。

木のぬくもりは永遠に続く。
光に育てられ、水が風を変える。
新たな一歩を踏み出したここで共に前を向いて。

集約された玄関まわりの水場。
縦に伸びるおもてなし万全のLDK。
最後尾の寝室とウォークイン。
存在感のある専用庭。

どこを切り取っても様になるのは、気持ちを入れ替えたから。
流行もしっかり押さえて、過ごしやすく心地よく。

立地は変わらないけど元々素敵な立地だから問題ないよね。
駅も買い物も楽々で。
もちろん駐車場は1台無料で。

リノベーションで生まれ変わる。
新たな出会いに感謝を。

白を基調としたシンプルで洗練された外観に、ブラウンロックの砕石を敷き詰めた駐車場。その佇まいはまるで、ヨーロッパの郊外に建つ一軒家のよう。

浜松市中央区新橋町に、景色に映える、でも暮らしにしっくりなじむ家ができました。

■ 庭、とにかく広いです

南側には45帖分の陽当たり良好な庭が広がっています。家庭菜園、BBQ、ドッグラン……夢が広がるゆとりのある敷地。
「庭がある」だけでなく、「庭が“使える”」って、こういうことかも。

■ 太陽光発電 8.7kW × 長期優良住宅 × 耐震等級3

このお家は、太陽光発電（8.7kW）搭載のオール電化住宅。売電もできるから、毎月の光熱費の節約にもつながります。

さらに、国が定める基準をクリアした「長期優良住宅」かつ「耐震等級3」の安心設計。

▷ 長期優良住宅とは？

長く安心して快適に暮らせる性能を持つと認定された住宅。
耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなどが評価され、
住宅ローン減税や税制優遇の対象にもなるメリットがあります。

■ 小上がり＆畳下収納がちょうどいい

16帖のLDKには、3帖の小上がり畳スペース付き。来客時のお泊まり・お昼寝・キッズスペースにも大活躍。さらに、畳の下は収納になっていて、使い勝手も◎！

■ パントリー付きのキッチンで、すっきり暮らす

キッチン横には、可動棚付きのパントリーあり。ストック食材やキッチン家電をしっかり収納できるので、見た目も生活も整ったキッチンに。

■ 2階にフリースペース。図書室にしても◎

階段を上がった先は、ちょっとしたフリースペースに。電源はありませんが、本棚を置いて家族の図書コーナーにしたり、お気に入りの椅子を置いて、読書・昼寝・趣味スペースにも。“余白のある暮らし”が、ここから生まれます。

■ ファミリークロークになるWICの使いやすさ

主寝室のウォークインクローゼットは、なんと寝室側・廊下側の両方からアクセス可能！
家族みんなで使えるファミリークローク的な動線設計で、洗濯物の片付けもラクになります。

■ 洗面が脱衣室の「外」にあるという安心感

洗面台は、脱衣所の外。だから、お風呂中でも洗面が使えるし、来客時も気まずくない。
しかも、玄関すぐ横にあるので、「ただいま」の手洗いがスムーズにできるのも◎。

■ 駐車は3台以上OK

敷地はゆったり、普通車が3台余裕で停められます。自転車やバイクスペースを取っても、まだゆとりアリ。

■ 周辺環境も便利です

新津小学校：徒歩9分

新津中学校：徒歩6分

可美公園：徒歩6分

遠鉄ストア新橋店：徒歩11分

ジャンボエンチョー浜松南店：徒歩12分

高塚駅：自転車で10分（徒歩27分）

学校も買い物も自然も、ほどよく全部そろっているエリアです。

■ まとめ

外観デザインに惚れた人も、住み心地に驚くはず。見た目と中身、両方を妥協しない新築一戸建て。

✔ 太陽光8.7kW搭載
✔ 耐震等級3
✔ 長期優良住宅
✔ 庭45帖以上
✔ ファミリークローク
✔ 小上がり畳＋収納
✔ 洗面と脱衣が別設計

一度見たら、きっと忘れられない家です。
ぜひ一度、現地でこの空気を体感してみてください。

浜松市中央区新橋町。
住宅街にひときわ目を引く黒を基調とした外観。スタイリッシュなファサードに合わせるように、駐車場部分はコンクリート打設仕上げ。
無機質な質感が、建物全体の高級感と見事に調和しています。

■ 黒の外観 × ダークブラウンの内装

室内はダークブラウンのフローリングで統一され、モダンで落ち着きのある空間に。家具も合わせやすく、シンプルに仕上げても、ヴィンテージやインダストリアルなテイストにもよく似合います。

■ 太陽光発電8.7kW搭載 × オール電化

屋根には8.7kWの太陽光発電システムを搭載。自家消費も売電も可能で、高性能なオール電化住宅との相性も抜群です。

■ 長期優良住宅認定 × BELS評価 × 耐震等級3

この住宅は、国の基準を満たした「長期優良住宅」認定取得済み。さらに、耐震等級3、省エネ性能を示すBELS評価付きで、暮らしの安心と快適さをしっかりと支えてくれます。

■ 家族の暮らしにちょうどいい、細やかな工夫たち

リビングの小上がり畳スペース（3帖）＋畳下収納
　└ 寝転びたいとき、来客時、お子さんの遊び場にぴったり

キッチン横には可動棚付きパントリー
　└ 食材ストックも家電置き場も、しっかり確保

2階に上がると“フリースペース”が
　└ 本棚を置いて家族の図書コーナーにしたり、趣味空間にも

ウォークインクローゼットは2WAY動線
　└ 主寝室・廊下の両方からアクセスでき、ファミリーで使える収納に

洗面台は脱衣室の外
　└ 誰かが入浴中でも、洗面・歯磨き・手洗いが可能。
　└ 玄関からもすぐなので、帰宅後の手洗い動線もばっちり。

■ 駐車スペースは3台以上

コンクリート打ちの駐車場は、スッキリ美しい仕上がり。スタイリッシュな外観にしっかりと馴染みながら、機能性・メンテナンス性・見た目の美しさを兼ね備えています。

■ 周辺環境も快適

浜松市立新津小学校：徒歩9分

新津中学校：徒歩6分

可美公園：徒歩6分

遠鉄ストア：徒歩11分

ジャンボエンチョー：徒歩12分

ファミリーマート：徒歩14分

JR高塚駅：自転車約10分／徒歩27分

学校や公園が近く、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。

✔ まとめ

黒の外観 × コンクリートの駐車場。ダークトーンの素材でまとめたこの家は、飾らないけれど、しっかりと“品”がある一棟。

✔ 太陽光8.7kW搭載
✔ 長期優良住宅・耐震等級3
✔ 小上がり畳・パントリー・フリースペース
✔ コンクリート駐車場 × スタイリッシュ外観

見た目も、性能も、間取りの工夫も、全部にちゃんと理由がある。
そんな家を探している方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

異国情緒あふれるゲートに迎えられ、一歩小路に足を踏み入れると、そこはまるでヨーロッパでした。
イギリスのお家を連想させるような美しい芝生エリアとレンガ色のお家。
2025年築、こだわりの詰まった3LDK戸建て賃貸のご紹介です。

まず玄関を開けると、ゆったりとした収納スペースと共に、姿見付きのシューズクローゼットがお出迎え。
1階のホールまでまっすぐ進むと、つきあたりにはナチュラルカラーの扉たちが4枚現れます。
開けてみると、それぞれコンセプトの異なる洋室が3部屋と、アクセントクロスが可愛らしいお手洗いが待っていました。

3部屋の洋室はそれぞれ、
①アースカラーに癒されるナチュラル系
②ヘリンボーンの床とネイビーのクロスがおしゃれなカントリー調
③ダークグレイの床がかっこいいアーティスティック風
と、それぞれ違ったおしゃれさで、デザイナーさんのこだわりを感じます。

2階に上がると、17帖のLDKと、脱衣所・バスルームがあります。
なんといっても一度見たら忘れられないのが、LDKの天井部分に剥き出しになった梁。
なるほど、この梁のデザインを実現させるために敢えて2階にリビングを配置しているのかと、感動してしまいました。

1-2階を繋ぐ階段は吹き抜けになっていて、そこにはシーリングファン。
3方向に窓がたっぷりのLDKなので、お天気のいい日は窓を開けてファンを回せば、きっとさわやかな風がすーっと吹き抜けることでしょう。

実用性の面でも、キッチンは3口IHコンロ付きのシステム対面キッチン、お風呂は浴室乾燥機付きの一坪風呂なのはもちろん
パントリー収納があったり、汚れが目立ちにくそうなアクセントクロスがチョイスされていたりと、
長く快適に暮らせる工夫が至る所に溢れています。

来客用駐車場もあるので、休日にはぜひお客様を招いて、こだわりの我が家をじっくりと堪能してみて下さい。
こんな素敵なお家に住んだら、愛着が湧いてなかなか次の引越し先を探すのが難しくなってしまうかも...？

お家に帰ってくるたびにワクワクするような戸建て、おしゃれなお家に一度は住んでみたいと憧れていたあなたへ。
ここを逃したらもったいないです、お問い合わせはお早めに！

「ここ、空気がちがうな」って感じる。
桜台の街並みって、そんな雰囲気があります。

整った区画に、緑があって、騒がしすぎず静かすぎず。
車通りも多すぎないし、どこを歩いても“ちゃんと暮らしてる人がいる街”っていう空気が漂ってるんです。

そんな桜台2丁目にできたちょっとこだわりの戸建て、ご紹介します。

■応接室として使える1階洋室が、実は便利！

玄関入ってすぐ、1部屋あります。
昔ながらの“応接室”みたいな使い方ができるから、来客時に生活空間を見せずに済むのが嬉しいポイント。

テレワーク用の書斎や、親御さんが泊まりに来たときの部屋としても◎。
意外と、「あってよかった！」と思える空間です。

■約16帖のLDKは対面キッチン付き

リビングは16帖で対面キッチンタイプ。
広すぎず狭すぎず、家族がちゃんと集まれるサイズ感。
キッチンからお庭が見えるから、料理中もお子さんの様子が見えて安心です。

リビングの掃き出し窓からそのまま庭に出られるので、ウッドデッキを作っておうちカフェなんかもいいかも。

■ 外観も中も、おしゃれにまとまってる

シンプルだけど高級感があり、落ち着いた外観。
デザイナーズらしいアクセントもあって、“桜台の街並みにちゃんと馴染む”デザインになっています。

玄関ポーチには屋根がついていて、雨の日の出入りも安心。
収納もたっぷりで、主寝室には広めのウォークインクローゼットがあり、衣替えもラクラクです。

■2階ホールは“ちょっと嬉しい”スペース

2階に上がると、廊下というより“ホール”という感じのちょっとした広いスペースがあります。
ここにお子さんの勉強机を置いたり、簡易ワークスペースにしたり、使い方は自由。

「このちょっとしたスペースが、暮らしの幅を広げてくれるんだよな」って、住んでみてわかる良さがあります。

■駐車3台OK＆前面道路は6mでゆったり

車は最大3台分停められるスペースあり。
来客用や将来のお子さん用としても安心です。

前面道路は6mと広めなので、車の出し入れもラクラク。
運転に自信がない方でもストレスを感じにくいはず。

■ 太陽光パネル7.47kW搭載で、エコな暮らしも

屋根には7.47kWの太陽光発電パネルを搭載。
自宅で使ってもいいし、余った分は売電もOK。
環境にもお財布にもやさしい、ちょっと先を見据えた暮らしができます。

■周辺環境も、静かで便利

徒歩圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニがそろっていて、毎日の買い物にも困りません。

遠鉄ストア桜台店：徒歩約7分

桜台ショッピングセンター：徒歩約8分

セブンイレブン：徒歩約9分

ココカラファイン：徒歩約8分

Seria：徒歩約8分

浜松市立和地小学校：徒歩約15分

子育てにも、落ち着いた暮らしにも、ちょうどいい環境です。

■まとめ

見た目も、間取りも、街の雰囲気も、
「なんか、いいな」と思える家。

シンプルだけど高級感があり、そのくせ気取っていない感じが好き。住んでからの満足度が高い家って、こういう家なんだと思います。

桜台のキレイな街並みで、新しい暮らしを始めませんか？
お気軽にお問い合わせ・ご見学ください。

遠州海岸がすぐ近く。
朝にちょっと波チェックしてから出勤したり、夕方に家族で海まで散歩したり。
そんな“海のそば暮らし”を楽しめる新築一戸建てです。

【ゆったり過ごせるリビング＋畳スペース】

LDKは18帖の広さに、3帖の畳スペースをプラス。
子どものお昼寝や洗濯物を畳むスペースにもぴったり。
リビングでくつろぐ時間が、ちょっと贅沢に感じられるはずです。

個人的にはリビングに2階へ上がる階段があるので、そこもGOODポイントです。家族の往来がリビングを介して行われるので、家族の距離感が近づきます。

【家族との距離が近い対面キッチン】

キッチンは人気の対面タイプ。
会話をしながら料理できて、食洗機も標準装備。
家事が終わったら、畳スペースでごろっと一息つくのが日課になりそう。

【収納たっぷりでスッキリ暮らせる】

玄関ホールに収納スペースがあるほか、
キッチンにはパントリー収納もあり、寝室にはウォークインクローゼットも完備。
家族が増えても、荷物が増えても、ちゃんと片づく安心感。

【2階の3部屋は全部“主役級”】

2階には8.1帖・7帖・6.7帖の洋室が3部屋。
それぞれに特徴があって、どの部屋を使うか迷う楽しさも。
・7帖の部屋にはウォークインクローゼット付き
・6.7帖の部屋にはインナーバルコニー付き
・8.1帖の部屋は広さが魅力で、趣味部屋にも◎

【駐車3台OK！でも少しテクニックが必要】

駐車スペースは縦列で3台分。
前面道路は交通量が多めなので、最初は出し入れに少し慣れが必要かも。
でも接道幅も広く、慣れればスムーズに駐車できます。

静かな環境でのびのび暮らす

周囲は住宅が点在する落ち着いたエリア。
近くにイオンタウン浜松新橋もあり、日々の暮らしが便利です。


【ポイントまとめ】

遠州海岸が近く、サーファーにもおすすめ

省エネ基準適合の新築（BELS認定）

オール電化で家計にもやさしい

18帖LDK＋3帖畳スペースで家族がくつろげる

収納豊富（WIC・SIC・床下収納あり）

駐車3台可（縦列）

現在建築中で、完成は2026年2月の予定です。お早目の現地確認をお願いします！

戸建て賃貸をお探しのファミリーさん、お待たせしました！
佐鳴台3丁目に、おじいちゃんおばあちゃんからお子さんまで、3世帯でものびのび暮らせるお家が募集中です。
駐車場2台込み、トータル198.11㎡の6LDK。

部屋数はもちろん、玄関までのスロープやバリアフリー対応のお手洗い、広めの縁側など、
家族みんなが満足できる安心の造りになっております。

玄関を入るとまずは超大容量のシューズボックスがお出迎えしてくれます。
ダイニングは隣接する洋室との間に仕切りがないため、LDKとして家族みんなが集まっても余裕の広さ。
L字型の対面キッチンは、お子さんの様子を見ながらお料理ができるので子育て世代にも安心です。

特におすすめは1階南西の和室！
2面採光で明るいことに加え、南面に縁側、その向こうにお庭の緑が広がっていて、おだやかな和の心が育まれそう。
お庭で遊ぶお子さんや、ガーデニングを楽しむご家族の様子を眺めつつ、縁側でまったりお茶を嗜む時間はいかがですか？

2階に上がると、小部屋のようなウォークインクローゼットが出現！
家族の荷物をまとめてしまっておけるので便利ですね。
もちろんこのウォークインの他にも、1階の廊下やリビングを除く各部屋に収納があるのでご安心を。

さらに特筆すべきは吹き抜けの玄関。
「ただいま！」って帰ってきた時に玄関が明るいのっていいですよね。
憧れのシーリングファンが吹き抜け天井についており、お友達を招いた時も自慢したくなっちゃいそう。

広さと部屋数、収納力に加え、実用性の面でもおすすめなこのお家。
湖近くの佐鳴台の立地で、お庭を彩る四季を楽しむお家に住んでみませんか？

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

縁側があったらできること

・青春時代をともに過ごしたバイブルたちをマンガ喫茶のような空間にしてノスタルジーに浸る
・エバーフレッシュやウンベラータなどの大ぶりな観葉植物をたくさん育てて、毎日愛でる
・コーヒーミルで珈琲豆をぐるぐると挽くところから楽しむスタイルのカフェタイムを過ごす
・平日の昼間から寝たい

考え出すと妄想が止まりません…。
なにをするにもQOLが上がる気がしてきちゃう、プラスアルファの贅沢空間 “広縁”
賃貸では中々にお目にかかれない日本家屋です。

こういった日本家屋では水回りやキッチンが古くて少し使いにくいんだよなというお悩みで避けてしまうことがありますが、このお家はそのあたりを綺麗にしてくれているのがとっても嬉しいポイントです。

好きな人はかなり好きであろう日本家屋、広縁を欲する方にお届けしたいです。

せっかくひとり暮らしするならこんな部屋。
わんちゃんと人とは一味違ったお部屋に住んでみませんか？

スクエアブロックの積まれた外観を見た瞬間、「これは正解だ！」と思いました。

人とは違った部屋。
そう、庭・土間・アルコーブとこのお部屋しかない3種のスペースがあるんです。

玄関前のアルコーブには専用水栓が付いており、わんちゃんの足洗い場に重宝しそうですね。
観音開きにもなる玄関扉を開ければ、玄関土間スペースが広がっています。
自転車であれば土間スペースに駐輪することも可能そうです。

そのままお部屋南面に突き進めば、白い柵で囲まれた専用庭が。
柵内は専有面積なので使い方は自由ですが、火気類の使用は出来ませんのでご注意下さい。

さらに103号室のみの嬉しい特典。
なんと共用階段下が103号室の専用スペースとして開放されているではないですか。
自転車はここでもいいですね。

場所は有玉南町。
遠州鉄道さぎの宮まで徒歩6分程度です。
スーパーやコンビニも近くにあって便利なところです。

今回ご紹介するのは、こんなお部屋で暮らしたいな～と思える、理想のお部屋という感じです。ネックになるとすれば立地面くらい。正直、それ以外に文句のつけようがありません。

まず外観を見てわかるように、1階のお部屋には専用庭があります。ガーデニングするのも良いし、広い洗濯スペースとしても有効に使えます。
おしゃれなカウンターキッチンのあるLDKは12帖。寝室には大きなウォークインクローゼットが付いているので、かなり広々と使えそうです。

そして特筆すべきは、1坪風呂。ただ広いだけでなく、スタイリッシュなデザインで機能性にも優れています。

半田緑地の東側に建つアパートです。
日々緑を感じながら穏やかに暮らせそうな立地です。
竹垣に囲われた外観からは和の雰囲気が醸し出されています。

内装はというと、これぞ和モダン！という感じ。
お部屋や設備は現代的でとっても快適そう。

そんなLDKの真ん中に、客間としても使えるモダンな和室が鎮座しています。
黒枠の襖が現代的でとてもスタイリッシュ。
おしゃれな間接照明を置いたらきっと素敵です。

洋室は6,1帖と5.5帖の2部屋があります。
6.1帖の方にはウォークインクローゼットが付いていますのでぜひ主寝室に。

水回りの設備もきれいで快適そう。
洗面台も浴槽も大きめです。

自然を身近に感じられる和モダンなおうちでの快適な暮らしが待っています。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

時間がある日は佐鳴湖までゆっくりお散歩。
帰ってきたらマリンブルーのマイホームがお出迎え。
ココロに余裕のある暮らしを提供してくれそうな、そんな二階建ての2LDKテラスハウスはこちら。

リビングは11帖で、キッチンの横には小さめのお庭。
ガーデニングも楽しめちゃいます。

二階に上がると6帖洋室が2部屋。
どちらも二面採光でよく光を取り込んでくれます。朝も気持ちよく目覚められそう。

場所は、浜松市中央区富塚町。
なんとあの静岡県で有名な「さわやか」さんも歩いて20分ほどのところに！
佐鳴湖へのお散歩がてら、げんこつハンバーグを頬張りに行きたい…。

お車も2台まで月額5,500円で駐車可能。
お買い物などには車があると便利です。

帰るのが楽しくなるようなマリンブルーのテラスハウス、新生活にいかかでしょう。

敷地内にテラスハウス形式の建物が計6棟あり、分譲住宅街の様なこの物件。
なんと、あのMEGAドンキから徒歩5分のところにあります！

テラスハウス使いこなすには1階と2階の住み分け。
ここは1階は17.5帖の広々LDKに大きなお庭、2階は洋室にこれまたビックリするほど広いウォークインクローゼットがあります。
部屋数が多くなく、お部屋一つ一つが大きいのがいいね!
特にお庭は広いのでガーデニングやプチ家庭菜園なんてのも楽しめそうです。

駐車スペースは建物の目の前で、2台止められます。2台込みでこのお値段はすごい。

サニタリーが1階にトイレ、2階にお風呂と脱衣所があるので
・起きてトイレに行きたいのに階段を下がらなきゃいけない。
・帰宅後の手洗いうがいをいちいち上に上がらなきゃいけない
この辺がちょっとデメリットではあります。

磐田市池田にあるレトロな戸建て。
車で少し走れば国道1号や小立野IC、生活圏にはスーパーや病院、学校も整い、家族で暮らすにはちょうど良い場所。そんなエリアに、一棟の3LDKリフォーム戸建てが、静かにその扉を開けました。

価格は手の届く安心感と、レトロな外観ですが、設備も内装もすべてが「新しい」という贅沢を兼ね備えた一軒家です。

リビングのフローリングはやさしい木目が家族の団らんを包み込みます。
対面キッチンには新品のシステムキッチンを設置。日々の食卓も、ここから始まります。

浴室、トイレ、洗面化粧台といった水回り設備もすべて新品交換済。見た目の美しさだけでなく、衛生面や機能性も確保されており、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

外壁塗装、駐車場の拡張、玄関扉の交換など外構にも手を加えており、まるで「新築のような再生住宅」。
さらに、シロアリ防蟻工事も実施済で、5年間の保証付き。将来の安心も備えています。

家の前の道路は交通量が少なく、子どもが外で遊ぶ姿を穏やかに見守れる環境。
暮らしのリズムが、ゆったりと整っていくのが想像できます。

遠州鉄道 上島駅徒歩6分という便利で人気の立地に、デザイナーズハウスが建築中です。
一度聞いたら忘れなそうな名前。

・住まい手の工夫で個室にもなるセカンドリビング
・セカンドリビングからつながる秘密基地(ロフト)
・リビングと一体的につながるプライベートガーデン
・家事楽な回遊同線のあるキッチン空間
期待値高まります！

続報があればお知らせいたします。

遠州鉄道 上島駅徒歩6分という便利で人気の立地に、デザイナーズハウスが建築中です。
一度聞いたら忘れなそうな名前。

・バイクも入る秘密基地(ビルトインコンテナ)
・テントも張れるビックデッキのあるプライベートガーデン
・空を独り占めできるプライベートバルコニー
・1、2階で家族の会話が弾む、大解放な吹抜けリビング
・住まい手の工夫で自由自在にできる階上セカンドリビング
期待値高まります！

続報があればお知らせいたします。

遠州鉄道 上島駅徒歩6分という便利で人気の立地に、デザイナーズハウスが建築中です。
一度聞いたら忘れなそうな名前。

・住まい手の工夫で個室にもなるセカンドリビング
・セカンドリビングからつながる秘密基地(ロフト)
・リビングと一体的につながるプライベートガーデン
・家事楽な回遊同線のあるキッチン空間
期待値高まります！

続報があればお知らせいたします。

掛川市下垂木の静かな集落に佇む、フルリノベーション平屋住宅のご紹介です。
本物件は、117㎡という十分な広さを持ちながら、間仕切りのない“ひとつながり”の空間に生まれ変わった、極めてユニークな住宅です。

23帖のLDKを中心に、12帖、14帖、9帖の空間が壁なく連続し、すべてがワンルームとしてデザインされています。
小屋裏を見せることで実現した天井の高さと、南側の掃き出し窓から草原を望む眺望は、まるでアートのような開放感を演出。
暮らす人の感性に寄り添う、極めて自由度の高い空間構成となっています。

浴室にもあえて壁は設けず、カーテンによる緩やかな仕切りでプライバシーを担保。
日常の枠を取り払うような大胆な設計が、住まいに“余白”をもたらし、暮らしの可能性を大きく広げています。

建築的にも大きな改修が施されており、屋根は瓦からガルバリウム鋼板へと張り替えられ、外断熱仕様に。
床下断熱も施工されており、断熱性を確保しながら、天井のない大空間を快適に保つ工夫がなされています。

キッチンはシンプルでミニマル。
そのままでは収納スペースが限られるため、ご自身で棚や収納家具を組み合わせることで、よりパーソナルな空間へとカスタマイズが可能です。

かつて農家だった名残として、コンクリート土間の納屋スペースも付帯。
ガレージハウスやワークスペースとしての活用も期待できるポテンシャルを秘めています。
ただし、シャッターは旧式のため、交換が必要となります。

建物外壁には杉板が使用されており、現在は無塗装。
お好きなカラーで塗装することで、外観に個性を加えることができます。
また、かつてのまま残されたブリキの波板もあり、懐かしさと素朴さが共存する独特の美しさを感じさせます。

■デメリット・注意点

本物件には魅力と同時に、いくつかの明確な制約も存在します。

アクセス道路が狭く、車での出入りには慣れが必要です。

家族向け住宅として利用する場合は、壁や扉などの間仕切り工事が別途必要となり、追加のコストが発生します。

建物自体が築古のため、耐震性は現在の基準と比べると劣ります。

空間が広いため、空調効率の確保には工夫が求められます。
　現状、エアコン用コンセントは5箇所に設置されていますが、200V電源は1箇所のみとなっています。

屋根がガルバリウム鋼板のため、雨天時には雨音が響きやすく、静音性を求める方には注意が必要です。

■おすすめの活用方法

通常の住まいとしての利用はもちろん、アトリエやスタジオ、シェアスペース、または民泊事業など、多用途に活用可能な本物件。
近年ニーズが高まっている「自然に囲まれた非日常空間」としてのセカンドハウスや、長期滞在型の宿泊施設としても魅力を発揮します。

併設されている農地を活かして、家庭菜園や小規模な自給農的ライフスタイルを取り入れることも可能です。

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とても美しいミッドセンチュリーハウス。
こだわりにこだわったこのフラットハウス、カリフォルニアの高台に建っていそうなスタイリッシュさです。
ひと目で惚れてしまう、こんなかっこいいおうちがなんと浜松市新橋にあるんです。驚き。

内装にもかなりこだわりが感じられます。
窓が多く光をたくさん取り込める造りになっており、自然体でくつろげるような空間に仕上がっています。
またあえて壁を少なくすることでより開放的な雰囲気に。

全体的に白とヴィンテージ感あるブラウンでコーディネートされており、モダンなミッドセンチュリーデザインに仕上がっています。
各部屋に取り入れられているパーケットフロアがとってもかわいい。
そしてポイントでビビッドカラーが使われているところもたまりません。
なんてセンス感じるおうち。

家族が集うリビングダイニングには、造り付けのアメリカンダイナー風のテーブル＆ソファが。
空間のアクセントになるハッピーカラー黄色です。
ここでチーズバーガーを食べれば気分はカリフォルニア。
窓から見える浜松の景色のことは一旦忘れてしまいそうですね。

キッチンは5.5帖でアインランドカウンターに備え付けのカップボードあり。
窓もあり明るく、料理するのが楽しくなりそうです。

廊下を挟んで向かいには、5帖のベッドルーム、5.5帖のオフィスルーム、そしてなんと5.5帖のウォークインクローゼットが並びます。
アメリカの不動産番組でよく見る大きなウォークインクローゼット！憧れです。
元々オーナー様ご夫妻も自宅兼事務所としてご利用だったため、今回の募集でも事務所やSOHO使用がご相談可能です。
テーブルといすが並ぶグレーの会議室だとなかなか湧いてこないアイデアも、この自由さや開放感ある空間だったら五感が開いて思いつきそうな気がします。

住居のお隣にはガレージがあります。
玄関ポーチからほぼ繋がっているので、雨の日も濡れずにおうちに入れます。
ガレージのお隣には、サーフボードなどのマリングッズやアウトドアグッズ、車の備品が収納できるストックヤード。
さらにマリンスポーツをされる方には嬉しい、屋外シャワーも設置されています。
実はオーナー様はサーファー。これは使い勝手は間違いないですね。

昼間は太陽や青空が似合うアクティブさ、ライトアップされた夜の姿はとってもムーディーで美な、魅惑のフラットハウスです。
この空気感を大切に引き継いでいただける方に、ぜひ住んでいただけたら。

内見はオーナー様の立ち会いが必要になりますので、ご希望の場合は早めにお知らせください。

こちらのお家があるのは、桜台の住宅地の一角。用途地域は第一種低層住居専用地域に分類されていて、住みやすい良好な環境です。

外観は一見、和モダンな雰囲気が漂う、ダークブラウンがベースの渋カッコいい見た目。
ですが、玄関の扉を開けて一歩中に入ってみると、そこには木の香りが漂うコテージ風の空間が広がります。

なんといっても特徴的なのは、吹き抜けのリビング。
22帖という広さの時点で開放感があるのですが、それに加えて、1階から2階の天井まで突き抜けた吹き抜け空間のおかげで、さらに開放的な空間になっています。
リビングの中心には暖炉が設置されていて、これまたコテージや別荘のような空気感が漂っていました。

22帖のLDKを見渡すように配置された対面キッチンは、3口コンロ付きのワイドなタイプ。
食洗機つきなので、家事に育児に忙しいパパママの負担を軽減してくれます。
さらにパパママに優しいのは、お風呂の洗い場が広いこと。
お子さんが小さいうちは親子で同時に入ることも多いと思うのですが、洗い場が広いので同時にシャンプーしてもへっちゃらです！

リビングの隣には6帖の和室があり、障子を開けると広々したお庭の景色を楽しむことができます。

2階に上がると、4部屋の洋室があります。
一番広い8帖の洋室には、収納スペースに加えて簡単なロフトがあり、ロフト用の梯子がこれまた画になるんです。
その他の3部屋は天井部分に仕切りが無く、梁が剥き出しになっているのが、幾何学模様みたいで美しい。

廊下部分の吹き抜けからは1階の暖炉を眺めることができて、ちょっぴり秘密基地っぽさがあるのも楽しいお家。

一点だけ心配な部分としては、広いお家のわりに収納スペースが少ないこと。
５LDKという部屋数の多さなので、1部屋は収納専門のお部屋にしてしまったほうが暮らしやすいかもしれません。

毎日コテージ気分でワクワク住まえるファミリー物件。
このお家で家族仲良く暮らしてみませんか？