機能性抜群の2LDK［ペット可］｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

Cost

費用について

賃料: 94,000円

共益費/管理費: 4,500円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり)

町会費: 450円

敷金: 94,000円

礼金: 95,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 103,400円

室内清掃費用: 90,200円

その他費用契約金: 17,600円

備考: 〇65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)となります。機関保証の加入が必須となります。(初回保証料:月額賃料等合計額×100%更新:2万円/1年)
〇ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用24200円/2台を含みます

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

98,950円

賃料

94,000円

共益費/管理費

4,500円

駐車場

賃料に含む：2台

町会費

450円

概算月次費用

98,950円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約534,150円

初月家賃等

98,950円

敷金

94,000円

礼金

95,000円

保証会社初回費用

35,000円

仲介手数料

103,400円

室内清掃費用

90,200円

その他費用契約金

17,600円

概算初期費用

約534,150円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

302号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

2021年7月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

60.06㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

入居/引渡時期

即日

現況

空室

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #ペットと暮らす #2人暮らしにおすすめ #家族におすすめ #公園の近く #洋室に住みたい #日当たりGOOD

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バス・トイレ別追焚機能浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区宮竹町148

周辺施設

ファミリーマート浜松大蒲町店(500m)
浜松市立蒲小学校(600m)
セブン-イレブン浜松アリーナ前店(700m)
浜松プラザフレスポ(900m)
浜松労災病院(1100m)
業務スーパー浜松原島店(1200m)
マックスバリュ浜松和田店(1500m)
浜松市立丸塚中学校(1600m)
みやもと医院(1600m)
浜松市立八幡中学校(2200m)

交通機関

東海道線「浜松」バス20分「遠州鉄道浜松駅バス20分遠鉄バス富塚停徒歩7」停徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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専有面積的には一般的な2LDKほどの大きさなので、2部屋が一つにつながっていると思って頂ければその広さを想像していただけるのではと思います。

キッチンはシンプルな壁付けのワイド1800のキッチンですが、カウンターが付いています。
カウンターがあるだけで実用性も上がりますし、キッチンも隠れてデザイン的にも絵になりますね。

お風呂も追い炊き機能付きだし、バストイレも別だし、1人暮らしには十分すぎるほどのスペックなんです。

でも、それだけじゃないのがこの物件のすごいところ。

１）自転車置き場は1階の屋根付き（大型バイクは置けるかわかりませんが、原付ぐらいでしたら大丈夫そうです。）
２）リビングにシーリングライトタイプのプロジェクターのおまけ付き。（100インチくらいの大きさの大画面で動画視聴可能です。）
３）しかもペットが飼える！

ということは、車好きでバイク好きで、ワンちゃん、猫ちゃん飼ってて、映画鑑賞が好きな多趣味な1人暮らし、もしくは2人暮らしにとってはオンリーワンな物件。

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日本画から西洋画、モダンアートにコンテンポラリーアート…と、様々な切り口で美術展が催されている「平野美術館」。
そんなアートプレイスに併設されたこちらのマンションには、様々な表情の個性溢れるお部屋が用意されています。

木目調の床にシンプルな白い壁のお部屋は時間を忘れとてもゆったりと落ち着ける空間でした。

お部屋のメインになるリビングスペースは、天井高267㌢・幅530㌢×奥行340㌢の使いやすい長方形の形をし、
幅90㌢×高さ180㌢の計4枚の窓から燦々と日光が降り注ぎます。

家事のゴールデンルート、キッチン・洗濯機置場・浴室と水廻りが縦一列に集中し忙しい主婦にはうれしいですね。

バルコニーからは浜松の２大シンボル「アクトタワー・浜松城」が見えます。

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