助信駅より徒歩7分、新築ガレージハウスが完成します！

3階建全5戸タイプのテラスハウスとなっており、こちらのA号室は一番広いお部屋となっています。
広さは何と89.92㎡！
ガレージハウスでご家族でも暮らせるこのサイズはレア中のレア。

LDKは14.2帖となかなかの広さです。

車を重視しすぎて肝心の居住スペースに余裕がない何てこともしばしば、、、

しかし2口のキッチンや6帖と7.5帖の洋室、収納も十分にあります！
機能性もさることながら、デザイン性も良いのがイメージパースから見て取れますね◎

何かと場所をとるアウトドアギアの数々、かさばってゆくお洋服や荷物、もう困る事はありません！
ガレージハウスを選んで暮らす多趣味な貴方にピッタリです。

新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ！

※定期借家契約です

「美・悠・邸」のタイトルの通り、美しく、悠々とした暮らしが実現できる邸宅です。

この物件は磐田市富士見町という丘陵地にある住宅街の頂上付近にあります。
一種低層住宅地域ということもあり、周囲にも敷地が広くとられた邸宅が並ぶ美しい街並みです。

その丘陵地の頂上、一番見晴らしがよい角地にあり、西面は石垣となっているため周囲の住宅も眼下にあります。
そのため磐田市内を見渡すことができ、そして空が広く感じることができる特別な場所に佇んでいます。敷地面積は215坪を超える広さです。

まず目を引くのが威厳を感じる門構え。その横には普通車が2台縦列駐車できる大きさのガレージがついています。
門をくぐると石だたみのアプローチがあり、その奥には芝生の日本庭園が広がります。その風景はとにかく「美しい」の一言です。

建物は56年前に建築された平屋の日本家屋。
これまで見てきた一般的な日本家屋と比較して素材にこだわり、細部にもこだわりぬいた建築だと素人目から見てもわかるくらいです。

玄関は黒の御影石のタイル張り、天井は網代編みの天井、上がり框は天然目の一枚板が使用されています。
玄関ホールも広く、その先の廊下で各部屋に通じています。

この情緒ある日本家屋の最大の特徴は「風と光を取り込みつつ、部屋によってそれぞれの風景を楽しむことができる物件」ということです。
外観を見ていただければ分かるのですが、4棟の建物を連結させたような造りになっています。そしてその4棟を約2mずつ奥にずらして段々に。
この建て方により、どの部屋にも南側の掃き出し窓と西側の腰窓が設置できるようになっています。
そして風通だけでなく光を各部屋にいきわたらせることができるのです。

10帖ある居間（リビング）は小上がりの6帖和室とつながっており、高さ2.1m幅6mあるＬ字の掃き出し窓から差し込む太陽光を十分に取り入れてくれます。
秀逸なのは、6帖の和室に通路側に向けて設置された腰高の障子。これにより建物内全体に風と光がいきわたる構造になっているのです。

そしてもうひとつ、12帖ある南洋室と8帖ある北和室は苔生す坪庭で隔たれており、北側の部屋にも風と光を取り入れられるような造りです。
これはしっかりと計算されて建てられているんだなと、本当に関心してしまいました。

各部屋から見える景色もそれぞれが違うのです。こちらもおそらくかなり考えて造られていると感じます。
リビングから見える景色は芝の日本庭園と開けた空です。東側12帖洋室からは、枯山水と四季を感じる樹木の風景。北8帖の和室からは苔生す坪庭。
それぞれの部屋で四季折々の違う景色を楽しむということまで考えられている。その細やかさこそが、この邸宅のすごさなのではないでしょうか。


私が感じたこの邸宅のすごさはこのつたない文章ではすべてはお伝えできないですが、もしこの日本家屋と同じものを再建築するとしたら、とてもこの売買価格で建てられるものではないと思います。
今年40歳のこの邸宅はきっと、次のご家族に引き継がれ100年、そしてそれ以上受け継がれていく宝ではないでしょうか。


購入したい方に向けて、注意すべきことがあるとすれば、クロス部分は経年で変色しています。
また、キッチンやお風呂などの水回りは最新のものではありません。生活には困ることはありませんが一部交換もお勧めです。
そのあたりを含めて購入にあたり多少のリフォーム費用は必要かと思います。

また、現在も所有者がお住まいになられておりますのでご内覧については必ずアポイントをお願いいたします。

趣を日常に。
美・悠・邸の暮らしはいかがでしょうか。

夜空に星が輝く中、私のガレージは別世界。
愛車と私、二人だけの秘密の時間。
「女の子が車いじり？」と言われても、
笑顔で答えるわ、「だって、最高に楽しいもの」。

ネイルよりオイルが似合う、そんな私。
友達はショッピング、私はオートショップ。
「ピンクのリップより、このレッドのブレーキパッド！」
心躍る選択、これぞ私のファッション。

週末のデートは、愛車とともに。
彼より、時には車が優先になることも。
「ごめんね、今日は車との約束があるの」と
微笑みながら、エンジンにキスを送る。

速さを競うより、愛車との絆を深めたい。
ガレージは私の遊び場、時には修行の場。
タイヤを交換しながら、新たな夢を見る。
「いつかこの車で、大きな冒険に出かけたい」。

車好きのあなたに、夢のような物件をご紹介！

こちらは2024年2月に完成したばかりの新築物件で、スタイリッシュなガレージ付きデザイナーズ戸建てなんです♪
間取りは1LDK、一階にガレージが完備されています。車好きな方はもちろんのこと、趣味に活用したりと自由に使っていただける空間になっています。

さらに一階に洗面所とお風呂があり、土間になっているので、汚れても洗面やお風呂に靴のまま直行できるのも嬉しい特権！！二階に13.9帖のLDKと5.12帖の寝室が配置されており、天井が高いので広々とした開放的な部屋になっています。

デザイナーズというだけあって外観もおしゃれですが、内装もシンプルでありながら天窓があったり、すりガラスがあったりと、所々にセンスを感じます、、、。
広いベランダもあり、外から見えにくい造りとなっているので、プライバシーもしっかり守られ安心できるのもGOOD！

設備も大きめのクローゼットがあったり、エアコン、追い炊き機能など一通り完備されているので、快適に過ごせそうです。

一つ、ガレージは手動ですが、車を守るにはそれほど気にならないかと思います。

憧れの自分だけのドライビングスペースをぜひ楽しんでください♪

スタイリッシュなご家族にピッタリの住まい、見つけました！モデルハウスのようなこの高級感あるおうち、実はフルリノベーションの成す仕上がりなのです、、！

朝から夕方まで、2面の大きな窓からの自然光がリビングを温かく照らし、絶景と爽やかな風を届けてくれます。
見晴らしのいいバルコニーからは、狩野川の花火も特等席で楽しめます。毎日が特別な感覚に包まれるでしょう。

キッチンはまるでおしゃれなカフェのよう。アイランドキッチンで家族の様子を見守りながら、お料理もはかどります。そして、清掃が楽チンな最新のレンジフードと食洗機が家事の時間を短縮してくれますよ。

4LDKには余裕のフリースペースも。この自由な空間で趣味や快適なワークを楽しんでください。夜はエクステリアライトで照らされる坪庭が、さりげなく日々の暮らしを彩ります。

子供から大人まで、すべての人が快適に過ごせる環境を整えたこの家で、新しい暮らしを始めませんか？開放的で洗練された空間で、毎日をワンランク上の生活をお楽しみいただけます。


※画像はご提供いただいたものです。

車好きのあなたに、夢のような物件をご紹介！

こちらは2024年2月に完成したばかりの新築物件で、スタイリッシュなガレージ付きデザイナーズ戸建てなんです♪
間取りは1LDK、一階にガレージが完備されています。車好きな方はもちろんのこと、趣味に活用したりと自由に使っていただける空間になっています。

さらに一階に水回りがあり土間になっているので、汚れても洗面やお風呂に靴のまま直行できるのも嬉しい特権！！二階に13.9帖のLDKと5.12帖の寝室が配置されており、天井が高いので広々とした開放的な部屋になっています。

デザイナーズというだけあって外観もおしゃれですが、内装もシンプルでありながら天窓があったり、すりガラスがあったりと、所々にセンスを感じます、、、。
広いベランダもあり、外から見えにくい造りとなっているので、プライバシーもしっかり守られ安心できるのもGOOD！

設備も大きめのクローゼットがあったり、エアコン、追い炊き機能など一通り完備されているので、快適に過ごせそうです。

一つ、ガレージは手動ですが、車を守るにはそれほど気にならないかと思います。

憧れの自分だけのドライビングスペースをぜひ楽しんでください♪

秘密基地のようなお家って男性は憧れますよね。
このお部屋はちょっとそんな雰囲気あるんじゃないかなと思って。

まずはドカッと広い玄関。
ここにお気に入りのバイクを乗り入れてディスプレイ。
雨風しのげて、日光にやられることもない。
もちろん防犯面ばっちり。
おまけに自分だけの空間だから気が済むまでお酒片手にでも眺めていられる。

水廻りは1階だから、自然に目に入るのもポイント高いかも。
お風呂入りに1階に降りるのが面倒な時でも意義をを見いだせるというかなんというか。

2階はメインの居室。
程よいおこもり感のある縦長7.5帖。

これまた秘密基地感ある3帖のロフト付き。
ロフト付き＝天井が高め
なので居室の圧迫感はありません。

部屋の隅のIHシステムキッチンと広めに取ったクローゼット。
東向きのバルコニーからは優しい光と（この時期限定の）桜。

素敵なワンルーム。
そう、すっかり忘れていましたがこのお部屋ワンルームなんです。
充実しすぎていて1LDKくらいの満足感ありませんか。

ちなみに今なら少し違う間取りの別部屋もありますよ。

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