店舗相談可物件の一覧 1ページ目（マンション・アパート住宅）の賃貸・売買情報｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

イチからお店を始めるとなると、何かとお金がかかります。
でもこの店舗なら最小限で済むかもしれません。

壁や床、天井はもうすでに完成しています。
レンガ調の壁紙。もちろん好みはあるとは思いますが…そのまま使えます。

店舗物件では、水回りがレトロな感じが多いのですが、
こちらの物件はトイレもシンクもキレイで、そのまま使えそうです。

店舗前の4台の駐車場もなかなか駐車場を確保できない店舗物件にはありがたい。

お向かいに学習塾があり、小学校や中学校も近いエリア。
美容サロンや小規模な事務所など、飲食以外の業種であればOK。

最小限のコストで出店できるビッグチャンスです！

若林にあるドン・キホーテの前の道を進んだところにある店舗事務所です。

前テナントは、自動車部品などの事務所だったようです。
建物前のスペースに最大5台の駐車場があります。（軽・小型車を含む）
5台の駐車場は大きな魅力になりますね。
事務所でももちろん、店舗としての利用でもやはり駐車場の数は重要です。

また、通りに向けた袖看板も設置可能。建物側面に看板を取り付けていた例もあるようです。

土間スペースと洋室スペースで分かれているので、
お客さんの応対をする土間スペースと、プライベートな洋室スペースに区切れるのが嬉しいポイント。
店舗としてもきちんと空間を区切れるのはいいですね。

事務所の利用はもちろん、美容サロンなどもお勧めです。

サイディングの貼り分けで白とグレイのモノトーンなおしゃれ外観に、玄関先は木目調の外壁材を使用することで、スタイリッシュな見た目が特徴的な新築戸建てのご紹介です。

場所は柳通り沿いのマックスバリューから徒歩３分の立地。3棟並ぶ新築分譲戸建ての真ん中の区画です。
リビングは16.6帖と広く、角にある畳スペースを合わせると21.1帖の広々空間。対面キッチンは食洗器付きのワイド2300の大型システムキッチン。

リビングから洗面スペース、お風呂に直接アクセスできるので、家事導線が良いですね。
トイレは玄関側に配置しているところも考えられた間取りです。

駐車場は2台駐車可能です。前面道路が一方通行であるため、柳通りからしか入れませんが、日常で車の通行がある道路ではないので安心感があります。

また、構造的な部分としては耐震等級３で、吹付断熱の仕様であるため、耐震性も断熱性にも優れています。

近年の建築費高騰により、3000万円を切る住宅が少ない中で、この仕様でこの外観で3000万円を切る価格は見逃せませんね！

一度ご内覧いただければその良さを実感していただける物件です。

対面キッチンのリビングが絵になる物件のご紹介。

場所は柳通り沿いのマックスバリューから徒歩３分の立地。3棟並ぶ新築分譲戸建ての真ん中の区画です。
リビングは16.9帖と広く、角にある畳スペースを合わせると21.4帖の広々空間。対面キッチンは食洗器付きのワイド2300の大型システムキッチン。

リビングから洗面スペース、お風呂に直接アクセスできるので、家事導線が良いですね。
トイレは玄関側に配置しているところも考えられた間取りです。

駐車場は2台駐車可能です。三角の変形の土地に建っているため、駐車場は三角なので、1台は普通車でもう一台は軽自動車しか停められないかもです。
また、前面道路が一方通行であるため、柳通りからしか入れませんが、日常で車の通行がある道路ではないので安心感があります。

構造的な部分としては耐震等級３で、吹付断熱の仕様であるため、耐震性も断熱性にも優れています。


一度ご内覧いただければその良さを実感していただける物件です。

浜松市中央区三島町の一角にある新築戸建ては機能がぎゅっと凝縮したシンプルモダンなおうちでした。

ここは浜松駅から約2.5kmと、さほど遠くない旧南区三島町。サーフィンのメッカである中田島砂丘までも3.3kmの距離感。
近くにはコンビニもあり、スーパーもあります。

間取りは92㎡の4LDKで、広すぎず、狭すぎず、程よい大きさ。LDKは16帖あり、キッチンはワイド2500の食洗器付きシステムキッチン。パントリー収納もついています。

キッチンの隣には洗面脱衣所スペースがあり、家事同線もよさそう。

2階には6帖の主寝室のほかに5.5帖が1部屋と5帖のお部屋が2部屋あります。2階にもちゃんとトイレがあります。
お庭的なものはないですが、駐車場の区画が2台ほど駐車できるスペースがありますよ。

外観のデザインもブラックの外壁とスリット窓を活用したスタイリッシュなデザインが素敵です。

デメリットを上げるとしたら、前面道路が割と交通量が多い道になっているため、日中は車の音が少し気になります。また駐車スペースに駐車する際もタイミングを見計らってバック駐車しないといけないです。

でも日当たりもよいですし、デザイン、設備も十分ですので、ぜひご検討してみてください！

佐鳴湖がすぐ目の前の立地
白くて四角い建物に外階段、、、ここはアメリカ西海岸？
とてもオシャレな外観が目をひきます。

居住用としてもよいですがサロンやエステ、事務所などもご相談可能なんです！
外観はとてもオシャレですが、こだわりのある内装とても素敵。
白壁にドア、柱などはグリーンなオシャレ空間。
玄関入って右側北側は6帖ほどの居室、クローゼットの扉とドアがグリーン！
クローゼットは広々です。
こちらのお部屋から佐鳴湖の花火大会が眺めれます！

玄関前辺りは洗濯機置き場クローゼット洗面トイレ浴室が集まってます。
よく見ると洗面台横の細長いスペースには縦長の細い長い引き出しがありました。
なにかと使い勝手がよさそうです。
洗濯機置き場にはクローゼットと同様にグリーンのドアです。

三角屋根の建物なので天井が高くとても開放的な空間になってます。
ロフト部分は広々。物を収める、寝室としても十分活用できます。

ランニング、ウォーキングなど、とっても良い立地ですし、
スーパーやコンビニ、おいしいパン屋さんケーキ屋さんなども近隣にあるいいエリア。
湖畔暮らしを満喫してはいかがでしょうか？

佐鳴湖近辺でサロンやエステ店、事務所などお探しの方、もちろん一人暮らし、カップルの方にも、是非おススメです！

浜松市は佐鳴台、レモンストリート沿いにある商業ビルに募集がかかりました！

佐鳴台ではまちづくりの一環として「ホワイト、レモン、オレンジ、グリーン、パープル」の5色の名前のついた通りがあります。
ホワイトストリートから一本入った場所ですが、「レモンストリート沿いにあるよ！」の一言で伝わる場所というのはお店づくりとして良いですね！

広さは52.36㎡、ほぼ正方形に近い形なので何者にもなれそうな予感です！
道路に面して窓が一面に取られているので視認性も良好！

同じ建物には現在パン屋さん、お花屋さん、輸入品店が入っております。
業種の重複は避けてくださいということでしたの、この3つ以外でしたらドシドシお問い合わせください！
内装についてもお気軽にご相談くださいね。

間取図にあれがありません。
あれですよ、アレ！

そう、今回ご紹介のお部屋には浴室がありません。
もちろんシャワー室なんて言うお洒落なモノも...。

元々前入居者の事務所使用としてリノベーションされたお部屋、住居としてよりは事務所や店舗としての利用が理想的かもしれません。

1階という立地を最大限活用し、リビングから直接出入りの出来る階段を設置したり、床下スペースを活用し土間スペースを確保したお洒落なお部屋です。

間取りは1LDKで掲載されておりますが、ワンルームと言ったほうがしっくりくるのかもしれません。

一生に1度の思い出として居住用としてお借りいただくことももちろん可能です。
お風呂は...　　近くの「RAKU　SPA」へ行こう！！

都会の喧騒を離れ、心地よい一人暮らしやカップルの方にぴったりの理想の住まいが誕生しました。

まず、1LDKのお部屋はしっかりとした広さがあり、程よい広がりで自分らしいくつろぎの空間を演出します。
家賃は少しお高めですが、贅沢な生活が手に入る魅力的なお部屋です。

専用のウッドデッキが付いているのも特徴。
ここで朝のコーヒータイムや夕暮れのひとときを楽しむことができ、自宅の中でも開放感あふれる時間を味わえます。

そして、ペット飼育も可能。愛犬と一緒にゆったりとした時間を過ごせます。

この住まいは、都会の中にありながら自分だけの癒しのスペースを提供してくれる特別な場所。
ペットとの共に過ごす新しい生活が、ここで始まります。

また、事務所としての利用もできますので自宅兼にするものいいかも。

※画像は管理会社様からご提供頂いた物です。

六間道路から浜松北高校へ抜ける、布橋の坂の途中にある住居付き店舗です。
建物前の駐車場は2台ありますが、前が狭く、軽自動車ならなんとか。
正直、ちょっと停めづらいです。

車を必要としないお客様を相手にする商売がいいでしょう。
お子様向けの駄菓子屋か、おもちゃ屋さん。
令和のこの時代、なかなかそれじゃ食ってはいけないかもしれませんが…
学習塾や、習字のお教室、お子様向けのプログラミング教室なんかもいいかもしれません。

1階は店舗で、2階は住居。
上下どちらも水回りがあって、使いやすそうな間取りです。

さぁ習い事を始める子たち集まれー！

こちらは浜松市 幸にある店舗物件です。
壁一面の窓で日当たりがほんとにいいです。

お部屋の中も広々31.3帖。
事務所スペースに抜群の広さだと思います。

壁は白で集中できそうな感じ。窓からの光で雰囲気も明るいです。
仕事に打ち込める想像がつきます…！

簡単な調理ができるキッチンもあります。
その隣にはトイレがあります。窓付きなので換気だってバッチリです。

その隣には階段下を利用した収納があります。
意外と奥行きがあって広いです。

駐車場は4台駐車可能ですよ。
ぜひ事務所をお探しの方はこちらに。

遠州鉄道 助信駅まで徒歩3分のところ、周囲に小規模店舗が点在する住宅街です。
近くにはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあり、このあたりで暮らす人々の生活にとても身近なエリア。
店舗であればご近所さんが徒歩で来店されるのではないでしょうか。

間取りはシンプルで奥行きのある長方形で、62.80㎡という広さ。
1階南向き、駐車場は建物前に2台です。
道路側に入り口となる大きなガラス戸があり中の視認性が高く、ディスプレイやレイアウト次第で集客にもなります。
日中は自然光を取り入れて明るさも確保。

北側にはミニキッチンのついた給湯スペースとトイレがありますので事務所にも。
南側は店舗、カウンターで区切って北側は事務所なんて分割した使い方ももちろん可能です。
小さいですが収納もありますので、備品や書類、掃除用具など入れておけます。

業態を選ばないシンプルな空間です。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずはぜひ事業内容をお聞かせください！
ご相談お待ちしております。


※画像は管理会社様からご提供いただいたものです

かっこいいガレージや、事務所をお探しの皆様、お待たせいたしました！中央区葵西のイチオシ物件をご紹介します。

ここ、正直「男前」です。
デイトナハウスと呼ばれる、柱や梁を使わない独自の設計方法を用いて建築されているため、入居後好きな位置に照明をつけたり、間仕切りをつけて空間を仕切ることも可能。

外観はブラック。どこかセレクトショップやデザイナーズ事務所にありそうな雰囲気があります。
店舗や事務所としても使用可能で、ガレージ部分にカーペットを敷き詰めてオフィス空間を創ったり、垢抜けた外観を活かしてコーヒーショップを開くのもおすすめ。おしゃれで自由な空間をお求めな方にはたまらない。さらにペットも飼育が可能！大切なワンちゃん・猫ちゃんとも一緒に住めるって、どこまで自由で男前な物件なんでしょう！

1階ガレージの広さは幅3.45m×奥行5.3m ×高さ2.1ｍ（一番低い位置）
ガレージの奥には倉庫や待合室、事務所にちょうどいいスペースが。スタートアップの事業者さんなどにとって、店舗や事務所を借りるには家賃が高くなりがちな昨今ですが、ここでならもう少し気軽に新たなスタートをきれそうでは？！

2階には約12帖のLDK。上を見上げると鉄骨がむき出しなのですが、幾何学模様みたいでそれがとってもオシャレ！お部屋の3階部分にあたる吹き抜けの先に窓が埋め込まれていて、高い位置から日が入るため、一日中明るいお部屋です。晴れた日には電気がなくても十分過ごせそう！

今回は株式会社エレキ　ランタン事業部さんのご協力で、間接照明でお部屋をよりお洒落にするアイデアもご提案頂きました。黒い鉄骨とオレンジのライトの組み合わせが心地よい空間を作り出しています。
ただでさえ男前なお部屋を「超男前」にするお部屋作りを楽しみたい方、あなたならどんな風にこの物件を活かしますか？

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

元々事務所として使っていたビルをリノベして、住めるようにしました。

なので、バルコニーがありません！
廊下やエントランスはもう完全に、ビルです！
1階も2階もお店や会社の事務所があります！

でも、住めちゃいます。
お風呂もトイレも洗面台も全部ご用意いたしました。
キッチンもカウンターもつけて、戸棚収納もあります。
窓が無い部屋もあるから、居室に全部エアコンつけております。
お洋服は大きなウォークインクローゼットに収納してください。
元事務所だから、天井は高いままで開放感を残しております。

もちろん、事務所としてもご利用いただけます。
サロンなんかもご相談可能でございます。


だから、ところどころのビルっぽさは…目を瞑ってね！

アパートを建てる時って、普通は柱や梁を組み合わせてお家の骨組みを創っていきますが、こちらのアパートは一味違う。
「デイトナハウス」って聞いたことあります？
LGSパネルという、デイトナハウス専用の軽量鉄骨のパネルを組みあわせて建築されているんです。
耐火性・強度に優れた幅180cm×高さ270cmの鉄の板が基本。その基本形を組み合わせて、一棟の物件を創り上げております。
一定の規格の部材を連結して使うことで、コストを抑え、設計のしやすさも叶えた建築方法を採用しています。

こちらのガレージハウスは、入居者さん同士の空いた時間にみんなでコミュニケーションとりながら、大切な愛車を愛でる憩いの時間を楽しんでほしい、というオーナーの思いの元で建てられたデイトナハウスです。
何よりの自慢は住み心地のよさ。シャッターを閉め切れば、近くを通る車以外は一切音がせず、まるで真空のような静けさが叶う室内です。
実際の入居者さんは、車を停める以外にも、ガレージを色々な方法で使っています。
たとえばエステサロンとして使ったり、カーペットを敷き詰めてオフィスとして使ったり。。。

車好き・バイク好き以外でも、この垢ぬけた外観と素敵な室内を見れば、他の物件は考えられなくなりそうです。
オトナの遊び場のような、やりたいことにまっすぐ向き合うためのセカンドハウスとして、デイトナハウスでの特別な暮らしを味わってみませんか？

こちらの物件、ガレージハウスといえど、ただのガレージじゃないんです。
これくらいの世帯数のガレージ賃貸というと、木造で、とにかく車やバイクをシャッター付きの空間にしまっておく、というイメージを思い浮かべる方も多いかもしれません。

ですが！この物件は一味違う！！
「デイトナハウス」と言って、耐火性・強度に優れた幅180cm×高さ270cmの鉄の板をパズルのように組み合わせて建築された、知る人ぞ知る住み心地の良さも叶えたガレージ付き物件なんです。

大切な愛車をしまっておきたい方はもちろんのこと、会社の事務所や、資材置き場、別荘、サロンとして使うのもGOOD。
オトナの遊び場のような、やりたいことにまっすぐ向き合うためのセカンドハウスとして、ぜひ自由に使っていただきたいシャレオツ物件です。

たとえば・・・
①ガレージ空間にカーペットを敷き詰めて、事務所として使うもよし。
②工具や資材を置いておいて、資材置き場として使うもよし。
③1階と2階で分離している空間を活かして、エステサロンとして使うもよし。
↑上記、３つとも実際にあった利用例です！！！

2024年10月時点では、6部屋あるうち、実際5部屋がセカンドハウス、事務所、店舗としてこの物件を利用していました。
電動シャッターの間口はW2490㎜　H2300㎜です。奥行きは5592㎜。

ビビっときたそこのあなた。あなたならこの空間をどんなふうに使いますか？
実際にお部屋を見学しつつ、あなたの理想を教えてください。

奥浜名湖、三ヶ日町都筑の浜名湖眺望を満喫できる高台の家をご紹介。
ここは、ペットも泊まれるホテル「THE SCENE hamanako」さんの近くで、周辺には別荘が建ち並ぶエリア。

2階には広めのバルコニーがあり、浜名湖の眺望を楽しめます。ちなみにお風呂は2階にあるのですが、こちらの羽目殺しの窓からも浜名湖の眺望を楽しめます。

1階は約17帖のLDKとなっており、食洗器付きのシステムキッチン、トイレが配置されています。
また、階段下収納や4畳ほどの納戸があり、収納力があります。

玄関は広い土間タイプで、こちらもアウトドア用品などを置くことができます。

2階は4帖ほどの小さなお部屋以外に8帖のお部屋が2つあります。この8帖のお部屋は引戸で仕切られており、引戸を開放すると広いお部屋として利用できます。

大勢での合宿なんかにちょうどいいですね。

エアコンは天井埋め込み型のものが各部屋に設置されております。ただし、建築後17年が経過していますので、設備の故障があった場合は修理対応しかねる場合がございます。

浜名湖の都筑の海岸にも近く、釣りやSUPなどのアクティビティが楽しめます。

駐車場も4台ほど駐車できますので、車での移動が欠かせない三ヶ日エリアではとても便利です。

大平台4丁目の住宅街にある貸店舗です。
ここは元々、人気のあったパン屋さんだったところです。そのパン屋さんの移転に伴って募集が開始されました。

店舗の外観は正直古臭いし、あまりおしゃれではありません。
ただ大平台エリアは約2800世帯で、約6500人が暮らしている閑静な住宅街です。
入野や志都呂エリアまで入れると約24000人が住んでいるエリア。

そう、小商いにちょうど良い人口で、特にファミリー層が多いエリアなのです。

そのような立地を考えると、いろいろな事業のスタート地点として良い立地であり、店舗も約15坪ほどの1人か2人で始めるのにちょうど良い大きさなんです。

そして駐車場も4台ついています。

店内はほぼスケルトン状態なので、改装費用は必要です。
看板設置は大家さんに相談ですが、植栽の部分に看板設置はOKだと思います。

365LIFEでは店舗開業を物件紹介だけでなく、事業融資から内装デザインまで一貫して対応させていただきます。

気になった方はぜひお問い合わせお待ちしております！

天空の城と言えば...ラピュタ！？と思いきや...
こちらのお部屋はちょっと違う！
浜松を一望できる空中に浮いたようなかわいらしいお城なんです。

山が見え、空が見え、夕日が見え...
窓の向こうに見える絶景に心躍らせながら、おしゃれライフを楽しめます♪

だって...
西の遠くにアクトタワー、遠い南に新幹線の線路...
マンションの４階だから、地上とは距離があるので、
町の喧騒は遠くに感じつつ、静かで優雅なチルタイムに浸れます◎

な・の・で
「見ろ！人がゴミのようだ」っていうよりは
「見て！浜松のまちが宝物みたい！」ってテンションで
のんびりゆったりあなたらしいスローライフが叶う天空のお城です。


私なら毎朝バルコニーに出て大～きく深呼吸して、コーヒーでも飲みながらホット一息。。。
で、夕方お家に帰ってきたら西に沈む夕日に黄昏ながらちょっと一杯。。。
室内にいながら、自然と街が一体になった「浜松市」を見渡せる最高のロケーションはまるで窓の外が絵画のよう。


16.6帖あるリビングは開放感抜群！
キッチンの丸っこいカウンターもかわいい。
特にイチオシは６帖の洋室。クローゼットのクロスまでかわいらしいんです。
お部屋のなかも可愛らしいリノベーションで毎日心躍る空間♩
おしゃれに自信がなっくてもここなら大丈夫。
あなたらしいおしゃれライフがきっと始められます☺


絶景　+　かわいらしいアクセントクロス　＝　ここが私のアナザースカイ！

佐鳴台団地の近く。マンションの１Ｆに連なるテナントの１室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の１階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか？

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！

JR豊田町駅北口徒歩1分、目の前すぐがロータリーという好立地。
賃貸マンション1階にある、100㎡越えの店舗です。

しかも前面ガラス張りで、外からの視認性もばっちり。
室内からはロータリーの緑が見え爽やかです。
もちろん採光だって抜群です。

駅周辺ですから、会社員の方、学生さん、電車を使われる方皆さまがターゲットとなります。
周辺施設も充実しておりますので、スタッフの方も困ることはないでしょう。
駅チカ好立地の店舗、お見逃しなく。


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ご相談お待ちしております。

※掲載写真は管理会社からいただいた写真の転載です。

JR豊田町駅北口ロータリー目の前に建つ、5階建て賃貸マンション1階にある貸店舗です。
豊田町駅を利用する人は100％目にする物件。
つまり、豊田町駅を利用する人すべてをターゲットとできる店舗です。

内装は店舗前面に窓がたくさん設けてあり非常に明るい。
広さは83.11㎡、コンセントも豊富にあるので、オフィス併設型ショップやサロンなど、様々な活用方法があるのではないでしょうか。

駐車スペースは1台込みなので、車通勤スタッフが複数名いる場合は近くに月極を借りるのがよいですね。
周辺施設も充実しておりますのでとても便利です。

駅チカ好立地の店舗、お見逃しなく。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
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ご相談お待ちしております。

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう？

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

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3年前に募集をして1日で20件もの問合せがあったあの人気物件の退去予定が出ました！

こちらの物件は浜名湖舘山寺にあります。立地はホテル九重や門前通りから一本入った路地の一角。
路地の道幅は約2.8ｍなので若干狭さを感じながら奥に進んでいくと、、ぱっと見は普通の戸建て住宅があります。

でも、玄関を開け、リビングからウッドデッキテラスに出た瞬間、普通じゃないことに気づきます。
この物件の最大の特徴は1階のウッドデッキの目の前が浜名湖なんです！！こんな物件今まで見たことありません！

まさかお家から釣りができる物件があるなんて（涙）
前面の景色はというと、あの安倍晋三元首相にそっくりなお顔立ちで有名になった舘山寺聖観世音菩薩立像のある舘山寺というお寺がある山です。地形的には舘山寺の山が半島になっているので、入江のような地形なので湖面は静けさを保っています。撮影中、カメラを置いてウッドデッキチェアに腰かけているだけでうっとりしてしまいました。

それだけではありません。この物件にはなんとおまけで船まで付いてきます。
ただし、修理や保険などは自己負担でお願いします。

また、船を下すためのクレーンがウッドデッキについているので、操作をして下ろしてください。湖面までの高さは私が見たときは大体1.2ｍくらいでした。満潮干潮によっても変わってくると思います。もちろん水上バイクなどを楽しみたい方もこのクレーンがあればお家から入水できます。

そしてお風呂はユニットバスがウッドデッキ側についています。湖面を眺めながらお風呂に浸かるという贅沢を楽しめますね。また、お風呂の窓は片開きになっていて浜名湖で遊んできた後、その窓から直接お風呂に出入りできるようになっています。これは有難い！

LDKは3枚引きに引戸を開放すれば約18帖あり、かなり広々使えます。
キッチン側は吹き抜けになっていて、こちらも開放感があるつくりになっているのもGOOD。

2階には約9帖のお部屋が２つあります。
湖側のベランダからは浜名湖と舘山寺の山が一望でき、ここもまた素敵な景色が広がります。

駐車場はかなり広くて、縦列であれば6台くらい停められそうな感じです。
水上バイクを楽しむ方であれば、船と入れ替えて船を駐車しておく余裕は全然あります。

気になるお値段ですが、19万円！船や水上バイクを停泊させるマリーナ代を考えるとアリな金額だと思いませんか？
また、代表者を決めて複数人でシェアして借りる方法も相談にのれそうです。4人でシェアすれば5万円以下の金額で借りれます。決して払えない金額ではないですね。

これからシーズンに入る浜名湖マリンスポーツをプライベート舟屋で楽しみたい方には是非お勧めしたい物件です。

また、業種によりますが、事業用としても相談可能です。

ウッドデッキからの眺望は是非360°VRで臨場感あふれる写真をご確認ください！