衝撃！どうしてこんな部屋が生まれた！？｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ＲＥＧＡＲＴ佐鳴台（レガートサナルダイ）

浜松佐鳴台

衝撃！どうしてこんな部屋が生まれた！？

賃料63,000円共益費/管理費4,000円

4DK ／87.54m² ／1989年3月

RENT

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100000495

閲覧数：382お気に入り数：5質問(0件)

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一番北側の洋室。こちらも中庭につながっています。

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各お部屋を紹介していきます。これが一番離れている西側の8帖洋室。

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西側の洋室の収納。

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玄関に近いもう一つの8帖の洋室専用の庭に接していますがここからは出られない。

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専用の庭があるのに中庭があります。ここで洗濯物を干す。

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DKに近い6帖の洋室。ここから中庭に出られます。

7/17
北側洋室の収納。大きさは抜群。

8/17
DKとなっていますが、LDKでも問題ない広さになっています。

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キッチンから玄関方面を写す。

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玄関からDKに向かう途中に洋室２つとサニタリーを経由する。

11/17
チェスフローリングのトイレ。他の水回りは汚くて載せられません。

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玄関広いです。一番きれいなのは玄関かも(笑)

13/17
間取りにはない専用の庭から渡り廊下を見た様子。どっかの公民館です(笑)

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絶対に目に留まる廊下の様子。ガラス張りでここから庭に出ます。

15/17
専用の大きな庭に、倉庫がポツンと。この倉庫入ります?(笑)

16/17
外観からはこんな部屋があるとは全く想像ができない。

17/17

まぁ、間取りを見てもらえば明らかに普通の部屋ではないことはわかりますよね。
ゾウさんのお鼻か、キリンさんのお首かどっちでもよい例えの長く伸びた廊下？一番西側にある部屋の渡り廊下です。しかもこの渡り廊下はガラス張りで外は専用に庭になっています。庭から見る光景はどこかの公民館のような光景です(笑)

その庭も超広大。この広さ、キャンプ場にでもします？(笑)

4DKというあまりない配置故、各部屋や一つだけやたら離れている部屋をどう使いこなすのか？どんなファミリーがこの物件を選ぶのか？どこから撮影したらいいのか？非常に悩ましくも楽しみな物件でした。

前入居者の退去直後に撮影しております。ちょっとお部屋の中が汚い（とくに脱衣所とお風呂）ので、全体の写真は載せません。

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 敷地内：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 400円

保証金: 2ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

償却/敷引: 退去時 63,000ヶ月

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 69,300円

MSフルサポート登録料: 2,200円

町費入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,920円

賃料

63,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

敷地内：1台

MSフルサポート

3,520円

町費

400円

概算月次費用

70,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約270,420円

初月家賃等

70,920円

保証金

126,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

69,300円

MSフルサポート登録料

2,200円

町費入会金

1,000円

概算初期費用

約270,420円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

1989年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

87.54㎡

間取り

4DK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビングお庭付き川の近く奇抜おもしろ間取り ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #佐鳴台 #おもしろ間取り #日当たり良好 #部屋数多め #浜松市

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-12-30

周辺施設

セブン-イレブン浜松鴨江３丁目店(400m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(500m)
杏林堂ドラッグストア鴨江店(500m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松入野店(600m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(700m)
浜松市立鴨江小学校(800m)
浜松市立佐鳴台中学校(800m)

交通機関

佐鳴台坂下（バス）徒歩2分
県営住宅（バス）徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008

SNS

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LDKは14.2帖となかなかの広さです。

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しかし2口のキッチンや6帖と7.5帖の洋室、収納も十分にあります！
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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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