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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区LUMIUS SANARUDAI

浜松佐鳴台

STYLISH

賃料86,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK ／77.04m² ／1983/12

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年07月12日　物件ID：00001100005265

閲覧数：1116お気に入り数：4質問(0件)

スタイリッシュな間取り。

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スタイリッシュな間取り。

LDKは広々と18帖。

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LDKは広々と18帖。

WOOD感のあるフローリング。

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WOOD感のあるフローリング。

対面式のキッチン。

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対面式のキッチン。

洋室7帖。クローゼット完備です。

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洋室7帖。クローゼット完備です。

洋室6帖。

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洋室6帖。

DEN！

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DEN！

スッキリとした空間の洗面所。

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スッキリとした空間の洗面所。

バスルーム。

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バスルーム。

収納棚付きのトイレ。

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収納棚付きのトイレ。

玄関先も広々としています。

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玄関先も広々としています。

靴の収納バッチリです。

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靴の収納バッチリです。

バルコニーへの陽当たり良好。

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バルコニーへの陽当たり良好。

駐輪場もあります。

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駐輪場もあります。

外観。

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外観。

コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ物件。

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コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ物件。

お気に入り
スタイリッシュな間取り。
LDKは広々と18帖。
WOOD感のあるフローリング。
対面式のキッチン。
洋室7帖。クローゼット完備です。
洋室6帖。
DEN！
スッキリとした空間の洗面所。
バスルーム。
収納棚付きのトイレ。
玄関先も広々としています。
靴の収納バッチリです。
バルコニーへの陽当たり良好。
駐輪場もあります。
外観。
コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ物件。
360VR
佐鳴台で物件をお探しのあなたへ！お待たせいたしました！！
こちらは3LDKのファミリー物件になります。

今回ご紹介する物件はスタイリッシュな間取りとなっております。
広々としたLDKは18帖あり、家族みんなでまったりと過ごすことができます。

玄関からリビングまでは少し距離があり、3ステップの階段をおりた先にリビングルームがあります。
キッチンは便利な対面式で、お料理をするときの眺めも良いです！天気の良い日は外の緑を見ながらお料理をすることも可能です。

寝室は7帖と6帖の洋室になります。
6帖の洋室はとてもシンプルな造りになっており、子供部屋にピッタリです。
7帖の洋室にはハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いています。

間取り図の「DEN」は小部屋やちょっとしたスペースを意味します。
DENの使い方は自由です。物置スペースとしてはももちろん、ワークスペースやお子様の遊び部屋としてもご利用できます♪

スタイリッシュなお家で家族みんなで楽しくのんびり過ごしてみてはいかがでしょうか！

Cost

費用について

賃料
86,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
その他駐車場：4,000円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
SEED24
550円
敷金
86,000円
礼金
86,000円
保証会社初回費用
要加入 44,775円
更新料 10,000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
86,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
89,550円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
86,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
SEED24
550円
概算月次費用
89,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約414,325円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
89,550円
敷金
86,000円
礼金
86,000円
保証会社初回費用
44,775円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
86,000円
概算初期費用
約414,325円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1983/12
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
77.04㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション デザイナーズ 広いリビング コンクリート打ちっぱなし 湖の近く 日当たりGOOD リモートワーク向き ALL洋室 収納たっぷり 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市中央区 #浜松市 #リノベ #リノベーションに住みたい #家族におすすめ #2人暮らしにおすすめ #デザイナーズに住みたい #コンクリート打ちっぱなしが好き
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

周辺施設

遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(700m)
ファミリーマート 浜松医療センター店(700m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(700m)
浜松医療センター(700m)
浜松市立佐鳴台中学校(1100m)
遠鉄ストア 富塚店(1100m)
浜松市立富塚小学校(2200m)

交通機関

蜆塚遺跡西（バス）徒歩3分
医療センター（バス）徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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RENT リノベ済み
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敷8.7万円
礼8.7万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

賃料87,000円 　
共益費/管理費3,000円

2SLDK ／77.04m² ／1983/12

玄関から続く５帖の部屋。ここは30センチ角のタイルが敷き詰められた土間。

アクリルの半透明の引き戸で玄関と仕切られた空間には、大きなガラス窓からは高台の上から望む佐鳴湖が望める眺望です。

広さは2.9m×2.2mあり、ソファーとテーブルを置いて応接室として使ってもいいし、サーフボードや釣り道具などの趣味の部屋としても使えます。

リビングは17帖の広さに、このリビングだけ1段低く下がっているスキップフロアがこの部屋に表情を与えています。

このリビングの窓、大きいです。横長のリビングにも関わらず開放感にあふれています。

各お部屋と廊下、至る所の床すべて違う色です。一般的に違う色にするとちぐはぐ感が出てしまいますが、まったく感じません。すべてのお部屋の床の色が違うことでインテリアにメリハリがでる、そんな感じです。

キッチンも大きいシステムキッチンだし、お風呂も1坪風呂で、もちろん追い炊きと浴室乾燥機もついていて申し分ない仕様ですね。

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敷28万円
礼14万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-28

賃料140,000円

3LDK ／90.72m² ／2008年7月1

徒歩10分圏内に佐鳴湖、周辺には公園や小学校、スーパーマーケットがあり、
子育てをしやすい環境が揃っています。

19帖もあるLDKは数字通りの驚きの広さですが、
横幅3.8mもある掃き出し窓が生み出す開放感がさらにお部屋を広く感じさせてくれます。

キッチンはワイド2.2mの3口IHシステムキッチン。
IHですので安心してお子様と並んでクッキングができますね。
カウンターから家族の様子もうかがえます。

お子様がいるご家庭は、どうしても荷物が多くなってしまうもの。
廊下のちょっとした収納をはじめ、洋室3部屋にはすべて収納が完備されています。
洗面所にもタオルや洗剤、掃除グッズを収納する棚もあり、
3面鏡の洗面台も、鏡の裏と足元ぎっしり収納できるようになっています。

ウチは、家族の習い事や趣味のモノが多くって…
そんなご家族に、おすすめしたいお部屋です。

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見学したい（無料）
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RENT リノベ済み 360VR
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和と洋を感じながら

敷30万円
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚3-9-5

賃料100,000円

3LDK ／85.21m² ／1989年01月

LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。カウンターキッチンを擁するお部屋でございます。きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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見学したい（無料）
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敷31万円
礼15.5万円

静岡県浜松市中央区大平台4丁目17-6

賃料155,000円

3LDK ／83.25m² ／2024年3月

家族で住むのに一押しの物件です！

内装は白一色で清潔感◎です。
インテリアも自分好みにしちゃいましょう！

コンビニ・スーパー・日用品店なども近隣なのでとにかく便利！
小学校・中学校も1キロ圏内、子育ても安心ですね。

さらに佐鳴湖近く、自然もいっぱいです。
休日には湖畔でのんびりすごすこともできますよ。

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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見学したい（無料）
夢の戸建て！ わんちゃんと夢の戸建て
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わんちゃんと夢の戸建て

敷39万円
礼無料

静岡県浜松市中央区八幡町111

賃料130,000円 　
共益費/管理費1,100円

3LDK ／88.44m² ／1980/01

今回ご紹介するのは、八幡駅から徒歩4分！！というアクセス良好な戸建物件のご紹介です。

二階建ての戸建てで、さらにペット可な上、大型犬も猫もOK！！という数少ない稀少な物件となっています。

場所は、浜松の中心に位置する有名な「浜松八幡宮」が数歩で行ける運気が上がりそうな場所にあります。

古さはあるものの、きれいにリフォームされていて、間取りも3LDKと大家族でも十分な広さがあるのでペットも走り回れます♪
リビングはあまり陽当たりが良くないですが、二階の3部屋は陽当たり良好！ベランダが広いのも魅力。

防犯面でも全てシャッターがついているので安心です。

ペットと過ごすお家をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

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