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【売買物件】用賀駅徒歩13分 シンプル気持ちいい

価格9,490万円 共益費/管理費41,220円

2LDK /85.29m² /2009年3月

SALE

情報修正日:2024年04月01日 物件ID:00001100011707

閲覧数:426お気に入り数:0質問(0件)

リビングは18.6帖。下がり天井のアクセント。

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リビングは18.6帖。下がり天井のアクセント。

リビングは18.6帖。下がり天井のアクセント。

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リビングは18.6帖。下がり天井のアクセント。

ベランダからの眺望

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ベランダからの眺望

リビングから2つの部屋にアクセスできる。

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リビングから2つの部屋にアクセスできる。

一つは半透明の建具が入り口
片開きの扉はWIC

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一つは半透明の建具が入り口 片開きの扉はWIC

角が少し凹んでいる。

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角が少し凹んでいる。

東面のお部屋には片開きの扉から入室できる。

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東面のお部屋には片開きの扉から入室できる。

掃き出し窓があるので明るい。

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掃き出し窓があるので明るい。

ウォークインクローゼットも広め。

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ウォークインクローゼットも広め。

WICの中。

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WICの中。

キッチンはL字になっている

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キッチンはL字になっている

食洗器もついている

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食洗器もついている

洗面所の収納も十分にある。

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洗面所の収納も十分にある。

洗濯機はドラム式のタイプ備え付け。海外みたい。

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洗濯機はドラム式のタイプ備え付け。海外みたい。

お風呂は西側の洋室から光を取り込めるようになっている。

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お風呂は西側の洋室から光を取り込めるようになっている。

トイレもスペースに余裕がある

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トイレもスペースに余裕がある

玄関先

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玄関先

玄関先の収納も余裕がある

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玄関先の収納も余裕がある

外観も素敵

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外観も素敵

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お気に入り
リビングは18.6帖。下がり天井のアクセント。
リビングは18.6帖。下がり天井のアクセント。
ベランダからの眺望
リビングから2つの部屋にアクセスできる。
一つは半透明の建具が入り口
片開きの扉はWIC
角が少し凹んでいる。
東面のお部屋には片開きの扉から入室できる。
掃き出し窓があるので明るい。
ウォークインクローゼットも広め。
WICの中。
キッチンはL字になっている
食洗器もついている
洗面所の収納も十分にある。
洗濯機はドラム式のタイプ備え付け。海外みたい。
お風呂は西側の洋室から光を取り込めるようになっている。
トイレもスペースに余裕がある
玄関先
玄関先の収納も余裕がある
外観も素敵
東急田園都市線の用賀駅から徒歩13分ほどに位置する物件のご紹介。
85㎡の2LDKなので、2LDKではかなり余裕のある広さ。リビングダイニングは18.6帖もあり、キッチンスペースとはになっているため、広々使えます。
キッチンスペースは4.8帖あり、壁に沿ってL字に組まれたシステムキッチンとその反対には冷蔵庫やキャビネットを配置できるので、導線良く使えそう。

トイレやお風呂はリビングから玄関側に出た側にあるのもうれしいですね。

気になるのはお風呂の窓かと思いきや、隣の部屋に接しているため、入浴シーンが透けて見えそうなところ。窓があるだけで解放感は出るのでありがたいのですが、、

ペットも犬、猫2匹までなら飼えるそうです。
15分ほど歩いたところに砧公園があるので、お散歩コースも決まりですね。

Cost

費用について

価格
9,490万円
共益費/管理費
41,220円
駐車場
敷地内:1台 33,000円
修繕積立金
19,510円
バイク置き場(必要な場合)
1,000円
駐輪場(必要な場合)
300円
備考
参考 令和5年固定資産税額(年額265,900円)
仲介手数料
284万7,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上6階 地下2階
総戸数
53戸
築年
2009年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
85.29㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法
指定なし
私道負担
指定なし
セットバック
指定なし
接道状況
指定なし
間取り
2LDK
所在階
地上3階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
指定なし
その他専有設備
トランクルーム(面積約1.4㎡、無償)

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

ペット飼育/犬・猫2匹まで飼育可(細則有)

Map & Address

地図と住所

住所

東京都東京都世田谷区上用賀1-26-8

周辺施設

まいばすけっと 上用賀1丁目店(100m)
セブン-イレブン 世田谷上用賀1丁目店(200m)
世田谷区立用賀小学校(800m)
世田谷区立用賀中学校(800m)
スギドラッグ 桜新町店(900m)
日本大学 商学部 砧キャンパス(2500m)
駒澤大学 深沢キャンパス(2700m)

交通機関

東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ 東京エージェントチーム

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
電話番号
050-3696-3655
免許番号
静岡県知事免許(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会

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価格8,590万円  
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忙しい現代の家族にぴったりの設計と機能性を兼ね備えています。

リビングは広々18.5帖で子供たちが自由に遊ぶ空間としても、家族が集まるリラックススペースとしても最適です。
専用の庭が付いているので、プライベートなアウトドア活動を楽しめます。

この家の大きな特徴は、収納スペースの多さです。
玄関には広いシューズクローゼットがあり、家族全員の靴やアウトドア用品をすっきりと整理できます。
廊下の収納スペースも豊富で、おもちゃや季節の装飾品など、家族のあらゆるものを整理するのに役立ちます。

また、ペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力。愛するペットも家族の一員として迎えられる環境が整っています。

立地も家族にとって理想的です。東松原駅から徒歩圏内で、日常の通勤や週末のお出かけにも便利。
近くには子供たちが遊べる公園や、家族で買い物を楽しめるショッピング施設、様々なレストランが揃っています。

新たな生活を始める場所として、安心して選べる家です。
家族とともに快適な生活を始めたい方は、この機会にぜひ一度ご覧ください。新しい家で、新しい思い出を作りましょう。

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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