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#フルリノベ #ロフト #ウォークイン #現代的デザイン なマンション

価格1,540万円 共益費/管理費10,720円

1LDK /66.38m² /1987年10月

SALE リノベ済み

情報修正日:2024年04月29日 物件ID:DWA1Y100015043

閲覧数:296お気に入り数:0質問(0件)

自慢のロフトです!

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自慢のロフトです!

目玉はなんといっても大きなロフト!

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目玉はなんといっても大きなロフト!

現代的なデザインの洗面♪

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現代的なデザインの洗面♪

キッチンの奥には大きなパントリーが!

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キッチンの奥には大きなパントリーが!

6階建てマンションの2階の物件になります。

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6階建てマンションの2階の物件になります。

贅沢に空間を使ったLDK

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贅沢に空間を使ったLDK

カウンターキッチンは家族を見守りながら炊事ができます

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カウンターキッチンは家族を見守りながら炊事ができます

大きいパントリーはたくさん収納できちゃいます

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大きいパントリーはたくさん収納できちゃいます

「あえて」鏡をなくした浴室は掃除の手間が減ると人気なんです

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「あえて」鏡をなくした浴室は掃除の手間が減ると人気なんです

落ち着く空間になっています♪

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落ち着く空間になっています♪

玄関横には広々シューズクローク

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玄関横には広々シューズクローク

玄関ドアを開けると爽やかなライトブルーの壁がお出迎え♪

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玄関ドアを開けると爽やかなライトブルーの壁がお出迎え♪

ブルーの壁は廊下にも続きます

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ブルーの壁は廊下にも続きます

窓には結露対策・断熱効果のある内窓を採用!

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窓には結露対策・断熱効果のある内窓を採用!

暖かな光差し込むバルコニー

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暖かな光差し込むバルコニー

洋室約3帖
こちらにも内窓採用しております。

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洋室約3帖 こちらにも内窓採用しております。

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宅配ボックスもあります!

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宅配ボックスもあります!

駐輪場

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駐輪場

キッチンからの景色です

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キッチンからの景色です

3LDKを思い切って広々1LDKに♪

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3LDKを思い切って広々1LDKに♪

お気に入り
自慢のロフトです!
目玉はなんといっても大きなロフト!
現代的なデザインの洗面♪
キッチンの奥には大きなパントリーが!
6階建てマンションの2階の物件になります。
贅沢に空間を使ったLDK
カウンターキッチンは家族を見守りながら炊事ができます
大きいパントリーはたくさん収納できちゃいます
「あえて」鏡をなくした浴室は掃除の手間が減ると人気なんです
落ち着く空間になっています♪
玄関横には広々シューズクローク
玄関ドアを開けると爽やかなライトブルーの壁がお出迎え♪
ブルーの壁は廊下にも続きます
窓には結露対策・断熱効果のある内窓を採用!
暖かな光差し込むバルコニー
洋室約3帖
こちらにも内窓採用しております。
宅配ボックスもあります!
駐輪場
キッチンからの景色です
3LDKを思い切って広々1LDKに♪
弊社代表のこだわりがつまった個性的な住まいが完成しました!
弊社で一旦スケルトン状態にし、フルリノベーションを施しました。
こだわりポイントが盛り沢山です♪

【立地】 浜松駅へのアクセスも良好な遠州鉄道曳馬駅から徒歩15分という好立地に位置しています。駅から程近く便利な立地です。

【間取り】 この物件は、3LDKを1LDKにリノベーションした贅沢な間取りです。
リノベーションによって生まれた1LDKの広々とした空間には、3つの特徴的な要素があります。 まずは、広々ウォークインクローゼット(WIC)また、玄関横のシューズクロークとキッチンにはパントリーも完備されており、暮らしを快適にサポートします。 さらに、LDKには自慢のロフトがあり、お部屋の有効活用や収納にも便利です。
リビングは約18畳あり、開放感のある空間で家族や友人との時間を楽しく過ごします。対面キッチンは、料理をしながらコミュニケーションが取れるので、家族団らんの場としても最適です。

【設備】 この物件では、結露や断熱効果をのある内窓を採用しています。これにより、快適な室内環境を実現し、冬でも暖かく、夏でも快適な生活をお楽しみいただけます。

【デザイン】 リノベーションにより、現代的な流行を取り入れたスタイリッシュなデザインに仕​​上げられています。モダンな設計で、快適で上質な暮らしを実現します。

この物件は、他とは一味も二味も違った物件をお探しの方にぴったりの住まいです。ぜひ、ご内覧ください。

Cost

費用について

価格
1,540万円
共益費/管理費
10,720円
修繕積立金
14,560円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上6階 地下2階
総戸数
54戸
築年
1987年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.38㎡
地勢
高台
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
旧法借地権
借地期間
203611月まで(期限)
借地料
4,000円
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
なし
リノベーション
2024年3月
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
売主
ペット可否
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
ロフト、パントリー

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場 来客用駐車場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬6-24-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松曳馬6丁目店(400m)
ローソン 浜松曳馬六丁目店(500m)
スギドラッグ 高林店(900m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1300m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(1400m)
浜松市立曳馬中学校(1500m)
スギドラッグ 浜松住吉店(1500m)
浜松市立曳馬小学校(1600m)
浜松学院中学校・高等学校(1800m)
浜松学院大学短期大学部(2000m)

交通機関

曳馬駅 徒歩15分
上島駅 徒歩18分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社きなりハウス

所在地
静岡県浜松市中区佐藤3-26-9
営業時間
10:00~18:00
定休日
水 日 定休
免許番号
静岡県知事(1)14491号
電話番号
053-477-2823
FAX
053-533-3619
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オススメ不動産

【売買物件】龍禅寺の角地

静岡県浜松市中区竜禅寺町795-2

価格3,130万円

/79.74m² /2021年11月

浜松駅から中田島街道をまっすぐ南に下り、約1km行った道路沿いの三角角地に建っているこの建物、なんといっても立地がオンリーワン!な物件です。何がオンリーワンかといえば、街道沿いの角地で目立つし、1階のお部屋を自宅サロンなどにすれば住みながらエステなどの事業ができちゃう物件なんです。

土地は29坪と小さめなので、3階建てとなっております。
駐車場は東側と南側に2台停めれるくらいの大きさ。

角地なのでめちゃくちゃ目立ちます。

1階に1部屋あり、トイレも1階にあります。
2階はリビングダイニングで3階に2部屋あります。

1階に居室とトイレとお風呂があるということは居住スペースとサロンスペースを分けられるということなんです。

ただ、デメリットもあります。
・3階建てなので、生活導線が長く、足腰が鍛えられる。
・街道沿いなので車の音が気になる人には不向き。

住むだけで考えるのであれば他の物件もお勧めしたいところですが、エステやサロンなどの個人事業をされている方には立地も間取りも理にかなった物件だと思います。

是非ご検討してみてください!






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簡単お問い合わせ

【売買物件】木の香りに囲まれたパワースポット

静岡県浜松市中央区元城町119-14

価格2,190万円  
共益費/管理費13,910円

2LDK /69.00m² /1983年6月

新たな愛の物語が始まる、心温まる物件をご紹介いたします。

遠州病院駅からわずか8分の距離に佇むこの物件は、新婚の方々や駅に近い生活をお求めのご家族にとって理想的な場所です。

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この物件は、4階に位置する角部屋の2LDK。
開放的なLDKは天井が高く、19帖の広々とした空間が広がります。床は杉の無垢材を使っています。天井と左右の壁はコンクリートで、無機質と木のぬくもりを融合した素敵な空間に仕上がっています。

設備面では、おしゃれな対面キッチンや木製の大型食器棚が備わっていますので、炊飯器、トースターを配置したり、食品ストックの棚として活用できます。
お風呂には追い炊き機能が付いており、洗面スペースも広くとられています。

駐車場までの距離が近隣まで約120m、前の道路が狭く一方通行というデメリットはありますが、その少々の不便さはご了承ください。

新たな一歩を踏み出す皆様に、お勧めしたい物件です。

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バルコニーに囲まれた日の差し込む角部屋での暮らし

静岡県浜松市中区佐鳴台1-25-25

価格1,690万円  
共益費/管理費18,200円

3LDK /69.95m² /平成3年5月

バルコニーは広めがいいという方におすすめの物件を紹介します!

【立地】
バス「県営住宅」停から徒歩わずか6分の距離に位置しています。また、佐鳴台中学校まで徒歩10分、佐鳴台小学校まで徒歩12分と、お子様の通学も安心です。生活利便性も抜群で、セブンイレブンまでわずか3分、ドラッグストアまで4分と、日常のお買い物もスムーズに行えます。

【間取り】
家族みんなで広々使える3LDK。お部屋は2階の角部屋に位置し、二面バルコニーからは心地よい風を感じることができます。リビングは16.4帖あり、家族が集まるシーンにぴったりです。さらに、対面キッチンはコミュニケーションを大切にしたデザインで、家族とのふれあいを豊かにします。

【リノベーション】
〇キッチン
〇バス
〇洗面化粧台
〇トイレ
〇クロス、床材
〇建具
新品交換済みです。

【デザイン】
白を基調とした室内にナチュラルカラーの床材が組み合わさり、モダンでありながらも温かみを感じる空間が広がっています。家族が毎日を楽しく過ごせるよう、心地よいデザインが施されています。

内覧してみたい!詳しく話を聞きたい!等お気軽にお問い合わせください。

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