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ホーム売買静岡県浜松市中央区ＴＭ ＳＴＹＬＥ ＨＯＭＥ 入野第１期分

浜松　入野町　新築分譲戸建て

【売買物件】いまどきのスタイリッシュハウス

価格3,680万円

3SLDK ／99.37m² ／2023年7月

SALE 新築

情報修正日：2024年04月27日　物件ID：00001100007267

閲覧数：349お気に入り数：0質問(0件)

スタイリッシュな外観

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スタイリッシュな外観

白い壁とナチュラルブラウンの床のモダンなリビング

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白い壁とナチュラルブラウンの床のモダンなリビング

掃き出し窓が南面に２面あるため、明るい。

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掃き出し窓が南面に２面あるため、明るい。

キッチンスペースも十分な広さがある。

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キッチンスペースも十分な広さがある。

キャビネットについており、収納にも困らない。

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キャビネットについており、収納にも困らない。

リビング横の畳コーナーもおしゃれ。

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リビング横の畳コーナーもおしゃれ。

横長のリビングなので、ダイニングとリビングのレイアウトも自由自在に考えられる。

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横長のリビングなので、ダイニングとリビングのレイアウトも自由自在に考えられる。

玄関へつながる扉と、その横の扉は収納になっている。

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玄関へつながる扉と、その横の扉は収納になっている。

階段はリビングから

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階段はリビングから

階段横の扉を開けると洗面スペース。

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階段横の扉を開けると洗面スペース。

洗面スペースの横は階段下のスペースを活用した空間となっており、収納スペースとして活用できる。

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洗面スペースの横は階段下のスペースを活用した空間となっており、収納スペースとして活用できる。

お風呂は１坪風呂でゆったりと入浴できる。

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お風呂は１坪風呂でゆったりと入浴できる。

シャワーや水栓は最新式でモダンなホテルのよう。

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シャワーや水栓は最新式でモダンなホテルのよう。

トイレは玄関側に配置されている。

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トイレは玄関側に配置されている。

２階の主寝室

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２階の主寝室

主寝室からはバルコニーにアクセスできる。

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主寝室からはバルコニーにアクセスできる。

WICもついている。

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WICもついている。

２階洋室５帖のお部屋

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２階洋室５帖のお部屋

窓が２か所あり、２面採光

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窓が２か所あり、２面採光

こちらも５帖の洋室。クローゼットも大きい。

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こちらも５帖の洋室。クローゼットも大きい。

こちらも２面採光。

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こちらも２面採光。

玄関

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玄関

外観のデザインがステキ。

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外観のデザインがステキ。

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お気に入り
スタイリッシュな外観
白い壁とナチュラルブラウンの床のモダンなリビング
掃き出し窓が南面に２面あるため、明るい。
キッチンスペースも十分な広さがある。
キャビネットについており、収納にも困らない。
リビング横の畳コーナーもおしゃれ。
横長のリビングなので、ダイニングとリビングのレイアウトも自由自在に考えられる。
玄関へつながる扉と、その横の扉は収納になっている。
階段はリビングから
階段横の扉を開けると洗面スペース。
洗面スペースの横は階段下のスペースを活用した空間となっており、収納スペースとして活用できる。
お風呂は１坪風呂でゆったりと入浴できる。
シャワーや水栓は最新式でモダンなホテルのよう。
トイレは玄関側に配置されている。
２階の主寝室
主寝室からはバルコニーにアクセスできる。
WICもついている。
２階洋室５帖のお部屋
窓が２か所あり、２面採光
こちらも５帖の洋室。クローゼットも大きい。
こちらも２面採光。
玄関
外観のデザインがステキ。
旧雄踏街道沿いにある3棟の分譲区画の一番南側にあるこの物件、おしゃれな外観が目を引きます。
建物は99㎡の3LDKと程よい大きさ。

LDKは対面キッチンタイプの16.5帖で、3帖の畳コーナーがついています。
洗面スペースも３帖と広く、階段下スペースを活用してタオルや洗濯物の収納庫として活用できるスペースがついているのもうれしいですね。

２階は３部屋で7.5帖の洋室と５帖の洋室が２つ。7.5帖の主寝室には３帖あるWICがついており、収納力抜群。また、バルコニーは屋根付きのタイプなので、アウトドアテーブルなんかを配置すれば、部屋の一部として活用できそう。

小さいながらもお庭もついていますので、こちらも是非活用ください。

駐車場は３台停められるスペースがあり、来客時にも対応できます。

立地的に、自宅サロンやエステなどを経営されている人にも合いそうなので、ご興味がありましたら是非お問合せください。

Cost

費用について

価格
3,680万円
駐車場
：3台

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
部屋番号
C号室
建物階数
地上2階
築年
2023年7月
建物構造
木造
専有面積
99.37㎡
土地面積
280.43㎡ 実測
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
指定なし
私道負担
指定なし
セットバック
指定なし
接道状況
指定なし
接道1
北 幅員15.6mの公道 2m接道
間取り
3SLDK
主要採光
南
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
可

物件特徴

こだわり条件
戸建 ペット可 広いリビング お庭付き 湖の近く 収納たっぷり セキュリティ充実 新築／築浅 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO #トータルメイキング #旧雄踏街道沿い #売買物件 #売買　浜松 #浜松住んでみたい戸建20選 #こだわりの家
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム シャワールーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区入野町6461-1

周辺施設

浜松市立入野小学校(200m)
セブン-イレブン 浜松入野町東店(300m)
クックマート佐鳴湖南店(400m)
イオン浜松西店(500m)
フィール エクボ 入野店(900m)
浜松市立入野中学校(1100m)

交通機関

浜松 徒歩67分
高塚駅 徒歩20分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS
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SALE 新築
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【売買物件】自宅エステもできそうな立地のスタイリッシュハウス

静岡県浜松市中央区入野町6461-1

価格3,340万円

3SLDK ／105.98m² ／2023年7月

最近自宅サロンを営業される方からの問合せが増えていますが、こちらの物件は旧雄踏街道沿いの立地で、外観もおしゃれなのでサロン向きな物件です。

旧雄踏街道沿いにある3棟の分譲区画の一番南側にあるこの物件、おしゃれな外観が目を引きます。
建物は105.98㎡の3LDKと程よい大きさ。

2階は３部屋あるのですが、２階へアクセスする階段はリビングからなので、自宅サロンをやる場合、サロンスペースと居住スペースと完全に分けることはできませんが、逆にリビングをおしゃれな空間にして、サロンのイメージを伝えることもできる利点があると思います。

駐車場は2台停められるスペースがあり、本格的にエステをしたい場合は近くに従業員の駐車場を借りなければいけないかもしれませんが、そのあたりもご相談ください。

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「家の灯りがみえると、なぜかホッとする」地域と人がつながるおかえり安心タウン

静岡県浜松市南区高塚町1883-7

価格3,490万円

3LDK ／101.85m²

遠鉄ホームの「おかえり安心タウン」
地域と人がつながる街づくりを目指して、日没から24時まで常夜灯として常時点灯する外灯(玄関ポーチ、門灯、庭園灯など)を設けています。

JR「高塚」駅まで徒歩約9～10分、バロー高塚店まで車約2分の便利な立地に、個性的な家並みが誕生しました。



【家の特徴】
ウッドデッキ、タープ、玄関ポーチ、縁側など、ウチとソトのつながりを生み出す要素を多数採り入れました。
それぞれの家が個性を持ちながらも、全体として統一感のある街並みを形づくります。

【No.4　間取り】
3LDK
LDK約16.0 帖
縁側
対面キッチン
パントリー
WIC約3帖
2階全居室二面採光

【住宅性能】
◎最高ランクの耐震等級3を取得、ZEH基準の高い断熱・省エネ性能を備えた認定長期優良住宅です。

【設備】
◎キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。


遠州地方地域ビルダーNo.1！※
年間200棟、累計5,000棟以上の施工実績をほこる遠鉄ホームにお住いのことをお任せください。
(※住宅産業研究所認定、2021年度着工棟数、地域ビルダー部門：浜松市中区・磐田市・袋井市・掛川市)

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お気に入り

ここでしか味わえないくつろぎ。個性的な縁側とオープンキッチンで、家事も心地よい時間に。

静岡県浜松市南区高塚町1883-1

価格3,520万円

3LDK ／102.68m²

JR「高塚」駅まで徒歩約9～10分、バロー高塚店まで車約2分の便利な立地に、個性的な家並みが誕生。

ウッドデッキ、タープ、玄関ポーチ、縁側など、ウチとソトのつながりを生み出す要素を多数採り入れました。
それぞれの家が個性を持ちながらも、全体として統一感のある街並みを形づくります。



【遠鉄ホームの「おかえり安心タウン」】
地域と人がつながる街づくりを目指して、日没から24時まで常夜灯として常時点灯する外灯(玄関ポーチ、門灯、庭園灯など)を設けています。

【No.1　間取り】
3LDK
LDK約17.0 帖
縁側
対面キッチン
パントリー
WIC約3帖
2階全居室二面採光

【住宅性能】
◎最高ランクの耐震等級3を取得、ZEH基準の高い断熱・省エネ性能を備えた認定長期優良住宅です。

【設備】
◎キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。


遠州地方地域ビルダーNo.1！※
年間200棟、累計5,000棟以上の施工実績をほこる遠鉄ホームにお住いのことをお任せください。
(※住宅産業研究所認定、2021年度着工棟数、地域ビルダー部門：浜松市中区・磐田市・袋井市・掛川市)

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2階にはセカンド洗面、納戸など「あったらうれしい」ものを考え設置しました。 「縁側でほっこり」ウチとソトがつながる、個性的な家。の間取り図
ルーフバルコニーは洗濯物干しスペース以外に、いすと机を設置してカフェスペースとして楽しめます。 「縁側でほっこり」ウチとソトがつながる、個性的な家。の間取り図
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「縁側でほっこり」ウチとソトがつながる、個性的な家。

静岡県浜松市南区高塚町1883-3

価格3,490万円

3LDK ／102.68m²

JR「高塚」駅まで徒歩約9～10分、バロー高塚店まで車約2分の便利な立地に、個性的な家並みが誕生。

ウッドデッキ、タープ、玄関ポーチ、縁側など、ウチとソトのつながりを生み出す要素を多数採り入れました。
それぞれの家が個性を持ちながらも、全体として統一感のある街並みを形づくります。



【遠鉄ホームの「おかえり安心タウン」】
地域と人がつながる街づくりを目指して、日没から24時まで常夜灯として常時点灯する外灯(玄関ポーチ、門灯、庭園灯など)を設けています。

【No.2　間取り】
3LDK
LDK約17.0 帖
縁側
対面キッチン
パントリー
WIC約3帖
2階全居室二面採光

【住宅性能】
◎最高ランクの耐震等級3を取得、ZEH基準の高い断熱・省エネ性能を備えた認定長期優良住宅です。

【設備】
◎キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。


遠州地方地域ビルダーNo.1！※
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(※住宅産業研究所認定、2021年度着工棟数、地域ビルダー部門：浜松市中区・磐田市・袋井市・掛川市)

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静岡県浜松市南区東若林町710-50

価格3,380万円

4SLDK ／106.01m² ／2023年7月

子育てのために、賃貸マンションからそろそろ住み替えようかなんてお考えのご家族へ。
新しい生活の舞台として最適な住まいが、浜松駅から車でたったの12分、静かな住宅街に登場しました！

浜松駅からのアクセスはもちろん、周辺は閑静な住宅街で子育て環境も抜群！
子どもたちの安全と安心の毎日を手に入れるチャンスです。

4LDKのゆとりある設計。2階には3.75帖もの「ファミリークローゼット」を確保！洋室からでも、階段ホールからでもアクセスできます。
普段家族で使うものはこちらに収納して、季節のものは小屋裏収納へ。
リビングには仕切りのできる「タタミスペース」で、お子様の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられます。

「お手入れラクラク」の一坪サイズのシステムバスは、浴室暖房乾燥機付きで快適。
食洗機付きのシステムキッチンで家事も効率アップ！
さらに、玄関ポーチには現代の必需品「宅配ボックス」を完備。ライフラインはオール電化で省エネ・安全を実現しました。

オール電化のデメリットは災害時。電気の供給がSTOPしたら、どうしようもなく・・・というのはこのお家には当てはまりません。
万が一の停電時でも安心の「災害用電源供給システム」を備えていますので、車や発電機などの屋外電源から電力をとれたり、太陽光発電を活用できます。

健康と快適を考えた「エアーウォッシュフローリング」はお部屋の空気をきれいにする効果も、そして高断熱窓と高気密高断熱の仕様で、家族を四季を通して快適に保ちます。
更に、火災に強い「省令準耐火構造」は、火災保険の料金もお得になるポイントです。

この物件は、子育て世代の家族のために、機能と安全、そしてデザインを追求した理想の住まいです。
この機会に、ぜひ現地を訪れてその魅力を実感してください！

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