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西区志都呂町

【売買物件】緑豊かな地でこだわり空間をどうぞ!

価格3,150万円

3LDK /140.13m² /2021年07月

SALE 新築

情報修正日:2024年02月27日 物件ID:00001100005452

閲覧数:2461お気に入り数:0質問(0件)

建物外観。おしゃれです!

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建物外観。おしゃれです!

玄関

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玄関

LDKは17.5帖

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LDKは17.5帖

南向き、陽当たりGoodです!

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南向き、陽当たりGoodです!

ワイドに広いキッチンは使い勝手がよさそうだ

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ワイドに広いキッチンは使い勝手がよさそうだ

キッチンは3口IHコンロ

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キッチンは3口IHコンロ

和室は5帖

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和室は5帖

洗面所と洗濯機置場

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洗面所と洗濯機置場

浴室

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浴室

2階おトイレ

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2階おトイレ

洋室4.5帖と洋室6帖は将来的に仕切ることができる

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洋室4.5帖と洋室6帖は将来的に仕切ることができる

洋室6帖

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洋室6帖

洋室6帖のバルコニー

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洋室6帖のバルコニー

WIC

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WIC

ウッドデッキ

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ウッドデッキ

間取り図はこんな感じ。

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間取り図はこんな感じ。

お気に入り
建物外観。おしゃれです!
玄関
LDKは17.5帖
南向き、陽当たりGoodです!
ワイドに広いキッチンは使い勝手がよさそうだ
キッチンは3口IHコンロ
和室は5帖
洗面所と洗濯機置場
浴室
2階おトイレ
洋室4.5帖と洋室6帖は将来的に仕切ることができる
洋室6帖
洋室6帖のバルコニー
WIC
ウッドデッキ
間取り図はこんな感じ。
西区志都呂町に建売住宅が完成しました!
お寺や神社に囲まれた緑豊かな住環境です!

販売価格:3150万円
土地面積:140.13㎡ 42.38坪
建物面積:93.56㎡ 28.30坪
間取り:3LDK(LDK17.5帖、和室5帖、洋室6帖、6帖、4.5帖、WIC)

とっても静かな環境です!
と言うのも、浜松には由緒ある神社やお寺がとても多く点在していますが。
お隣には妙相寺、歩いて1分ほどに志都呂八幡宮という、神聖な緑豊かな木々に囲まれた立地。
お子様を連れてのお散歩コースに是非行きたいです!

玄関ポーチはオシャレ!
2階バルコニーまで壁が続き目隠しになってます。
屋根付きなので、雨が降った際には鍵を開ける時などぬれずにすみます!
玄関スペースは土間空間!
壁一面にはシューズクローゼットがあり、ご家族分の靴でも室内入れたくないような物もザックリ沢山収納できます!
LDKは広々17.5帖!
大きな窓からサンサンと明るい日差しが差し込み、快適に過ごせます。
ウッドデッキの自由なスペースでは、お外時間を家族団らんでお過ごしください!
ワイドに広い対面式キッチンはリクシル製。
3口IHコンロにお掃除しやすいシンク。
後ろ面にはお気に入りのカップボードを設置してください!
1階キッチンの後ろ側には和室5帖が。
ゲストルームとしても、お洗濯物を畳むお部屋として、小さなお子様のお昼寝スペースとして、使い方はいろいろ!
オシャレな小窓からは明かりが差し込み、素敵な空間です!
2階には3部屋です!
4.5帖、6帖は壁なないので広々10.5帖として利用。
将来的に小さなお子様が成長した際の個室として、壁を造作することが可能です。
趣味のお部屋として、在宅部屋として、、、ライフスタイルに合わせた使い方をどうぞ!
洋室6帖には広々WICがあります。こちらの居室にはバルコニーがありますが、少し小さ目です!

主要道路にもアクセスしやすい立地。お買い物やお出かけにも便利です
スーパーや幼稚園小中学校は徒歩圏内!
建物は最新設備満載!
マイホームをお探しの方!
緑豊かな住環境で心地よい空間
毎日を気持ちよく快適に過ごせますよ!
お伝えしたい写真が載せきれないので是非360°VRもチェックしてみてくださいね!!

Cost

費用について

価格
3,150万円
駐車場
敷地内:2台

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
部屋番号
00D号室
築年
2021年07月 未入居
建物構造
木造
専有面積
140.13㎡
土地面積
93.56㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道1
南 幅員4.0mの公道 8.1m接道
間取り
3LDK
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区志都呂町1143

周辺施設

ファミリーマート 浜松志都呂西店(400m)
セブン-イレブン 浜松志都呂町店(600m)
イオンモール浜松志都呂(800m)
杏林堂薬局 志都呂店(800m)
浜松市立西都台小学校(1000m)
浜松市立入野中学校(2200m)

交通機関

バス「JA志都呂支店」 徒歩約4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
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オススメ不動産

【売買物件】田舎暮らし、浜名湖徒歩50m

静岡県浜松市西区古人見町3033

価格1,490万円

4R /149.85m² /1983年4月

ここは浜松市西区の浜名湖畔にある古人見という町。
浜松近郊にある田舎といっていいのどかな場所です。今回売却に出たのが、この物件なのですが、建物としては昭和58年の築なのでほぼ40年近く経っておりかなり古さを感じますが、この立地は捨てがたい。

なんと浜名湖まで徒歩50mという距離に建っております。徒歩でサクサク歩いて行くと、ちょっとした土手を上がり、そこから鉄梯子で下ります。そこに広がる眺望はまさしくレイクビュー!

ここからボートやSUPなどで湖に繰り出すことを考えたらこの付加価値は捨てがたい。

湖岸からははぜやせいごなどの小魚や車エビなどが取れるようです。もう少し沖に出ればコチなんかも取れるとのこと。釣り好きにはたまりませんね。

お庭にはいくつかの木が生えており、下草も生えております。ナチュラルフォレストガーデンのような感じが素敵ですが、だいぶ生い茂ってきているので多少選定も必要な状況です。

建物は古いため、このまま住むというよりは改装を前提として考えないといけないのが少しネックです。

また接道が幅員3.5m強しかありませんので、建て替え時に若干のセットバックが必要です。

田舎だけどイオンモール志都呂も5kmほどの距離だし、住んでいて不便はあまり感じないのではないでしょうか。
ただ、就学時をお持ちのご家庭では、近くの小学校も基本的にバスで行かなければいけない距離だそうで、その辺がネックかな。

第二の人生の移住先とかでも是非ご検討ください!

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