掛川市下垂木の静かな集落に佇む、フルリノベーション平屋住宅のご紹介です。
本物件は、117㎡という十分な広さを持ちながら、間仕切りのない“ひとつながり”の空間に生まれ変わった、極めてユニークな住宅です。

23帖のLDKを中心に、12帖、14帖、9帖の空間が壁なく連続し、すべてがワンルームとしてデザインされています。
小屋裏を見せることで実現した天井の高さと、南側の掃き出し窓から草原を望む眺望は、まるでアートのような開放感を演出。
暮らす人の感性に寄り添う、極めて自由度の高い空間構成となっています。

浴室にもあえて壁は設けず、カーテンによる緩やかな仕切りでプライバシーを担保。
日常の枠を取り払うような大胆な設計が、住まいに“余白”をもたらし、暮らしの可能性を大きく広げています。

建築的にも大きな改修が施されており、屋根は瓦からガルバリウム鋼板へと張り替えられ、外断熱仕様に。
床下断熱も施工されており、断熱性を確保しながら、天井のない大空間を快適に保つ工夫がなされています。

キッチンはシンプルでミニマル。
そのままでは収納スペースが限られるため、ご自身で棚や収納家具を組み合わせることで、よりパーソナルな空間へとカスタマイズが可能です。

かつて農家だった名残として、コンクリート土間の納屋スペースも付帯。
ガレージハウスやワークスペースとしての活用も期待できるポテンシャルを秘めています。
ただし、シャッターは旧式のため、交換が必要となります。

建物外壁には杉板が使用されており、現在は無塗装。
お好きなカラーで塗装することで、外観に個性を加えることができます。
また、かつてのまま残されたブリキの波板もあり、懐かしさと素朴さが共存する独特の美しさを感じさせます。

■デメリット・注意点

本物件には魅力と同時に、いくつかの明確な制約も存在します。

アクセス道路が狭く、車での出入りには慣れが必要です。

家族向け住宅として利用する場合は、壁や扉などの間仕切り工事が別途必要となり、追加のコストが発生します。

建物自体が築古のため、耐震性は現在の基準と比べると劣ります。

空間が広いため、空調効率の確保には工夫が求められます。
　現状、エアコン用コンセントは5箇所に設置されていますが、200V電源は1箇所のみとなっています。

屋根がガルバリウム鋼板のため、雨天時には雨音が響きやすく、静音性を求める方には注意が必要です。

■おすすめの活用方法

通常の住まいとしての利用はもちろん、アトリエやスタジオ、シェアスペース、または民泊事業など、多用途に活用可能な本物件。
近年ニーズが高まっている「自然に囲まれた非日常空間」としてのセカンドハウスや、長期滞在型の宿泊施設としても魅力を発揮します。

併設されている農地を活かして、家庭菜園や小規模な自給農的ライフスタイルを取り入れることも可能です。

こちらの物件は浜松市中区八幡駅から徒歩4分の好立地に建つマンションの1室です。
新しくリノベーションされたこちらのお部屋はデザイン事務所「あの家」監修のデザインリノベーション物件となっております。

セメント板にきらりと光る真鍮目地が施されたゆとりある15帖LDKには小上がりになったワークスペースがついています。
スペースの背面にはリモート通話中背景にもなる敷居が設けられており、プライベート空間との区切りがしっかりできる仕様になっています。
ここまで床にくつろぎながらリモートワークや作業にうってつけな空間は中々他のお家ではお目にかかれません。

LDKの奥には小上がりになったシックなカラーリングの洋間があり、生活にメリハリがつくようにデザインされた飽きの来ない素敵な空間に仕上がっています。

こういったシックでかわいいお部屋でならおうちの中でも思いっきりお洒落して暮らしたいですね
自分をもっともっと可愛がれるおうちでの生活。悪くないと思います♪

お部屋のいたるところに細かい遊び心施されておりあなたの感性を日々くすぐってくれる事間違いなしです！
ぜひ他所のお部屋との違いを感じてみてください。

最初から衝撃だった。

玄関を開けるとまだ外で。
そこにはテラスが広がっている。

ちょっと規格外の窓を開け室内へあがる。
ちょっと待ってくれ。まだ土間なのか、、

物凄い勢いで目を引く洗面台としっぽりと佇むキッチンが左右に構えている。

横に広がる階段を3段、4段。
ようやくフローリングにたどり着いて一息。
シンプルのようでかなり凝ったデザインに休んでいる暇はない。

キッチンの上には少しゆとりのあるロフト。
壁面には天井まで伸びる大収納。
その横にはワクワクの白い扉。

開けると素敵なホテルのように目線が抜けてゆく。
トイレに隣接したバスルームがガラス張りで流石のデザイナーズだ。

良い生活サイクルになりそうな絵が浮かぶ。
そんなお洒落ワンルーム。

ひとり暮らしで、おしゃれなインテリアにこだわりたいならこのお部屋。

高町の高層マンションに隠れるようにして佇むこの2階建てのアパート。
まずドアを開けると玄関が土間になっていてとても広い。
ここにBMXやサーフボードのような大きなアウトドア用品を置くと、お部屋の雰囲気もぐっとおしゃれになりそう。

この玄関はお部屋だって普通じゃないでしょ、洋室はそんな期待を裏切らない造りになっています。
まず梁にはスポットライト、そして壁際には間接照明。
そしてロフト。ロフトは4帖で、高さは98㎝。エアコン、AC電源、窓と充実していて、寝室としてもよさそうです。

そしてロフトに上って対面を見ると、なんと対面にもう1つロフトがあるではありませんか！
Wロフトのお部屋です。
こちらのロフトは3帖で電源や窓はありません。収納スペースとして使うのがよさそうです。
ちなみに間取りにある収納箱はロフトに上がる階段として使えます。

画像には家電が写っていますが現状はありません。
ただし、洗濯機・冷蔵庫・電子レンジの家電3点を付けることができます。ご相談ください。

前述の通り日当たりはよくありません。
バルコニーもないため、洗濯物は玄関天井のレールにかけるとよさそうです。
また駐車場もありません。
車をお持ちの方は近隣で駐車場を探していただくことになりますので、加味してご検討ください。
浜松駅徒歩圏という便利な立地なので、車がなくても生活できますよ。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

「これはもうパーティーするしかないね！」
とスタッフで盛り上がったお家です。（笑）

場所は掛川駅の南へちょっといったところ。
公園の前で、子育て世代にはうれしい立地です。
掛川駅は新幹線も停まるので、職場が静岡市や浜松市、はたまた首都圏だよという方でも大丈夫なのでは！
首都圏とはひと味違った生活をこの素敵なお家で送ってみませんか？

なんといってもこのお家には屋上リゾートなるものがあります！
屋上リゾート？！となる方が多いと思いますので、ぜひとも360°VRからご覧いただきたい。
まさに屋上にある自分だけのリゾートです。
洗練されたデザインのチェアが置かれていて、
プールサイドで見かけるサマーベッド的な椅子では天然日焼けサロンを好きなだけ堪能できます。
さらに大事なのは！なんと！！ジャグジーバス付！！！！
これはもう、世の働きマンも残業せずにすぐ家に帰りたくなっちゃいますね。
駐車場は驚きの７台込み！


お友達、ご親戚、会社の同僚、誰もが集える、みんなで楽しめる
そんなQOL高い生活が待ってます。

1967年築？ほんとに？
思わず疑ってしまうほどの、洗練されたデザイン。

室内はモダンで可愛らしく、この色合いや雰囲気が好きな方にはたまらない仕上がりになっています！
特に目を引くのは、まるでDJブースのような存在感を放つキッチンです。
料理を作る場所という枠を超えて、インテリアの主役として部屋の空気を引き締めてくれています。

おもしろい間取りもこの物件の魅力で、広めの土間スペースはどのように活用しようか想像が膨らみます。お気に入りの自転車を置いたり、趣味の道具を並べたりと、住む人の個性を存分に表現できる遊び心があります。
10帖ある洋室は、照明付きのスタイリッシュな天井と落ち着いたフローリングが調和しており、ゆったりと自分だけの時間を過ごすのに最適な広さです！

ただ、正直なところを申し上げますと、浴室がかなりコンパクトな点は気になりました。
ゆったりとお湯に浸かりたいという方には少し窮屈に感じるかもしれませんので、ここは好みが分かれるポイントです。
シャワー派の方や、このデザイン性の高さを優先したい方であれば、むしろ掃除の手間が省けるメリットとして捉えられるはずです。また、建物構造が「その他」となっている点も珍しいですが、それだけ既存の枠にとらわれない個性的な建物なのだと感じます。

何より、この家賃帯でここまでのクオリティのリノベーション物件に出会えることは滅多にありません。
少し古い外観からは想像できない、扉の向こうに広がる自分だけの特別な空間を楽しんでほしい一室です！

お問合せお待ちしております！

広いリビングが特徴的なデザイナーズマンションの一室。
壁はコンクリート打ちっぱなしに白い腰壁が設置されており、ペット対応マンションの機能性とデザインも兼ねた造りになっています。

壁紙はありません。どの壁もコルクボードのような風合いの『OSBボード』をふんだんに利用しています。
壁紙では出せない木のぬくもりを感じつつ、ペットが壁紙を引っ掻いてしまうことがないような配慮がされています。

リビングは21.5帖、洋室は南に面する7.5帖と北に面する5.5帖。2人とペット暮らしにはちょうどいい大きさです。

キッチンも大きく、2100mmの大きめのキッチンが設置されています。これなら料理も効率よく出来そう。

クローゼットもウォークインとまで言えませんが、奥行が900mmあり幅も2100ｍmあるので収納力も充分。

なにより天井高が2500mmあるのがこの部屋に住む醍醐味ですね。天井が高いととっても開放感があります。

浜松駅にも近く、どこに行くにもアクセスがよいエリアも魅力の一つです。

建物の構造がオモシロく、2階のお部屋が突き出しているので、雨の日なんかも玄関先で濡れることはありません。
若干日当たりの問題はありますが、日が低い冬場にはリビングに日差しが差し込み、日の高い夏には涼しく生活できるメリットがあります。

軒先の植裁は自由にアレンジしていいということで、ガーデニングも楽しめます。

ペットとともに楽しい生活をお過ごし下さい。

このお部屋最大の特徴は何と言ってもお風呂でしょう！

浴槽は女性の憧れ、猫足のバスタブ。
そして、ガラス台の上の洗面台やレトロフューチャー感あふれるシャワータワー。
シャワーを浴びるための個室で、座りシャワーなんてことも出来ちゃいます。
あなたの知らないバスタイムが待っている！

四ツ池公園まで徒歩2分という好立地だから、
散歩やランニングで汗をかいたあと、好きな香りのバスソルトを入れて、
このバスルームでゆったり…なんて日々を送れちゃいます。
贅沢ですね。

バスルーム出てすぐとリビングには、たっぷり収納棚もあります。
飾り棚には何を飾りましょうか？？

大きめの1Rをあなた好みのオリジナル空間に作り上げて、
ゆったりライフをお過ごしください！