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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アバンテヤマカ

浜松市南区三和町

こだわりの壁紙

賃料60,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK ／55.21m² ／1993年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100003614

閲覧数：551お気に入り数：5質問(0件)

壁紙が特徴のリビングルーム。

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壁紙が特徴のリビングルーム。

LDK12帖。

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LDK12帖。

日当たり良好なリビングルーム。

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日当たり良好なリビングルーム。

ダイニングスペース。窓有り。

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ダイニングスペース。窓有り。

便利な対面式キッチン。

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便利な対面式キッチン。

洋室7.2帖。クローゼット完備。

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洋室7.2帖。クローゼット完備。

和室6帖。押し入れ付き。

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和室6帖。押し入れ付き。

棚付きのトイレ。

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棚付きのトイレ。

洗面脱衣所。

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洗面脱衣所。

鏡付きの浴室。

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鏡付きの浴室。

玄関には鏡付きのシューズボックスあり。

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玄関には鏡付きのシューズボックスあり。

バルコニー（リビング側）。

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バルコニー（リビング側）。

バルコニー（洋室側）。

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バルコニー（洋室側）。

外観。

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外観。

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お気に入り
壁紙が特徴のリビングルーム。
LDK12帖。
日当たり良好なリビングルーム。
ダイニングスペース。窓有り。
便利な対面式キッチン。
洋室7.2帖。クローゼット完備。
和室6帖。押し入れ付き。
棚付きのトイレ。
洗面脱衣所。
鏡付きの浴室。
玄関には鏡付きのシューズボックスあり。
バルコニー（リビング側）。
バルコニー（洋室側）。
外観。
360VR
こちらの物件の注目すべきところはリビングの壁紙です。
お部屋は全体的に白がベースになっていますが、その壁紙は一段と目立っており「主役感」が漂います。

LDKは広々と12帖あります。リビングは南面のため、日当たりがとても良いです！
キッチンは対面式になっており、お子様の様子を見たり、TVを見たりしながらお料理が作れるのは嬉しいですね♪
また、ダイニングルームとなるスペースには窓がついているので明るいです。

洋室は玄関の近くにあり、7.2帖もあります。広めのクローゼットも完備されているので洋服を楽々に収納できます。
洋室側にも小さめのバルコニーが付いています。この窓を開ければ、気持ちいい風が通ります！

和室は6帖で、リビングルームの隣にあります。畳があるとより「和」を感じることが出来ます。
こちらのお部屋には押し入れがあり、物を整理整頓するのに便利です。

玄関は、鏡＆シューズボックスが付いてきます！高さを変えれば、ブーツなども収納できます。
廊下の方にも収納できるスペースがあるので、収納機能はばっちりです。

周辺にはスーパーやコンビニがあるので、日常用品を買うのに便利です。
また小中学校も徒歩圏内にあるので、お子様がいるご家庭には安心です！

Cost

費用について

賃料
60,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内：1台
保証会社費用
賃料等の1.5％(下限500円)
自治会費
400円
e住まいサポート
990円
引落手数料
220円
保証会社初回費用
要加入 32,805円
更新料 なし
住宅保険
12,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
66,000円
修繕負担金
70,000円
自治会入会金
1,000円
e住まいサポート初回手数料
3,025円
備考
更新事務手数料：16500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
65,610円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
60,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内：1台
自治会費
400円
e住まいサポート
990円
引落手数料
220円
概算月次費用
65,610円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約250,440円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,610円
保証会社初回費用
32,805円
住宅保険
12,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
66,000円
修繕負担金
70,000円
自治会入会金
1,000円
e住まいサポート初回手数料
3,025円
概算初期費用
約250,440円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上4階
総戸数
24戸
築年
1993年10月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
55.21㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 日当たりGOOD 和室／和風 セキュリティ充実
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #初めての2人暮らし #セキュリティ重視 #防犯カメラ
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
指定なし
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三和町203-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松飯田町店(300m)
マックスバリュ浜松飯田店(600m)
浜松市立飯田小学校(800m)
ローソン 浜松西伝寺店(900m)
浜松市立東部中学校(1100m)
静岡文化芸術大学(3100m)
メイワン(3300m)

交通機関

天竜川駅 徒歩27分
三和町西（バス）徒歩1分
三和町（バス）徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS
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静岡県浜松市東区将監町24-3

賃料59,000円

2LDK ／56.43m² ／1994年

将監町の２ＬＤＫマンションです。
トップの写真はリビングと洋間の窓を写したものです。
引き戸を開ければ一体のお部屋として利用でき、大きいソファなどの家具も使えるようになります。

引き戸で区切れば、寝室で使うなど
生活のシーンによって使い分けることもできます。

キッチンは1800サイズのため、特別大きいものではありませんが
個室のように壁で区切られているので、奥様のプライベートルームになるかもしれません。

最上階の角部屋で眺めがよく
鉄筋コンクリート造のため遮音性のある建物です。

窓が多く、とにかく室内が明るいです。
玄関の採光窓は特徴的で、暗くなりがちな玄関を
明るくしてくれます。

労災病院のとなりにあるのでバスも充実しています。
ただ救急搬送の際にはサイレンが聞こえてしまうので、そこはマイナスポイントかもしれません。
ーーーーー
【浜北の駅チカ物件はinst.へ！】
※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください！※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
053-477-4776
ネット上のポータルサイトにある物件はほぼ取り扱い可能です。
気になる物件もあれば、教えてください。
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非常に広々としたリビング ふたり暮らし、始めませんか？の間取り図
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静岡県浜松市中央区中央15-31

賃料140,000円

1LDK ／68.11m² ／2007年8月

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［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町889

賃料75,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.31m² ／2004年08月

ペット可の物件でペット基準をがあると安心しますね。

このマンションでは「共用部で抱っこして移動できる大きさ(10kg以内)。躾(しつけ)ができていて、ムダ吠えしないこと。｣が基準です。

簡単な基準ですが、これだけで十分安心できます。

ペット用の足洗い場も有難いですが、なによりも汚物流しがあることが一番です。お散歩帰りに汚物を家まで持ち帰る必要がないので衛生的です。

もちろんお部屋の中もペットとの共生を意識した作りになっています。コンセントが高い位置についていたり、ドアにペット用の通り抜け窓がついていたり。ここならペットも家族も安心して住めそうです。

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和を感じる空間。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
バルコニー横で光が降り注ぐ洋室。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
8.7帖のＤＫ。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
ＩＨ導入したシステムキッチン。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
こじんまりとした浴室。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
トイレはいたって普通。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
嬉しい鏡とシューズケース付き。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
お帰りが聞こえてくる廊下。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
広々としたバルコニー。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
5階から見渡せる眺望。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
外観。 和と洋の魅力、新生活はここから！の間取り図
RENT
お気に入り

和と洋の魅力、新生活はここから！

静岡県浜松市中央区曳馬6-22-18

賃料58,000円 　
共益費/管理費5,000円

3DK ／59.22m² ／1991年9月

こちらの物件は、和室と洋室があります！

お一人暮らしの日常から、ふたりの共同生活まで、お部屋の使い方はアイデア次第。
日本らしい畳とモダンなフローリングが、居心地の良い空間を生み出します。

5階に位置するので上からの眺めも素晴らしく、朝も太陽の光を浴びてスタートできそう。

玄関には大きな鏡とシューズボックスが備えられています。
忙しい朝でも効率よく身支度が整えられますし、何段もあるシューズボックスは用途によって分けてもいいかもしれません。
大きな鏡は出発前に全身チェックするのにも役立ちますよ。

くつろぎと機能性が絶妙に組み合わさった、まさに理想のお住まい。新しい生活の第一歩を踏み出しましょう！

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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