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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルベルゴ三松館

浜松相生町　アルベルゴ三松館　202号室

奥ゆかしさとの対峙。

賃料68,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK ／46.87m² ／2010年6月

RENT

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100002200

閲覧数：173お気に入り数：1質問(0件)

昔は旅館だった建物。今はシンプルな洋風のお部屋。

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昔は旅館だった建物。今はシンプルな洋風のお部屋。

繋げれば18.7帖の広々ＬＤＫへ

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繋げれば18.7帖の広々ＬＤＫへ

対面キッチンでリビングとの会話も楽しい♪

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対面キッチンでリビングとの会話も楽しい♪

広くとられたキッチンスペースは料理人にとっては嬉しい限り。

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広くとられたキッチンスペースは料理人にとっては嬉しい限り。

東向きのバルコニー。周辺は開けているので日当たりは良好。

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東向きのバルコニー。周辺は開けているので日当たりは良好。

３枚の引き戸を閉めればプライベート空間に。

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３枚の引き戸を閉めればプライベート空間に。

シンプルに見える洋室だが右側の引き戸を開けると・・

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シンプルに見える洋室だが右側の引き戸を開けると・・

ウォークインの中でも充実の広さを誇ります！

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ウォークインの中でも充実の広さを誇ります！

三面鏡のシャンプードレッサーは素晴らしい！

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三面鏡のシャンプードレッサーは素晴らしい！

大きな鏡＆追い焚き付きのお風呂。

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大きな鏡＆追い焚き付きのお風呂。

玄関入ってすぐトイレがあります。たたきが大理石調なのがいいじゃ！

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玄関入ってすぐトイレがあります。たたきが大理石調なのがいいじゃ！

トイレの様子。

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トイレの様子。

エントランスが旅館の意志を受け継ぎます。

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エントランスが旅館の意志を受け継ぎます。

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お気に入り
昔は旅館だった建物。今はシンプルな洋風のお部屋。
繋げれば18.7帖の広々ＬＤＫへ
対面キッチンでリビングとの会話も楽しい♪
広くとられたキッチンスペースは料理人にとっては嬉しい限り。
東向きのバルコニー。周辺は開けているので日当たりは良好。
３枚の引き戸を閉めればプライベート空間に。
シンプルに見える洋室だが右側の引き戸を開けると・・
ウォークインの中でも充実の広さを誇ります！
三面鏡のシャンプードレッサーは素晴らしい！
大きな鏡＆追い焚き付きのお風呂。
玄関入ってすぐトイレがあります。たたきが大理石調なのがいいじゃ！
トイレの様子。
エントランスが旅館の意志を受け継ぎます。
エントランスに石の灯篭？？
マンション名も三松館。
築年が2010年にしては渋いです。渋すぎます。なぜ・・・？

調べてみたところ、以前は旅館を経営されていたようです。
なるほど、灯篭もその時に使用していたものをそのまま利用しているのですね。
きっと趣のある素敵な旅館だったのでしょう。

その思いを受け継ぎ、次の時代に繋いでいく。
そういったストーリーを聞いただけで、お部屋も愛情のこもった素敵なお部屋だと確信しました！

お部屋はエントランスの雰囲気を一切出さないシンプルな洋室。外観との対峙です。
天井が高く部屋が広く感じます。更に3枚引き戸で区切られた扉を開ければ18.7帖の大空間に！

洋室にはウォークインクローゼットがあります。ハンガーパイプ２面+棚付きの充実内装で、衣装も道具も余裕に収納できそうです。

場所は浜松駅より徒歩18分ほどの立地で、近くにスーパーやコンビニもありとても生活しやすいですよ。隣の「たばこや」という居酒屋さんチョー気になる～。

Cost

費用について

賃料
68,000円
共益費/管理費
5,000円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
800円
礼金
1ヶ月
保証会社初回費用
要加入 36,900円
更新料 10000円
償却/敷引
退去時 80,000円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
27,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
73,800円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
共益費/管理費
5,000円
自治会費
800円
概算月次費用
73,800円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約297,000円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,800円
礼金
68,000円
保証会社初回費用
36,900円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
27,500円
概算初期費用
約297,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上6階
総戸数
14戸
築年
2010年6月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
46.87㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #元旅館 #料理好き #二人暮らしにおすすめ #大通り沿い #周辺施設充実
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区相生町2-8

周辺施設

業務スーパー浜松相生店(200m)
生鮮市場Bi・an・can(200m)
ハママツ薬局(300m)
ファミリーマート 浜松天神町店(500m)
ファミリーマート 浜松中央三丁目店(500m)
浜松市立佐藤小学校(900m)
静岡文化芸術大学(900m)
杏林堂ドラッグストア 向宿店(900m)
浜松アクトタワー(1100m)
メイワン(1400m)

交通機関

相生（バス）徒歩3分
相生南（バス）徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS
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静岡県浜松市中央区天龍川町1030-3

賃料55,000円

2LDK ／53.28m² ／1981年11月

JR天竜川駅から徒歩9分、リノベーションで使い勝手の良くなった2LDKのお部屋です。4.5帖の洋室と6帖の和室、そして12帖のキッチンで構成されています。

使い勝手が良くなったと書きましたが、特に"家事"に関してよく考えられたリノベーションとなっています。
例えば、たくさんの収納と広い作業スペースのキッチン。くるっと振り返った位置には天井まで届くタワーのような収納が。この収納の内側にはコンセントが取り付けられており、ちょうど炊飯器なんかを納めるのにピッタリなところがニクい演出です。棚の裏面は可動棚で細かく仕切られており、こちらは食器を納めるのにもピッタリ。

また毎日のお洗濯、雨で洗濯物が干せない日にも室内干しができるよう天井には室内物干フックが取り付けられています。もちろん晴れた日は横に長い広めのバルコニーでゆったりと。また乾いた洗濯物は琉球畳の和室で畳んで、一通りの家事がおわったら畳の上でしばしのお昼寝タイム…
…と、いった様子が想像できるのがこのお部屋の良い所。

その他にも収納も多いですしシャンプードレッサーも広め、各部屋に取り付けられたピクチャーレールで部屋のアレンジを楽しめそうなのも良いですね。忘れちゃいけない、スーパーが徒歩2分の場所にあるのも魅力的。

毎日家事を頑張るお母さんに優しいお部屋です。

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お部屋でお花見気分！ サクラ咲く！毎日お花見！の間取り図
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建物外観 サクラ咲く！毎日お花見！の間取り図
春の訪れがたのしみですね サクラ咲く！毎日お花見！の間取り図
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サクラ咲く！毎日お花見！

静岡県浜松市中央区本郷町1360-5

賃料58,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.40m² ／1996年2月

こちらは浜松市南区（現中央区）にあるお部屋のご紹介です！
マンション名にもなっている通り、川沿いにこのマンションはあります。
川沿いに並ぶように植えてあるのは桜の木です。
2階角部屋のこのお部屋は、出窓やバルコニーから桜の木を眺めることが出来ます！
毎年春の訪れが楽しみで仕方ないですね！

気になるお部屋は2LDKの間取り。
12帖のLDKには出窓も含めて3つの窓が付いているので、太陽の光をたくさん取り込めます！
そこからつながる6帖の洋室には壁一面のクローゼットが！
ハンガーパイプや仕切りがついていて、洋服の片付けがしやすそうです。
他の部屋には収納がないので、このクローゼットにキレイに片づけましょう！
もうひとつの6帖の洋室は収納こそ付いていませんが、南向きなのがポイントです。

リノベーションをしてトイレやお風呂など、細かいところまでしっかりキレイです。
水回りには窓が付いているのも換気ができて嬉しいですね。
玄関には背の高いシューズボックス付きです。
その隣には棚も付いているので鍵置きなどに使えて便利そうです！

もちろんバルコニーからも桜が一望できます。
春の特等席は間違いなくこのお部屋になりそうです！
毎日お花見しましょう！

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デザインメゾネット‼ デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］の間取り図
コンクリートに赤い差し色が映える・・・ デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］の間取り図
折り畳みテーブルが付いた利便性溢れるキッチン デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］の間取り図
２Fへ上がってもカッコいい!! デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］の間取り図
4.3帖オープンスペース デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］の間取り図
5.4帖　寝室 デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］の間取り図
バスルーム デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］の間取り図
デッキからの景色～ デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］の間取り図
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デザイン性と利便性をマッチング ［ペット可］

静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22

賃料125,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／59.90m² ／2013年3月

１階からお部屋に入り、1階にリビングがあるメゾネットタイプのお部屋となっております。
2階にはお部屋が２つと収納スペースがあります。

16帖のLDKはキッチンも大きく、正面の吹抜まである大きな窓から入る光で全体的に明るく
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立地、デザイン性、価格のこの3拍子が揃った上でペットと暮らせる物件というと中々見つかりません。
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そしてそしてなんとこのお部屋、事務所としても利用することができるんです！
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