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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区LUMIUS SANARUDAI

浜松佐鳴台

STYLISH

賃料86,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK ／77.04m² ／1983/12

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年07月12日　物件ID：00001100005265

閲覧数：1118お気に入り数：4質問(0件)

スタイリッシュな間取り。

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スタイリッシュな間取り。

LDKは広々と18帖。

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LDKは広々と18帖。

WOOD感のあるフローリング。

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WOOD感のあるフローリング。

対面式のキッチン。

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対面式のキッチン。

洋室7帖。クローゼット完備です。

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洋室7帖。クローゼット完備です。

洋室6帖。

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洋室6帖。

DEN！

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DEN！

スッキリとした空間の洗面所。

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スッキリとした空間の洗面所。

バスルーム。

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バスルーム。

収納棚付きのトイレ。

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収納棚付きのトイレ。

玄関先も広々としています。

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玄関先も広々としています。

靴の収納バッチリです。

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靴の収納バッチリです。

バルコニーへの陽当たり良好。

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バルコニーへの陽当たり良好。

駐輪場もあります。

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駐輪場もあります。

外観。

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外観。

コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ物件。

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コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ物件。

お気に入り
スタイリッシュな間取り。
LDKは広々と18帖。
WOOD感のあるフローリング。
対面式のキッチン。
洋室7帖。クローゼット完備です。
洋室6帖。
DEN！
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バスルーム。
収納棚付きのトイレ。
玄関先も広々としています。
靴の収納バッチリです。
バルコニーへの陽当たり良好。
駐輪場もあります。
外観。
コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ物件。
360VR
佐鳴台で物件をお探しのあなたへ！お待たせいたしました！！
こちらは3LDKのファミリー物件になります。

今回ご紹介する物件はスタイリッシュな間取りとなっております。
広々としたLDKは18帖あり、家族みんなでまったりと過ごすことができます。

玄関からリビングまでは少し距離があり、3ステップの階段をおりた先にリビングルームがあります。
キッチンは便利な対面式で、お料理をするときの眺めも良いです！天気の良い日は外の緑を見ながらお料理をすることも可能です。

寝室は7帖と6帖の洋室になります。
6帖の洋室はとてもシンプルな造りになっており、子供部屋にピッタリです。
7帖の洋室にはハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いています。

間取り図の「DEN」は小部屋やちょっとしたスペースを意味します。
DENの使い方は自由です。物置スペースとしてはももちろん、ワークスペースやお子様の遊び部屋としてもご利用できます♪

スタイリッシュなお家で家族みんなで楽しくのんびり過ごしてみてはいかがでしょうか！

Cost

費用について

賃料
86,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
その他駐車場：4,000円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
SEED24
550円
敷金
86,000円
礼金
86,000円
保証会社初回費用
要加入 44,775円
更新料 10,000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
86,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
89,550円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
86,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
SEED24
550円
概算月次費用
89,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約414,325円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
89,550円
敷金
86,000円
礼金
86,000円
保証会社初回費用
44,775円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
86,000円
概算初期費用
約414,325円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1983/12
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
77.04㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション デザイナーズ 広いリビング コンクリート打ちっぱなし 湖の近く 日当たりGOOD リモートワーク向き ALL洋室 収納たっぷり 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市中央区 #浜松市 #リノベ #リノベーションに住みたい #家族におすすめ #2人暮らしにおすすめ #デザイナーズに住みたい #コンクリート打ちっぱなしが好き
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

周辺施設

遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(700m)
ファミリーマート 浜松医療センター店(700m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(700m)
浜松医療センター(700m)
浜松市立佐鳴台中学校(1100m)
遠鉄ストア 富塚店(1100m)
浜松市立富塚小学校(2200m)

交通機関

蜆塚遺跡西（バス）徒歩3分
医療センター（バス）徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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RENT リノベ済み
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土間リビングのある暮らし。

敷8.7万円
礼8.7万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

賃料87,000円 　
共益費/管理費3,000円

2SLDK ／77.04m² ／1983/12

玄関から続く５帖の部屋。ここは30センチ角のタイルが敷き詰められた土間。

アクリルの半透明の引き戸で玄関と仕切られた空間には、大きなガラス窓からは高台の上から望む佐鳴湖が望める眺望です。

広さは2.9m×2.2mあり、ソファーとテーブルを置いて応接室として使ってもいいし、サーフボードや釣り道具などの趣味の部屋としても使えます。

リビングは17帖の広さに、このリビングだけ1段低く下がっているスキップフロアがこの部屋に表情を与えています。

このリビングの窓、大きいです。横長のリビングにも関わらず開放感にあふれています。

各お部屋と廊下、至る所の床すべて違う色です。一般的に違う色にするとちぐはぐ感が出てしまいますが、まったく感じません。すべてのお部屋の床の色が違うことでインテリアにメリハリがでる、そんな感じです。

キッチンも大きいシステムキッチンだし、お風呂も1坪風呂で、もちろん追い炊きと浴室乾燥機もついていて申し分ない仕様ですね。

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敷30万円
礼無料

静岡県浜松市中央区住吉5-10-8

賃料150,000円

2LDK ／82.70m² ／1985年6月

お部屋は、住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。

内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるのびやかな空間へと変わりました。
天然無垢材をたっぷりと使用した空間は、いるだけでホッとします。
フローリングも無垢杉板を使用しているので、思わず素足で歩きたくなる心地良さ。

一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。
各部屋には出窓があり、その出窓からは緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。
四季を感じながら過ごす日々は、毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでおしゃれなキッチンなので、毎日のお料理が楽しくなりそうです。

お部屋には専用庭も付いています。
もともと植えてあるピンク色のモクレンやお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しむこともできそうです。

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないこと。
ですが各部屋広いので、収納スペースは充分確保できそうです。
見せたり仕切ったりしつつ、自分らしく収納していく楽しみも見つけられるかもしれません。

光りと風、緑にあふれたヴィンテージマンションで、穏やかな暮らしを始めませんか？

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見学したい（無料）
天井が３M超えの開放的なリビング 蔵のある家に住もう！の間取り図
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RENT 新築 360VR
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蔵のある家に住もう！

敷28万円
礼14万円

静岡県浜松市中央区上西町34-6

賃料140,000円 　
共益費/管理費10,000円

3SLDK ／80.72m² ／2024年1月

目の前に公園がある理想の一戸建てがあったらいいな～♪と、そんな夢を見たことはないですか？？

今回ご紹介するのは、そんな家族の理想を叶えたような素敵な戸建て。

まず、目の前が公園！！そして閑静な住宅地にあるので、子育てには最高の環境です。でもそれだけじゃないんです！！
なんとこちら完成したばかりの新築！！

収納も各部屋にあり、キッチン裏には8.5帖の広ーい蔵があるんです。季節ものや入りきらない荷物など、これだけ収納スペースがあればかさばる荷物もスッキリまとめられます。収納が多いのは、本当に嬉しいですよね。

更にこちらの家のリビングですが、なんと天井が3m超え！！高さがあるのでより広く、開放的で明るい空間になっています。家族の笑い声がリビングに響き渡るような、そんな光景が目に浮かびます。

一階には洋室が二部屋あり、電動シャッターもついているので防犯面も安心。外には小さな庭とテラス屋根があるので、洗濯物を外で干しても雨を避けられます。
バス停からはたったの5分というアクセスの良さも魅力的。

デメリットをあげるとしたら、2.5階建てなので階段が少し多くなることでしょうか。とはいえ、それ以上に良い部分がたくさんある家なので気にならないかと思います。
家族の新しいスタートを始めるのに、これ以上の場所はありません♪

この家で、家族が笑顔で楽しく過ごす日々を送りませんか？？

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広くて明るい居心地の良いLDK。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
キッチンの前にダイニングテーブルを置いて。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
リビング側には大きめのL字ソファを。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
キッチンは独立型。大きな冷蔵庫もOK！スペースあります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
カウンターから、お料理並べるの手伝って～！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
キッチン横は和室から改修。お子さんのプレイルームに。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
ワイド220㎝の3口IHは、お料理のレパートリーが広がりそう！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
廊下には2カ所の収納。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
ちょっとした気遣いが、すごく有難い！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
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親子で並んで歯磨きとドライヤーできます。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
家族みんなで入れる広々お風呂。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
お風呂に窓は無いので浴室乾燥で対応。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
お手洗いにお手洗い。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
玄関収納も家族分は余裕ですので、お知り合いの分も収納しちゃってください。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
裏は駐車場なので光りが入ります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
オートロック＆防犯カメラで部外者をシャットアウト！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
エントランスも重厚感があります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
裏の駐車場へ。高さ2.5ｍです！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
小学校も近く、閑静な住宅地にあります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
RENT 360VR
お気に入り

ウチはモノが多いんで。

敷28万円
礼14万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-28

賃料140,000円

3LDK ／90.72m² ／2008年7月1

徒歩10分圏内に佐鳴湖、周辺には公園や小学校、スーパーマーケットがあり、
子育てをしやすい環境が揃っています。

19帖もあるLDKは数字通りの驚きの広さですが、
横幅3.8mもある掃き出し窓が生み出す開放感がさらにお部屋を広く感じさせてくれます。

キッチンはワイド2.2mの3口IHシステムキッチン。
IHですので安心してお子様と並んでクッキングができますね。
カウンターから家族の様子もうかがえます。

お子様がいるご家庭は、どうしても荷物が多くなってしまうもの。
廊下のちょっとした収納をはじめ、洋室3部屋にはすべて収納が完備されています。
洗面所にもタオルや洗剤、掃除グッズを収納する棚もあり、
3面鏡の洗面台も、鏡の裏と足元ぎっしり収納できるようになっています。

ウチは、家族の習い事や趣味のモノが多くって…
そんなご家族に、おすすめしたいお部屋です。

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見学したい（無料）
戸建ではなくテラスハウスです 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
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洋室①の大容量収納スペース 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
角部屋の特権！洋室②は2面に窓があります 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
洋室②の収納一つ目 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
洋室②の収納二つ目 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
リビングの様子 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
階段も無垢材でこだわっています 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
広々としたキッチンスペースとあると便利なカウンター！ 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
洗面と洗濯機置き場 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
1坪風呂でリラックス間違いなし！ 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
清潔感のあるトイレ 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
玄関には大容量のシューズクローゼットがあります 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
バルコニーの様子 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
外観。 無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）の間取り図
RENT
お気に入り

無垢材がふんだんに使われた内装で新生活♪（事業用相談可）

敷15.2万円
礼無料

静岡県浜松市中央区入野町6429

賃料76,000円

2LDK ／79.80m² ／2007年8月

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