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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アヴェニュー元浜

ヌックって知ってる？

一味違ったおうち時間を

賃料77,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.72m² ／1987年2月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年06月25日　物件ID：00001100018310

閲覧数：221お気に入り数：2質問(0件)

ベンチは続くよヌックの方へ。

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ベンチは続くよヌックの方へ。

ベンチをどうインテリアするか迷っちゃいますね。

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ベンチをどうインテリアするか迷っちゃいますね。

15帖あるし、窓も大きく開放感があります。

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15帖あるし、窓も大きく開放感があります。

キッチンは壁付けですが、ワイド210㎝で料理しやすそうです。

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キッチンは壁付けですが、ワイド210㎝で料理しやすそうです。

冷蔵庫で隠れちゃうのがもったいないアクセントクロス！

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冷蔵庫で隠れちゃうのがもったいないアクセントクロス！

リビング横の4.5帖。お仕事部屋にいいサイズ。

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リビング横の4.5帖。お仕事部屋にいいサイズ。

FIX窓ってあんまりないけど、雰囲気をかえる可愛いやつ。

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FIX窓ってあんまりないけど、雰囲気をかえる可愛いやつ。

ボヤけてみえるアクセントクロスは、ピンボケではありません。

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ボヤけてみえるアクセントクロスは、ピンボケではありません。

主寝室に北側洋室を。

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主寝室に北側洋室を。

OPENクロークと、OPENウォークインクローゼットのダブルOPEN収納。

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OPENクロークと、OPENウォークインクローゼットのダブルOPEN収納。

激おしゃWIC ライトサイド。

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激おしゃWIC ライトサイド。

激おしゃWIC レフトサイド。

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激おしゃWIC レフトサイド。

光りが差し込む玄関。

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光りが差し込む玄関。

玄関すぐにオープンクローク。いつも使うものはココに。

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玄関すぐにオープンクローク。いつも使うものはココに。

洗面所はコンパクトな感じ。

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洗面所はコンパクトな感じ。

おトイレは玄関すぐ。棚付き。

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おトイレは玄関すぐ。棚付き。

お風呂は予算かけて設備更新を頑張って欲しかった、、、

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お風呂は予算かけて設備更新を頑張って欲しかった、、、

白い石が敷き詰められた専用庭。

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白い石が敷き詰められた専用庭。

ちょっとしたお庭は裏からも入れます！

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ちょっとしたお庭は裏からも入れます！

南側は駐車場で、陽当たりは○

20/23
南側は駐車場で、陽当たりは○

YAMAHAのすぐそばです。

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YAMAHAのすぐそばです。

ヌック？って結局、棚？

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ヌック？って結局、棚？

カップル向けにリノベ済み！

23/23
カップル向けにリノベ済み！

お気に入り
ベンチは続くよヌックの方へ。
ベンチをどうインテリアするか迷っちゃいますね。
15帖あるし、窓も大きく開放感があります。
キッチンは壁付けですが、ワイド210㎝で料理しやすそうです。
冷蔵庫で隠れちゃうのがもったいないアクセントクロス！
リビング横の4.5帖。お仕事部屋にいいサイズ。
FIX窓ってあんまりないけど、雰囲気をかえる可愛いやつ。
ボヤけてみえるアクセントクロスは、ピンボケではありません。
主寝室に北側洋室を。
OPENクロークと、OPENウォークインクローゼットのダブルOPEN収納。
激おしゃWIC ライトサイド。
激おしゃWIC レフトサイド。
光りが差し込む玄関。
玄関すぐにオープンクローク。いつも使うものはココに。
洗面所はコンパクトな感じ。
おトイレは玄関すぐ。棚付き。
お風呂は予算かけて設備更新を頑張って欲しかった、、、
白い石が敷き詰められた専用庭。
ちょっとしたお庭は裏からも入れます！
南側は駐車場で、陽当たりは○
YAMAHAのすぐそばです。
ヌック？って結局、棚？
カップル向けにリノベ済み！
360VR
こちらの物件は浜松市中央区八幡駅から徒歩4分の好立地に建つマンションの1室です。

2024年にリノベーションされたこちらのお部屋にはヌック＆ベンチが！

リビングの壁に一面設置されたベンチ。テレビもベンチに座らせましょう。
ベンチ高は約30センチ。室内撮影中も何度か座らせていただきました。
「ヌック」とは小ぢんまりとした居心地のいい空間の事を指します。
壁の後ろがちょっとした棚になってるんですよね。
ちょこんとベンチに座って、なんだか不思議な気持ちになります。


リビングは2面の窓からたくさんの日光を取り入れることができます。
日光と壁紙との相乗効果であたたかい雰囲気ですね。

キッチンもワイド210センチのゆったりサイズ。作業台も広いのでいろいろなお料理にチャレンジ！

洋室も壁に窓枠があったり、玄関にオープンクロークがあったり。
一味違った理想の暮らしをこのお部屋で叶えましょう！

Cost

費用について

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：7,700円
保証会社費用
月額支払総額の1.5％
自治会費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 40,300円
更新料 10000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
84,700円
鍵交換費用
11,000円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
80,600円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
自治会費
600円
概算月次費用
80,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約314,600円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,600円
保証会社初回費用
40,300円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
84,700円
鍵交換費用
11,000円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
約314,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106号室
建物階数
地上5階
総戸数
25戸
築年
1987年2月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
59.72㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング お庭付き 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO #リノベ #浜松市 #広いリビング #駅チカ #リノベーションに住みたい #ヌック #ベンチ #ガーデニングに挑戦
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町354

周辺施設

薬局フォーリア 元浜店(200m)
セブン-イレブン 浜松野口町店(400m)
マックスバリュ浜松助信店(500m)
病院(500m)
調剤薬局 浜松中央店(500m)
セブン-イレブン 浜松山下町店(600m)
メイワン(1600m)

交通機関

八幡駅 徒歩3分
浜松 徒歩20分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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共益費/管理費3,000円

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シンプルがベストと感じるここ最近。
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助信駅から徒歩約9分！！という好立地にあるアクセス良好の物件をご紹介します。

152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、
中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗！！

驚いたのは、LDKがとにかく広～～いこと！！
もともと二部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります(^^)
リビングには細長いウォークインクローゼットもあるので収納も心配なし。

お部屋は他にもう一部屋あり、そちらにもクローゼットがついています。

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賃料95,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.71m² ／2017年03月

こちらの物件は、曳馬町にあります。
間取りは2LDKで、ファミリー層にピッタリです。

LDKは15.2帖で、陽当たりも良好です。レンガ状の壁紙がワンポイントになっています！

キッチンはオシャレなREDカラーで、便利なシステムキッチンタイプです。
嬉しい3口コンロ付きで、毎日のお料理をスムーズに作れちゃいます。

6.1帖と6.4帖の洋室にはハンガーのまま収納できるクローゼットが付いています。
6.1帖の洋室は陽当たりがとても良く、部屋干しも大丈夫そうですね！！

お子様が通う小学校や中学校からも近いのが嬉しいポイントで、親御さんも安心してお子様を見送ることができます。

ぜひファミリーで住んでいただきたいお部屋です！

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