ペット可！約20帖の広々としたLDKで快適な住まいを｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

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ペット可！約20帖の広々としたLDKで快適な住まいを

価格1,899万円共益費/管理費9,055円

3SLDK ／88.54m² ／昭和62年2月

SALE リノベ済み

情報修正日：2024年04月12日　物件ID：DWA1Y100010545

閲覧数：316お気に入り数：0質問(0件)

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2/9

3/9

4/9
クリーニング済みキッチン

5/9
棚もついて収納に便利

6/9
鏡付きのシューズボックス

7/9
カップボード付

8/9
クリーニング済み

9/9
新品交換済み

【ターゲット】
新婚夫婦＆子育て世代

【立地】
浜松駅から徒歩8分の好立地

【間取り】
3SLDK
LDK20帖

【設備】
モダンなシステムキッチンには食洗機が完備され、広々としたリビングルームでの快適な食事をお楽しみいただけます。バスルームには暖房機能や乾燥機が設置され、いつでも清潔で快適なバスタイムを提供します。また、建物にはエレベーターが２基以上完備されており、移動もスムーズで便利です。

Cost

費用について

価格: 1,899万円

共益費/管理費: 9,055円

自治会費: 500円

組合費: 200円

修繕積立金: 20,360円

備考: 水道料は基本料（1925円/月）+使用料

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

中古マンション

部屋番号

602号室

建物階数

地上15階

総戸数

112戸

築年

昭和62年2月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

88.54㎡

地目

宅地

地勢

平坦

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

建蔽率

80%

容積率

500%

土地権利

所有権

間取り

3SLDK

所在階

地上6階

主要採光

南東

バルコニー

あり

リノベーション

2003年

入居/引渡時期

即日

現況

空家

取引態様

媒介

ペット可否

可

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

#きなりハウス #中古マンション #中古リノベ #リノベ不動産浜松船越店 #浜松市中央区 #15帖越えのLDK #管理人日勤

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

バストイレ

バス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン食器洗い乾燥機

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーターバイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町1130

周辺施設

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セブンイレブン浜松砂山町店(300m)
ファミリーマート浜松寺島店(300m)
中島内科クリニック(500m)
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ザザシティ浜松中央館(900m)

交通機関

新浜松駅徒歩8分
浜松徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社きなりハウス

所在地

静岡県浜松市中区佐藤3-26-9

営業時間

10:00～18:00

定休日

水日定休

免許番号

静岡県知事（１）１４４９１号

電話番号

053-477-2823

FAX

053-533-3619

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【売買物件】いまどきのスタイリッシュハウス

静岡県浜松市中央区入野町6461-1

価格3,680万円

3SLDK ／99.37m² ／2023年7月

旧雄踏街道沿いにある3棟の分譲区画の一番南側にあるこの物件、おしゃれな外観が目を引きます。
建物は99㎡の3LDKと程よい大きさ。

LDKは対面キッチンタイプの16.5帖で、3帖の畳コーナーがついています。
洗面スペースも３帖と広く、階段下スペースを活用してタオルや洗濯物の収納庫として活用できるスペースがついているのもうれしいですね。

２階は３部屋で7.5帖の洋室と５帖の洋室が２つ。7.5帖の主寝室には３帖あるWICがついており、収納力抜群。また、バルコニーは屋根付きのタイプなので、アウトドアテーブルなんかを配置すれば、部屋の一部として活用できそう。

小さいながらもお庭もついていますので、こちらも是非活用ください。

駐車場は３台停められるスペースがあり、来客時にも対応できます。

立地的に、自宅サロンやエステなどを経営されている人にも合いそうなので、ご興味がありましたら是非お問合せください。

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【売買物件】ウッドデッキ付きのアメリカンスタイルな平屋住宅

静岡県浜松市中区神田町669-1

価格3,650万円

／88.60m² ／未着工

アメリカ西海岸の風を感じる鎧張りのおしゃれな外観が特徴の素敵な平屋住宅が、サーフィンが趣味の方々にぴったりです。この物件はサーフィンの楽しみができる遠州灘から車でわずか6分、さらに浜松駅までも車で10分という絶好の立地に位置しています。

室内は3LDKの広々とした平屋で、南側の洋室は10畳。仕切れば5畳の洋室に変えることもできる間取りです。小屋収納があり、家族の思い出をしまえる秘密基地も完備。玄関先の土間スペースは収納力抜群なシューズクロークとなっており、ウォークインクローゼットともつながっています。キッチンには２畳ほどのパントリー（家事収納）があり、充実の収納スペースが魅力的です。駐車場も３台分確保可能なので、お友達や家族を招いての楽しい時間が過ごせます。

設備面では、大きなカウンターテーブルを備えた対面キッチンや食洗器、広々とした１坪バスルームなど、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。

外観はアメリカ西海岸の邸宅を連想させる鎧張りの平屋で、まさに特徴的なデザイン。内装はシンプルな白を基調にアクセントにプルーを配置し、飽きのこないデザインに仕上げられています。壁紙の選定も購入者さんで決められるとのことで、自分らしいスタイルで暮らせる魅力があります。

唯一のデメリットは、これから建築するため実際の建物は見学できない点ですが、現地の雰囲気と建築パースにてご検討いただけます。新築のわくわく感と、アメリカンスタイルな暮らしを楽しめるこの物件をお見逃しなく！

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