緑いっぱいリバーサイド暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルコリバーサイド

ワンちゃんニャンちゃんも思わずにっこり

緑いっぱいリバーサイド暮らし

賃料83,000円共益費/管理費5,000円

3LDK ／65.67m² ／2011年9月

RENT

情報修正日：2025年11月02日　物件ID：00001100005018

閲覧数：654お気に入り数：2質問(0件)

1/15
大理石風の床の真っ白なお部屋

2/15
ドアのデザインがカワイイ

3/15
高さがすごい収納

4/15
キッチンの正面には大きな窓！

5/15
光が降り注ぐ洋室

6/15
仕切るか否かはあなた次第！

7/15
奥の洋室です。シンプル

8/15
収納付きです

9/15
コンロ3つ。広いシンク。

10/15
トイレきれいで広いです！

11/15
ペットと一緒にお風呂に入れる♪

12/15
お風呂も広い！

13/15
まさにリバーサイド

14/15
緑

15/15
ドアがかわいいデザイン

360VR

川と山に挟まれた、
のびのびと生活できそうな部屋！

天井が高く、ドアもそれに合わせて作られているっぽいので
2.3ｍもの高さのドアや収納があります。
めちゃくちゃ背が高くても安心して住めます！

エレベーターで楽々昇り降り。
めちゃくちゃ背が高くて階段がキツイ人でも心配ご無用！

キッチンも脱衣所も広くて
めちゃくちゃ背の高い人はもちろん
ペットや来客もどんとこい。

扉のデザインがちょっとカワイイ。
ガラス窓付きなのでどこに誰がいるかすぐわかります。
いや、誰がいるかはわからないですね。

いい感じのサイズの洋室が3つもあって
逆に使い道に困っちゃう！にやにや

ここに住～もおっ

Cost

費用について

賃料: 83,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 月額賃料総額１％

自治会費: 530円

火災保険+緊急サポート: 1,650円

備考: ペット飼育時、賃料＋2,000円／匹

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 27,054円
更新料 10,000円／年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 91,300円

鍵交換費用: 11,000円

自治会入会金: 400円

備考: ペット飼育時　敷金３ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

90,180円

賃料

83,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

530円

火災保険+緊急サポート

1,650円

概算月次費用

90,180円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約219,934円

初月家賃等

90,180円

保証会社初回費用

27,054円

仲介手数料

91,300円

鍵交換費用

11,000円

自治会入会金

400円

概算初期費用

約219,934円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上6階

総戸数

4戸

築年

2011年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

65.67㎡

間取り

3LDK

所在階

地上4階

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズペット可眺望GOOD 川の近く緑のある暮らし日当たりGOOD 白い部屋 ALL洋室セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #ペットと暮らす #家族で住むならここ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町145-3

周辺施設

浜松市立泉小学校(600m)
浜松市立高台中学校(1300m)
エブリィビッグデー高台店(700m)
主婦の店富塚店(900m)
ローソン浜松富塚北店(1000m)
セブン-イレブン浜松和地山２丁目店(1100m)
スギドラッグ浜松住吉店(1200m)

交通機関

曳馬駅徒歩33分
バス　馬生徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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RENT 360VR

川の流れを感じて暮らす。

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区和合町145-3

賃料80,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／65.67m² ／2011年11月

マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています！
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、！

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう！
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう！

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう！

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください！

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このマンションが位置するのは、浜松でも人気のおしゃれタウン、佐鳴台。
佐鳴湖までお散歩圏内で緑に癒される自然環境でありつつ、佐鳴台小学校・中学校まで徒歩10分以内という、子育て世代に嬉しい立地です。

もともと分譲マンションとして建築されたこともあり、共有部分がとても充実しております。
その筆頭が駐車場。4階建ての建物の真下、半地下にあたる部分に平置きの駐車場があるんです。
住人の方はここに車を停めて、お部屋に入るまでずっと屋内なので、雨の日でも傘を差さずに行き来が出来てしまいます！
地下である分、車幅と車高には制限があるため現地での確認は必須ですが、そこをクリアしてしまえばどんな天気でも毎日安心。
エントランスにはオートロックがあるため、防犯面も問題ありません。
また、共有で使えるホールはかなりの広さがあり、ソファーまで完備されています。
その重厚感はハリーポッターの映画に出てくる談話室、とまでは言い過ぎかもしれませんが、分譲賃貸ならではの高級感がとても魅力的。

室内はかなり広めの2SLDK。
最近ではウォークインクローゼットを間取り上「S」で表すこともしばしばありますが、ここの「Ｓ」はそんなもんじゃありません。
5.3帖の広さに窓、クローゼットまでついて、普通の洋室と遜色ない造りをしております。
これならもう潔く3LDKと呼んでしまうほうがいい気もしますが...「S」サービスルームをどう使うかはあなた次第！

Lの字型のLDKは19.5帖の広さがあり、家族みんなでのびのび暮らせます。
リビングに隣接した和室は障子を開けて空間を繋げて使うこともできるので、開放感抜群です。
その他、3口コンロ付き対面システムキッチンや、幅広タイプの独立洗面台など、ゆったり使える設備が充実していて、QOLがアップしそう。

お子さんの成長を見守りながら、家族みんなで仲良く暮らしたいファミリーさん！ご検討はお早めに！

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賃料130,000円

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遠州鉄道上島駅徒歩6分という便利で人気の立地に、デザイナーズハウスが建築中です。
一度聞いたら忘れなそうな名前。

・住まい手の工夫で個室にもなるセカンドリビング
・セカンドリビングからつながる秘密基地(ロフト)
・リビングと一体的につながるプライベートガーデン
・家事楽な回遊同線のあるキッチン空間
期待値高まります！

続報があればお知らせいたします。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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