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コンビニ、ドラッグストアから徒歩圏内の閑静な住宅街で暮らす

価格1,890万円 共益費/管理費12,600円

2LDK /64.36m² /平成7年1月

SALE

情報修正日:2024年03月15日 物件ID:DWA1Y100012730

閲覧数:65お気に入り数:0質問(0件)

外観

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外観

2LDK
個室は2つとも広々な6帖♪

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2LDK 個室は2つとも広々な6帖♪

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外観
2LDK
個室は2つとも広々な6帖♪
コンビニ徒歩3分!ドラッグストア徒歩5分!
そんな浜松の便利な立地に位置する、子育て世代にぴったりの理想の住まいをご紹介します。

【立地】
この物件は、浜松駅からバスで19分の遠鉄バス停「県営住宅」停から徒歩5分の好立地に位置しています。
セブンイレブンまでわずか徒歩3分、クリエイトSDまで徒歩5分と生活の利便性も抜群です。

【間取り】
地下1階地上5階建ての中の4階に位置する2LDKで、リビングは広々とした15帖の空間に対面キッチンが配置されています。また、個室はどちらも6帖あり、お子様の成長に合わせて使い方を変えられる間取りです。

【設備】
オートロックが備わり、安心して暮らせます。令和3年には大規模修繕工事が実施され、新しくリニューアルされた状態です。さらに、南向きのため、明るい日差しが部屋に差し込みます。

【リノベーション】
そして、この物件の魅力はなんと言ってもリノベーションが令和6年4月に完了予定であることです。キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、建具、クロス、カーペットなど、内装の一新が施されます。新生活を新たな空間でスタートできることでしょう。

ぜひ一度、内覧をご検討ください。




Cost

費用について

価格
1,890万円
共益費/管理費
12,600円
修繕積立金
16,280円
備考
駐車場月額5000円~7000円(空き状況は管理会社へ要確認)

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古マンション
部屋番号
402号室
建物階数
地上5階 地下1階
総戸数
23戸
築年
平成7年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
64.36㎡
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
間取り
2LDK
所在階
地上4階
主要採光
南東
バルコニー
なし
リノベーション
令和6年4月完了
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
セキュリティ
オートロック

基本設備

共有設備

エレベーター 令和3年大規模修繕工事実施

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-9-15

周辺施設

セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店(200m)
クリエイトS・D 浜松入野店(300m)
おかやま内科医院(600m)
松田病院(800m)
杏林堂薬局 西伊場店(800m)
浜松市立佐鳴台中学校(780m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(900m)
浜松市立佐鳴台小学校(1000m)
静岡県立浜松西高等学校・中等部(1200m)
イオン浜松西店(1400m)

交通機関

高塚駅 徒歩38分
新浜松駅 徒歩47分
東海道本線「浜松」駅 バス19分
遠鉄バス「県営住宅」停 停歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社きなりハウス

所在地
静岡県浜松市中区佐藤3-26-9
営業時間
10:00~18:00
定休日
水 日 定休
免許番号
静岡県知事(1)14491号
電話番号
053-477-2823
FAX
053-533-3619
SNS

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【立地】 浜松駅へのアクセスも良好な遠州鉄道曳馬駅から徒歩15分という好立地に位置しています。駅から程近く便利な立地です。

【間取り】 この物件は、3LDKを1LDKにリノベーションした贅沢な間取りです。
リノベーションによって生まれた1LDKの広々とした空間には、3つの特徴的な要素があります。 まずは、広々ウォークインクローゼット(WIC)また、玄関横のシューズクロークとキッチンにはパントリーも完備されており、暮らしを快適にサポートします。 さらに、LDKには自慢のロフトがあり、お部屋の有効活用や収納にも便利です。
リビングは約18畳あり、開放感のある空間で家族や友人との時間を楽しく過ごします。対面キッチンは、料理をしながらコミュニケーションが取れるので、家族団らんの場としても最適です。

【設備】 この物件では、結露や断熱効果をのある内窓を採用しています。これにより、快適な室内環境を実現し、冬でも暖かく、夏でも快適な生活をお楽しみいただけます。

【デザイン】 リノベーションにより、現代的な流行を取り入れたスタイリッシュなデザインに仕​​上げられています。モダンな設計で、快適で上質な暮らしを実現します。

この物件は、他とは一味も二味も違った物件をお探しの方にぴったりの住まいです。ぜひ、ご内覧ください。

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【間取り】
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【リノベーション】
〇キッチン
〇バス
〇洗面化粧台
〇トイレ
〇クロス、床材
〇建具
新品交換済みです。

【デザイン】
白を基調とした室内にナチュラルカラーの床材が組み合わさり、モダンでありながらも温かみを感じる空間が広がっています。家族が毎日を楽しく過ごせるよう、心地よいデザインが施されています。

内覧してみたい!詳しく話を聞きたい!等お気軽にお問い合わせください。

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