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おすすめの物件をピックアップ

RENT

【店舗・事務所】夢の中のお店そのままに。

敷26.4万円

礼無料

静岡県浜松市浜名区細江町気賀213

賃料88,000円

／51.30m² ／2010年3月

浜松が誇るおしゃれな写真映えスポットの”ぬくもりの森”を手掛けたぬくもり工房さんが手掛けたテナントがこの度募集となりました！

建築家佐々木茂良氏が「中世ヨーロッパのとある小さな村に迷い込んだような…　
まるでおとぎの国にいるような穏やかで不思議な空間」を追求して創り上げたのがぬくもりの森ですが、
まさに中世ヨーロッパの絵本の主人公になれるような空間で貴方のお店を始めてみませんか？

天竜浜名湖鉄道　気賀駅から徒歩5分、都田川にほど近い交差点に位置しています。

今回の募集は1階の西側のテナントです。
お部屋も写真をご覧頂くとお分かりいただけるかと思いますが、かなり個性的！
元々は子育て支援施設だった為、手洗い場の位置等も低めになっていたり、畳のキッズスペースのように使える場所もあり、子供にも優しい設計のお部屋になっています♪
貸主様と空間を分けて使うので、専有スペースと共有スペースについては間取り図をよくご覧ください。

畳コーナー、給湯スペースの他、お手洗いも2つあります。
雑貨屋さんや小さい子向けの図書館、ギャラリースペースなんかに使うと良さそうですね。

内装の写真は可愛いが渋滞して全部載せきれませんでした・・・
ぜひ現地にてご見学いただき、色々なこだわりをぜひ見つけてみてください。

天竜浜名湖鉄道の旅のひとつの目的地となるような、素敵なお店が入るといいなと思います。
1階のカフェのオーナーさんも優しい方でした！
ぜひご検討ください。

見学したい（無料）

SALE

【売買物件】浜松の伝統を感じて

静岡県浜松市中央区旭町6-1

価格5,500万円　
共益費/管理費13,890円

2LDK ／67.65m² ／2020年3月

2020年度にグッドデザイン賞を受賞した駅前のシンボルとなるファサードデザイン。
浜松の伝統遠州紬と凧揚げをモチーフにした、ランドマークとしての存在感と洗練された雰囲気が漂うタワーマンションです。

今回募集するのは5階のお部屋で間取りは2LDK。
建築部材の工夫により天井は約2.7mと高く、空間の広がりを感じられるような造りになっています。

LDKは13.2帖。縦に長い形はダイニングとリビングが分けやすいので家具も配置しやすいです。
キッチンスペースは独立しており、大きめのシンクに掃除に便利なIHの3口コンロ、グリルに食洗機付きのシステムキッチンが設置されています。

洋室は2部屋。シンプルでミニマルな空間です。
1部屋はウォークインクローゼットがあります。
LDKははめ殺しの窓ですが洋室の窓は開けられる仕様です。
街に近く自動車の走行数も多いですが、厚みのある窓を閉めればほとんど気になりません。

水回りはゆったりサイズ。
お風呂は1坪風呂で、追い焚き、暖房、乾燥機能が付いています。
玄関には大容量のシューズインクローゼットが。
靴以外のものも収納できそうなサイズ感です。

さて多くの方がタワーマンションに期待するのは、共用施設やサービスの充実かと思います。
まずは1階からご紹介していきます。

エントランスの先にあるのはオーナーズラウンジ。
ガラスウォールになっており、たっぷり日光を取り込む明るい空間です。
また落ち着いて過ごせるよう、格子で場がゆるりとゾーニングされています。
ラウンジにはコンシェルジュカウンターがあり、来客者の対応のほか宅配物の発送やタクシーの配車、メッセージ預かりなどを行なっています。

3-4階には住民専用のライブラリーラウンジ。
市街地が望めるガラスウォールに2層吹き抜けでとても開放感があります。
青山ブックセンターが選んだ本が置かれており、ゆったりと読書を楽しむことができます。
4階には仕事や宿題ができる、ブースが分かれたスタディコーナーも用意されています。

他にもスカイラウンジやパーティールーム、キッズルームなどもありますよ。

ところで、タワーマンションは眺望や都市的な暮らしを提供する一方で、災害に対する安心安全の確保が課題とも言われます。
その点で一条タワーは、免震・制振性能を高めるだけでなく、非常用の自家発電装置や受水槽が設置されており、万が一の際自宅内に留まることも可能な高レジリエンス性を実現しています。

また既存建物との見合いの回避と駅前景観への配慮を踏まえ、周辺の建物に対して45度振って配棟。
その分四隅に生まれたスペースには植栽を施し、建物間のビル風を緩和しています。

浜松駅まで徒歩4分という利便性に加え、浜松で最も新しいタワーマンションということもあり非常に人気が高い物件です。
浜松のランドマークタワーでの暮らしはいかがでしょうか。

見学したい（無料）

RENT リノベ済み

魅せる収納でおしゃれな1人暮らし！

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区木戸町10-10

賃料48,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

収納を隠さない、可動棚がおしゃれな物件！

浜松駅から1.1㎞のこちらの物件はミニマリストさんにぴったりのお部屋です！
洋室7帖のお部屋はグレイのタイル調の床と木目天井がとってもおしゃれ。
1階にあるのが気になりますが、室内物干しが付いているので女性でも安心。

そして一番の魅力は洋室の壁にある可動式の棚。シンプルな造りで、幅が自由に調節できるから自分好みの棚にできちゃいます。
収納をあえて見せて、お気に入りのアートやインテリアなど、オシャレに飾っちゃいましょう！

キッチンはコンパクトですが、コンロが2つ付いているのでお料理も楽しめます。
バストイレは別で、洗面脱衣所付きです。

木目調がかわいいこちらのお洒落物件で、一人暮らしライフを充実させませんか？

見学したい（無料）

RENT

海を感じるミッドセンチュリーハウス

敷50万円

礼25万円

仲無料

静岡県浜松市中央区新橋町138

賃料250,000円

2LDK ／112.78m² ／2020年1月

とても美しいミッドセンチュリーハウス。
こだわりにこだわったこのフラットハウス、カリフォルニアの高台に建っていそうなスタイリッシュさです。
ひと目で惚れてしまう、こんなかっこいいおうちがなんと浜松市新橋にあるんです。驚き。

内装にもかなりこだわりが感じられます。
窓が多く光をたくさん取り込める造りになっており、自然体でくつろげるような空間に仕上がっています。
またあえて壁を少なくすることでより開放的な雰囲気に。

全体的に白とヴィンテージ感あるブラウンでコーディネートされており、モダンなミッドセンチュリーデザインに仕上がっています。
各部屋に取り入れられているパーケットフロアがとってもかわいい。
そしてポイントでビビッドカラーが使われているところもたまりません。
なんてセンス感じるおうち。

家族が集うリビングダイニングには、造り付けのアメリカンダイナー風のテーブル＆ソファが。
空間のアクセントになるハッピーカラー黄色です。
ここでチーズバーガーを食べれば気分はカリフォルニア。
窓から見える浜松の景色のことは一旦忘れてしまいそうですね。

キッチンは5.5帖でアインランドカウンターに備え付けのカップボードあり。
窓もあり明るく、料理するのが楽しくなりそうです。

廊下を挟んで向かいには、5帖のベッドルーム、5.5帖のオフィスルーム、そしてなんと5.5帖のウォークインクローゼットが並びます。
アメリカの不動産番組でよく見る大きなウォークインクローゼット！憧れです。
元々オーナー様ご夫妻も自宅兼事務所としてご利用だったため、今回の募集でも事務所やSOHO使用がご相談可能です。
テーブルといすが並ぶグレーの会議室だとなかなか湧いてこないアイデアも、この自由さや開放感ある空間だったら五感が開いて思いつきそうな気がします。

住居のお隣にはガレージがあります。
玄関ポーチからほぼ繋がっているので、雨の日も濡れずにおうちに入れます。
ガレージのお隣には、サーフボードなどのマリングッズやアウトドアグッズ、車の備品が収納できるストックヤード。
さらにマリンスポーツをされる方には嬉しい、屋外シャワーも設置されています。
実はオーナー様はサーファー。これは使い勝手は間違いないですね。

昼間は太陽や青空が似合うアクティブさ、ライトアップされた夜の姿はとってもムーディーで美な、魅惑のフラットハウスです。
この空気感を大切に引き継いでいただける方に、ぜひ住んでいただけたら。

内見はオーナー様の立ち会いが必要になりますので、ご希望の場合は早めにお知らせください。

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RENT

ワンニャンファーストなおうち［ペット可］

敷25.2万円

礼無料

静岡県浜松市中央区十軒町277-1

賃料84,000円

2LDK ／64.27m² ／2004年2月

ペット可物件を探していたら、ペット「可」どころかペット大歓迎な物件、見つけちゃいました。

2004年の建築当時から、ワンちゃんネコちゃんが住むことを想定して設計されたのだろうという造り。
お部屋のいたるところから、愛するペットに心地よく過ごしてほしいという思いがひしひしと伝わってきます。

まず珍しいのは、玄関入ってすぐのところ。
普通なら人間用の靴箱かなと思う位置の扉を開けると、なんとペット用のシャワーが備わっているではありませんか！
これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...！

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です！

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RENT 360VR

秋も感じます

敷無料

礼9.8万円

静岡県浜松市中央区半田山4-10-7

賃料98,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／67.82m² ／2015年11月

半田緑地の東側に建つアパートです。
日々緑を感じながら穏やかに暮らせそうな立地です。
竹垣に囲われた外観からは和の雰囲気が醸し出されています。

内装はというと、これぞ和モダン！という感じ。
お部屋や設備は現代的でとっても快適そう。

そんなLDKの真ん中に、客間としても使えるモダンな和室が鎮座しています。
黒枠の襖が現代的でとてもスタイリッシュ。
おしゃれな間接照明を置いたらきっと素敵です。

洋室は6,1帖と5.5帖の2部屋があります。
6.1帖の方にはウォークインクローゼットが付いていますのでぜひ主寝室に。

水回りの設備もきれいで快適そう。
洗面台も浴槽も大きめです。

自然を身近に感じられる和モダンなおうちでの快適な暮らしが待っています。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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RENT リノベ済み 360VR

自然光差し込む洞窟部屋

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬3-10-20

賃料60,000円

1LDK ／52.00m² ／1979年11月

冒険心をくすぐってくれる自然からの贈り物、洞窟。
3DKを1LDKにリノベーションして、洞窟のようなワクワクするお部屋が生まれました。

場所は中央区曳馬。遠鉄線助信駅まで徒歩11分のところです。
南面の窓からたっぷりの自然光が差し込んできて、まるで洞窟の中にいるみたいなおこもり感のあるお部屋。
光に映えるミントグリーンのクロスも相まって、なんだかリラックスできる空間です。

リノベーションでお部屋を拡張したからこそできたこの間取り。
残っている壁がゆるりと空間をゾーニングしてくれています。
1LDKとは言いつつ、2LDKとしても使えます。

せっかく住むならちょっと違うお部屋がいいな、という方をお待ちしています。

見学したい（無料）

RENT リノベ済み

CHICな暮らし

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町425

賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／49.95m² ／1990年4月

築35年の物件ですが、リノベーションを経てきれいにシックになりました。
築年がある分賃料は抑えめなのがうれしい。

ダークブラウンに白を基調とした内装は、落ち着いていてシックな感じ。
キッチンの濃いブルーの色合いが素敵なアクセントになっています。

間取りは2LDK。
ファミリー層やゆったりとした2人暮らしを送りたい方におすすめです。

LDKは12帖。
お隣の5帖の洋室との間の扉を開けておくと、より開放的な空間に。
5帖の洋室にはうれしいウォークインクローゼット付きです。
カップルの場合はこのお部屋を主寝室に、6帖の洋室を書斎や趣味部屋にしてもいいかもしれません。
6帖の洋室にはオープンタイプの収納が付いています。

対面キッチンは3口コンロにグリル付き。
カップルやご家族と並んでお料理が楽しめそうです◎
その他の設備もきれいめです。

ただし1点、トイレは脱衣洗面所の奥にあります。
来客時にはパーソナルスペースをお通しすることになりますので、きれいにしておきたいところです。

立地は旧南区の渡瀬町。
国道へのアクセスがいいので車移動にも便利です。

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SALE 360VR

【売買物件】変幻自在な間取りを楽しむ平屋

静岡県掛川市下垂木2116

価格3,380万円

1R ／117.52m² ／1974年1月

掛川市下垂木の静かな集落に佇む、フルリノベーション平屋住宅のご紹介です。
本物件は、117㎡という十分な広さを持ちながら、間仕切りのない“ひとつながり”の空間に生まれ変わった、極めてユニークな住宅です。

23帖のLDKを中心に、12帖、14帖、9帖の空間が壁なく連続し、すべてがワンルームとしてデザインされています。
小屋裏を見せることで実現した天井の高さと、南側の掃き出し窓から草原を望む眺望は、まるでアートのような開放感を演出。
暮らす人の感性に寄り添う、極めて自由度の高い空間構成となっています。

浴室にもあえて壁は設けず、カーテンによる緩やかな仕切りでプライバシーを担保。
日常の枠を取り払うような大胆な設計が、住まいに“余白”をもたらし、暮らしの可能性を大きく広げています。

建築的にも大きな改修が施されており、屋根は瓦からガルバリウム鋼板へと張り替えられ、外断熱仕様に。
床下断熱も施工されており、断熱性を確保しながら、天井のない大空間を快適に保つ工夫がなされています。

キッチンはシンプルでミニマル。
そのままでは収納スペースが限られるため、ご自身で棚や収納家具を組み合わせることで、よりパーソナルな空間へとカスタマイズが可能です。

かつて農家だった名残として、コンクリート土間の納屋スペースも付帯。
ガレージハウスやワークスペースとしての活用も期待できるポテンシャルを秘めています。
ただし、シャッターは旧式のため、交換が必要となります。

建物外壁には杉板が使用されており、現在は無塗装。
お好きなカラーで塗装することで、外観に個性を加えることができます。
また、かつてのまま残されたブリキの波板もあり、懐かしさと素朴さが共存する独特の美しさを感じさせます。

■デメリット・注意点

本物件には魅力と同時に、いくつかの明確な制約も存在します。

アクセス道路が狭く、車での出入りには慣れが必要です。

家族向け住宅として利用する場合は、壁や扉などの間仕切り工事が別途必要となり、追加のコストが発生します。

建物自体が築古のため、耐震性は現在の基準と比べると劣ります。

空間が広いため、空調効率の確保には工夫が求められます。
　現状、エアコン用コンセントは5箇所に設置されていますが、200V電源は1箇所のみとなっています。

屋根がガルバリウム鋼板のため、雨天時には雨音が響きやすく、静音性を求める方には注意が必要です。

■おすすめの活用方法

通常の住まいとしての利用はもちろん、アトリエやスタジオ、シェアスペース、または民泊事業など、多用途に活用可能な本物件。
近年ニーズが高まっている「自然に囲まれた非日常空間」としてのセカンドハウスや、長期滞在型の宿泊施設としても魅力を発揮します。

併設されている農地を活かして、家庭菜園や小規模な自給農的ライフスタイルを取り入れることも可能です。

見学したい（無料）

RENT リノベ済み 360VR

和と洋を感じながら

敷30万円

礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚3-9-5

賃料100,000円

3LDK ／85.21m² ／1989年07月

LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。
カウンターキッチンを擁するお部屋です。
きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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RENT

親子時間をたいせつに。

敷12.6万円

礼6.3万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-41-27

賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.19m² ／1983/8

保育園や幼稚園、小学校から中学校まで、すべて徒歩5分圏内！
子育て世代に嬉しい、好立地なファミリータイプのマンションのご紹介です。

鉄筋コンクリート造のマンションの最上階角部屋。
開放感抜群の2LDK物件です。
13.5帖のリビングは、キッチンだけでなく、収納、そしてなんとワークスペースまで！
お家でリモートワークをするパパさんやママさん、これならお子さんの様子を見守りつつお仕事できちゃいますね。

6帖の洋室と4.5帖の洋室それぞれにもクローゼットがついています。
これならお子さんが大きくなってきても。それぞれのお部屋に荷物をしまっておくことが可能。

親御さんの送り迎えはもちろん、通園・通学の時間を短くすることで、かけがえのない家族の時間を確保できるのも嬉しいです。
浜松きってのおしゃれエリア佐鳴台で、大切な家族と素敵な暮らしを楽しみませんか？

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RENT リノベ済み 360VR

プロヴァンスの暮らし

敷12.4万円

礼6.2万円

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

賃料62,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／36.60m² ／1985年8月

南仏プロヴァンス、、？いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用も相談可です。

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RENT リノベ済み

片付けの達人

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区高丘西3-44-6

賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／57.00m² ／1987/7

ファミリーでのお引越し先をお探しのあなたへ、
こんな2LDKはいかがでしょうか？

なんてったってこの物件、収納力に優れているんです。
まずはLDKの幅広クローゼット、
お次は南洋室にあるウォークインクローゼット、
極めつけは北洋室にあるオープンクローゼット。

3か所あるってだけでも嬉しいですが、3つともタイプの違う収納なので、
用途や使う頻度に合わせて適材適所しまっておくことが可能です。

例えば、リビングでよく使うものならＬＤＫのクローゼット
お洋服類はまとめてウォークインに。
趣味関係や飾りつつ置いておきたいものはオープンクローゼットに、ってな具合。

これだけあればご家族の大切な荷物も全部まとめてお引越しできちゃいそう。

お家賃は控えめながら、エアコン2台完備・お風呂も追い焚き付きなのが嬉しい。

さあ、新居で片付け上手になっちゃいましょ！

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RENT

どこ入る？

敷無料

礼5.7万円

広島県広島市安佐南区中筋1-8-5

賃料57,000円　
共益費/管理費5,000円

1K ／37.57m² ／2005

居室内に同じような引き戸が並んであり、
入る場所によって用途が変わっていく

キッチン・・・大好きなハンバーグを焼いても独立しているキッチンなので匂いが部屋に充満しない

トイレ・・・忙しい毎日だけどすぐにトイレに駆け込める手軽さ

洗面・浴室・・・仕事前の身だしなみ、疲れを癒すためのバスタイムを満喫できるスペース

間違えて入って、ま～トイレ行きたかったしちょうどいいや
ってこともあるかも

2005年築のデザイナーズマンション
1フロア3部屋で角部屋は玄関から特徴的。

玄関入るとそこは外。
バルコニー代わりにもなりそうな開放的な場所です。
大きな窓代わりの引き戸を開けると
13帖のワンルーム

壁いっぱいの吊収納はお気に入りの帽子やバッグを置いて眺めながら生活できる
移動ができる可動式収納は、自分好みの位置に動かして簡単に気分転換ができそう
天井が高いのでとても開放的な空間に

マンションのエントランスを出ると、約18ｍでアストラムライン中筋駅の階段にも
急な雨でも傘いらずの距離

出張が多くても、高速バスが停まる中筋駅は社会人の人気立地。広島空港へもリムジンバスで一本。
スーパーの藤三、ローソン、ほっかほっか亭と一人暮らしには十分なスペックの施設も

一風変わった引戸があるお部屋を是非ご案内させてください。

見学したい（無料）

RENT リノベ済み

間取りという概念を取り去った部屋

敷16万円

礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料80,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／60.93m² ／1988年3月

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」（部屋、区画）の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。（参照元wikipedia）

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

見学したい（無料）

RENT

【店舗・事務所】ホワイトストリート沿いのイケてる外観、“見られる”路面店

敷59.4万円

礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

賃料198,000円　
共益費/管理費10,000円

／49.58m² ／1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
ホワイトストリート沿いを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあるはず。「あっ、あそこね！」とすぐに思い出される印象的な外観。そう、それが『SANARUDAI Hills』です。

“ヒルズ”といえば東京・六本木を思い浮かべるかもしれませんが、実はそのずっと前から、浜松にもイケてるヒルズがあったんです。

路面1階・視認性◎の好立地
ご紹介するのは、そのSANARUDAI Hillsの1階西側に位置する区画。ホワイトストリートに面した、まさに“ザ・路面店”といえるロケーションです。

面積は約49㎡（約15坪）で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり（正確な台数は未確認ですが）、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

見学したい（無料）

SALE

【売買物件】まるでピアノのような

静岡県浜松市中央区幸4-25-17

価格1,450万円　
共益費/管理費19,400円

4LDK ／103.52m² ／1991年8月

マンションでありながら、戸建気分で住まう事のできる、ちょっぴり変わったメゾネット物件のご紹介です。
こちらのマンションがあるのは、四ツ池公園浜松球場のすぐ近く。
住吉バイパスにも姫街道にもアクセスのいい抜群の立地でありながら、公園の緑も感じられる周辺環境となっています。

マンション自体は全部で5階建て。
今回売りに出ているのは3-4階のメゾネットになっている、4LDKのお部屋です。

このお部屋、なんと言っても面白いのが玄関の位置とその間取り。
通常メゾネットって、玄関が下の階にあって、上の階に上がれる間取りが大半かと思いますが、このお部屋は一味違うのです。
そう、このお部屋の玄関があるのはメゾネットの上階(4階)部分。
玄関を開けて室内に入ると正面に下階(3階)に降りられる階段が伸びています。

3階のLDKは16.6帖。広さはもちろん、陽当たりと風通しの良さも自慢の空間になっています。
明るい南面におしゃれな窓がたくさんあって、そこが吹き抜けになっているので、開放感たっぷり。
マンションにいながら、戸建てのお家の中にいるかのような錯覚を起こしてしまいます。
階段は光を通すようにスリットになっていて、手すりは隙間が空いているのがなんともおしゃれ。

キッチンはIHとグリル付きのシステムキッチン。
食器棚も完備していますが、吊戸棚の一部は修繕が必要な状態だったので内見時にご確認をお願いいたします。
洗濯機置場がキッチンにあるのは初めて見ました...！
珍しいけれど、洗濯を回しつつお料理したり、キッチンで使ったふきんなどをすぐ洗えるのは案外家事効率がいいかもしれません。

4階部分にはそれぞれ10帖、5.1帖、4.2帖の洋室が。
10帖の洋室からはバルコニーに出られる造りとなっています。ここのバルコニー、広いことに加えて床の色がビビットな赤なので、とってもインパクトがありました。ぜひ、爽快な眺めを楽しみながら、四ッ池公園の緑を感じてみて下さい。

ユニークな間取りである分、好き嫌いは別れるかもしれませんが、お眼鏡にかなえばなかなか似たお部屋は見つかりづらいだろうなという個性派マンション。
人とは違うユニークさを楽しみたい！そんなあなたにうってつけのお部屋です。

見学したい（無料）

RENT リノベ済み

リノベマンションの新リノベ［ペット可］

敷8.55万円

礼無料

静岡県浜松市中央区安松町38-6

賃料57,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.39m² ／1978年10月

リノベーション完成です。
ひと部屋ごとにリノベのテイストの違うマンション。
ペット飼育可で賃料抑えめなのが魅力です。

このお部屋は、テーマが白。写真よりも入るとより"白"って感じです。お陰でより広く感じます。
白と濃茶のシンプルな色味なので、どんなインテリアでも受け入れてくれそうです。
ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
このお部屋もダイニングとリビングでぱきっと分けられますね。

キッチンは昨今対面式が人気ですが、壁付だとスペースが広くなるのが魅力的なんです。
もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

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RENT

憧れのティファニーブルー

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.69m² ／1990年9月

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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RENT

半田山のロフト付きデザイナーズ

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区半田山3-35-14

賃料43,000円　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／31.00m² ／2004年1月

浜松医大に通う学生さんにイチオシのデザイナーズ物件に募集がかかりました！

お部屋はロフト付きの1LDK物件。
「1Kや1DKでは手狭だけど、普通の1LDKでは予算オーバーで...」ってお悩みの方にちょうどいい塩梅の物件です。

LDKは11帖、その上のロフト部分が4帖という絶妙な広さ。
ロフトに上がる階段はよくある折り畳みタイプの簡易階段ではないので、就寝前に昇ってもとっても安定しています。
しかも、暗くなりがちなロフト部分に採光の取れる窓が付いているので、朝も気持ちよく目覚められそう。

LDK部分はカウンターキッチンが空間を仕切っている印象。
対面キッチンって、流しに立ちつつもリビングのテレビが見られたりするので人気です。

水回りはシンプルながら、シャンプードレッサー付きの独立洗面台や窓つきのお風呂など、衛生的で爽やかな暮らしがおくれそう。

極めつけはネット無料ということ。
現代人には必須の設備ですよね、ばっちり用意してあります。

浜松医大の近くで家賃抑え目の1LDK物件に住みたいあなた！お問い合わせはお早めに。

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RENT リノベ済み

ゆったりと、マイルドに。

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区西伊場町59-10

賃料69,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／49.95m² ／1987年4月

雄踏街道から一本入った、生活便利な立地。
今回ご紹介するのはそんな立地にあるリノベマンションの最上階角部屋です。

お部屋は広めのLDKと洋室で構成された1LDK。
LDKは東西に長い16帖で、南面の2つの掃き出し窓からサンサンと光が入って明るい室内。
3口コンロとグリル付きの対面システムキッチンは、優しいベージュの色合いが、柔らかい雰囲気の室内に絶妙にマッチしています。
LDK内には奥行きのあるウォークインクローゼットがあるので、これなら2人暮らしでも余裕で荷物をしまっておけそうです。

洋室は5帖。寝室として使うのにちょうどいい広さになっています。
南面の壁にあるニッチが素敵で、お気に入りのグッズを置いておけば素敵な空間に彩ることができそうですね。

水回りはシンプルですが、3面鏡付きの独立洗面台や、追い炊き付きのお風呂など、必要な設備はばっちり揃っている印象。
しいてデメリットを挙げるとしたら、脱衣所が手狭なこと。
洗濯機の上のスペースなどを有効活用して、タオルや洗濯用品を上手く収納しておきたいです。

旧西区のエリアでゆったり暮らせる1人暮らし物件をお探しの方、もしくは同棲を始めるカップルさんにおすすめしたい一室です！

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RENT リノベ済み 360VR

29帖のLDKに28帖のお部屋ですって？［ペット可］

敷17.6万円

礼8.8万円

静岡県浜松市中央区下江町84-1

賃料88,000円

3LDK ／128.00m² ／1973年7月

南区下江町になんとも面白い物件があります。
2021年撮影に行った際、間取りを見てわくわくしながら行きました。
1階には飲食店の看板がありましたが、当時はオープンしていないようでした。

ご紹介するのは2階ワンフロアの広ーいお部屋です。
まず玄関から、まるで地方の旅館に来たかのような雰囲気を醸し出しています。

レトロな引き戸を開けると、しゃれた広めの三和土がお出迎え。
29帖のLDKとは、、？とどきどきしながら廊下を通り抜けると、どーーーん！と広くて明るくて白い空間が！
天井に何やら格子があると思ったら、旅館でしか見たことがないようなデザインの和モダンな照明でした。

キッチンの奥には28帖の洋室。
扉を開けてみると、、小上がりのスペースがありそこはまるで宴会場。
この部屋だけで何人か生活できそうな広さです。

10帖の洋室はL字型に壁一面窓があり、とっても明るく開放感のあるお部屋です。
お隣の6帖の洋室はバルコニーに面しており、こちらも採光ばっちり。
そしてバルコニーもとーーーっても広いのです！
お天気のいい日はバルコニーでピクニックができますよ。

ぜひぜひ360°で見てほしいこのお部屋。
この広さで賃料はお手頃のレトロモダンハウスです。

※前回募集時に撮影した画像です。現況を優先いたします。

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RENT 360VR

我が家の浜名湖［ペット可］

敷18万円

礼9万円

静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2938-8

賃料90,000円

2SLDK ／101.26m²

浜名湖に包まれる弁天島にある戸建のおうちです。
オレンジの外観が目を惹く2階建。

3階にはなんと50㎡超えの広々ルーフバルコニー！
浜名湖を一望できて素晴らしい見晴らし。
弁天花火がゆったりのんびり見られる特等席です。

17.5帖のLDKは大きな掃き出し窓が開放的。
木の床があたたかい雰囲気です。
LDKの奥にはキッチンがあります。
充実した収納棚が魅力的で、黄色のキッチンがめちゃくちゃ可愛いです。
毎日の料理もなんだか華やかになりそう。

2階に上がると2つの洋室があります。
真ん中が扉で仕切られていてアレンジ自由です。
どちらのお部屋にもドアがるので、それぞれ廊下から出入りが可能です。

収納もたっぷり。
1階2階にそれぞれ要領大の納戸があるのに加え、階段下収納まであります。

そしてこのおうち、ペット可なのです。
愛する家族と浜名湖をエンジョイする日々をぜひ楽しんでください。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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RENT

公園のそばで暮らす［ペット可］

敷9万円

礼無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料60,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.16m² ／2008年2月

四ツ池公園まで徒歩2分という好立地のこのお部屋。
休日はランニングやウォーキングなど楽しめますね。
ペットの同居も可ですので、毎日のお散歩にもばっちりです。

また、バスルームもとても特徴的。
ガラス台の上の洗面台、そしてレトロフューチャー感あふれるシャワータワー。
運動後やモーニングタイムに、さっとシャワータイムができちゃいます。

更に、リビングにはゆったり広々の和室スペースがある！
イグサの香りに包まれながら、ゴロゴロできちゃいます。
和室の棚に漫画なんか並べちゃえば、もうそこは天国です。

旅館のようなゆったりした時間が毎日味わえちゃう、リラックス度満点なお部屋です。

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RENT リノベ済み

駅近街近分譲リノベ

敷15.6万円

礼無料

フリーレント

静岡県浜松市中央区中央3-7-1

賃料156,000円　
共益費/管理費8,500円

2SLDK ／77.55m² ／2000年1月

工事中からパースでご紹介していた、街中分譲マンションのリノベーションがついについに完成しました。

玄関を入るとなんと、室内に芝生のユーティリティスペースがあります。来客時のサプライズですね！
お子様がいるご家庭でしたら遊び場にぴったり。雨の日は室内ピクニックも楽しめちゃいます。

廊下の突き当たりLDKは、壁を取り払い17.5帖の広々空間に。
南向きのバルコニーに面しており日当たりもよいです。
白と木を基調としている中に、収納部分の壁のアクセントクロスがポイントになっています。

天井にシーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源位置を調整しました。
白壁に投影して、ぜひ大画面で動画鑑賞を楽しんでください。

キッチン背面には幅広のカウンターがあります。
食卓やBarカウンターとしてはもちろん、コンセントも付いているのでワークデスクや勉強机としても使えます。

個室は2つ。
南側はアクセントクロスと室内窓がとってもかわいいお部屋に仕上がりました。
窓があるだけで閉塞感がなくなっていいですね◎

北側は濃いブラウンと白のシンプルなお部屋。真四角ではないので若干コンパクトに感じます。
奥行きが割と深めのクローゼット付きです。

幅広のバルコニーからは浜松のシンボルアクトタワーが。
9階の高さで見渡す青空は、ひらけていてとても気持ちがいいです。

撮影に行って素敵に生まれ変わったお部屋はもちろんですが、管理が行き届いている物件というのも魅力だなあと感じました。
共有部もエントランスもとても綺麗で清潔感があったのが印象的でした。

駅近街近分譲マンション、家族の新生活のスタートにふさわしい環境かと思います。

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RENT リノベ済み 360VR

ローズ色のキッチン

敷6.7万円

礼無料

静岡県浜松市中央区早出町1211-7

賃料67,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／48.76m² ／1982年1月

このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。

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RENT

ワンダフルでも猫足バス［ペット可］

敷4.3万円

礼無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料43,000円　
共益費/管理費3,000円

1R ／34.92m² ／2008年1月

ここのマンションは広々18.1帖のワンルームですが、猫も犬も飼えます！

そしてなんと。
猫足バスがあるのです！
すりガラスで仕切られたシースルーのバスルームはちょっと大人な感じ。シャワーブースもついていています。
壁が塗装面なのでちょっと猫ちゃんがひっかいても大丈夫。

キッチンも1800の大きめタイプの2口コンロだから一人暮らしじゃなくとも２人でも十分対応可能！

壁は塗装仕上げで、一般的な壁紙のお部屋より趣があります。
天井にはライティングレールが設置されていて、好きなところの照明がつけれるのもポイントですね。
駐車場が狭く、大きな車は難しいです。

不便な部分もありますが猫好き、犬好きにとってはオンリーワンの快適なお部屋空間になりそうです！

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RENT 360VR

木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］

敷12.5万円

礼12.5万円

静岡県浜松市中央区上西町1169-1

賃料125,000円　
共益費/管理費5,500円

3LDK ／78.72m² ／2024年9月

木目の温かみとスタイリッシュさを併せ持つ3LDK。

木には節や木目があるため、一つ一つが違う味があります。
例えば、LDKの木目調の壁。
人口では作り出せない上品でナチュラルな雰囲気を演出しています。
日当たりもいいので観葉植物を育ててみても素敵ですね。

そしてキッチン。
家族の暮らしの中心になる欠かせない場所です。
その場所に木目の暖かさを取り入れることで落ち着きのある居心地のいい空間になっています。
対面式キッチンなので、家族の笑顔を見ながらお料理したいですね。
ちなみに小型犬１匹も一緒に暮らせますよ。

わんちゃんも大事な家族の一員となって、暖かい幸せな生活を送りましょう。

見学したい（無料）

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ニュース

2024.10.21: 賃貸住宅フェア2024in大阪に出展いたします！ 365LIFEは12月5日(木).6日(金)にインテックス大阪にて開催される、賃貸住宅フェア2024in大阪に出展いたします！

<開催概要>
会期：2024年12月5日(木)、6日(金)
会場：インテックス大阪
主催：全国賃貸住宅新聞・地主と家主
同時開催展：テナント・土地活用展

2024.10.20: 日管協フォーラム2024に出展いたします！ 365LIFEは11月12日(火)に明治記念館にて開催される、日管協フォーラム2024に出展いたします！

<開催概要>
日時：2024年11月12日(火) 10：45～17：30
場所：明治記念館(東京都港区元赤坂２丁目２−２３)

2024.03.01: 株式会社スズヒロにて東京の物件のご紹介を開始いたしました！ 365LIFEのグループ会社株式会社スズヒロにて、東京の物件の掲載を開始いたしました。
検索画面にて沿線名や駅名で物件検索が可能です。

2024.01.23: JAPAN STARTUP SELECTION10thに浜松市の選抜スタートアップとして採択されました。株式会社365LIFEがスタートアップの支援に先進的に取組む10自治体で構成されるスタートアップ都市推進協議会（会長＝福岡市長高島宗一郎）が主催する「JAPAN STARTUP SELECTION 10th」に採択されました。浜松市の選抜スタートアップとして、ピッチ登壇とプラットフォームカテゴリでのブース展示を行います。　

◆JAPAN STARTUP SELECTION 10th 概況
JAPAN STARTUP SELECTIONは、加盟自治体から選抜されたスタートアップによるピッチ（ショートプレゼンテーション）や23社のブース展示を通じて、首都圏企業を中心とした既存事業との出会いを通じた新たなビジネスを創出することを目的としています。自治体の首長（富谷市、つくば市、高岡市、北九州市、福岡市）によるトークセッションを開催します。

日　時：令和６年1月31日（水）14:00 - 18:30（開場13:30）
場　所：BASE Q （東京都千代田区有楽町1-1-2東京ミッドタウン日比谷6F）

2024.01.22: 物件オーナー向け掲載プランが不動産投資の情報サイト健美家に掲載されました。物件オーナー向け掲載プランのリリースを、不動産投資の情報サイト健美家にニュースとして掲載いただきました。

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