掛川市下垂木の静かな集落に佇む、フルリノベーション平屋住宅のご紹介です。
本物件は、117㎡という十分な広さを持ちながら、間仕切りのない“ひとつながり”の空間に生まれ変わった、極めてユニークな住宅です。

23帖のLDKを中心に、12帖、14帖、9帖の空間が壁なく連続し、すべてがワンルームとしてデザインされています。
小屋裏を見せることで実現した天井の高さと、南側の掃き出し窓から草原を望む眺望は、まるでアートのような開放感を演出。
暮らす人の感性に寄り添う、極めて自由度の高い空間構成となっています。

浴室にもあえて壁は設けず、カーテンによる緩やかな仕切りでプライバシーを担保。
日常の枠を取り払うような大胆な設計が、住まいに“余白”をもたらし、暮らしの可能性を大きく広げています。

建築的にも大きな改修が施されており、屋根は瓦からガルバリウム鋼板へと張り替えられ、外断熱仕様に。
床下断熱も施工されており、断熱性を確保しながら、天井のない大空間を快適に保つ工夫がなされています。

キッチンはシンプルでミニマル。
そのままでは収納スペースが限られるため、ご自身で棚や収納家具を組み合わせることで、よりパーソナルな空間へとカスタマイズが可能です。

かつて農家だった名残として、コンクリート土間の納屋スペースも付帯。
ガレージハウスやワークスペースとしての活用も期待できるポテンシャルを秘めています。
ただし、シャッターは旧式のため、交換が必要となります。

建物外壁には杉板が使用されており、現在は無塗装。
お好きなカラーで塗装することで、外観に個性を加えることができます。
また、かつてのまま残されたブリキの波板もあり、懐かしさと素朴さが共存する独特の美しさを感じさせます。

■デメリット・注意点

本物件には魅力と同時に、いくつかの明確な制約も存在します。

アクセス道路が狭く、車での出入りには慣れが必要です。

家族向け住宅として利用する場合は、壁や扉などの間仕切り工事が別途必要となり、追加のコストが発生します。

建物自体が築古のため、耐震性は現在の基準と比べると劣ります。

空間が広いため、空調効率の確保には工夫が求められます。
　現状、エアコン用コンセントは5箇所に設置されていますが、200V電源は1箇所のみとなっています。

屋根がガルバリウム鋼板のため、雨天時には雨音が響きやすく、静音性を求める方には注意が必要です。

■おすすめの活用方法

通常の住まいとしての利用はもちろん、アトリエやスタジオ、シェアスペース、または民泊事業など、多用途に活用可能な本物件。
近年ニーズが高まっている「自然に囲まれた非日常空間」としてのセカンドハウスや、長期滞在型の宿泊施設としても魅力を発揮します。

併設されている農地を活かして、家庭菜園や小規模な自給農的ライフスタイルを取り入れることも可能です。

内装も賃料も一切の無駄を省いた潔いお部屋のご案内です。
なんと、家賃は14,000円！

どんなお部屋なのか、ワクワクして行ってみると、
建物は、それなりの築年数は感じるものの、よくある建物です。

目の前が自動車教習所というのもちょっと珍しいです。
教習所なので、夜は自動車が走ることはありませんし、教習所内の運転ですから、皆さん安全運転の静かな運転です。
騒音と感じることはありませんでした。

お部屋は、6帖の1K。1Kと表示されながらも、キッチンは区別されていないので、ワンルームなのでは？とも思いますが・・・^^;

リノリウムの床の幾何学模様がアクセントで、壁は白で塗装され、配管もむき出し、照明もダクトレールのスポットで、6畳一間の古臭いイメージなどは全くありません。

キッチンも無駄の無さは、半端ない！収納なんて、いらない！水が出て、お湯が沸かせればそれでいいのだ！と言われているようです^^

洗濯機の置き場もちょっと驚きました。この広さだとよくあるのが、ベランダに置くパターンなのですが、いえいえ、ちゃんと室内ですよ！キッチンと同化しそうな場所に。洗濯機をここに置いたら、人が来た時に冷蔵庫と間違えられそうだなーと思いながら、写真をパチリ。

お風呂とトイレは、もちろん一緒ですが、よくある３点式ユニットバスよりゆったりした印象です。

この家賃であれば、十分に納得できるお部屋だと思います！

八幡駅から徒歩2分。

ヴィンテージ感あふれるリノベマンションの登場です。
建物はコンクリート打ちっぱなしのビビッとなデザイン。

デザイナーズマンションとして建てられ、さらにそれに沿うようにリノベ。
こんな物件、なかなかありません。

イイ感じに年を重ねていく。
建物も人と同じようです。

5階まで吹き抜けのエレベーターホール。
エッジの効いた設備とレイアウト。

日々の生活をワクワクさせてくれるお部屋です。

袋井市木原にあるリノベーション物件のご紹介！

こちらのお部屋は広々22帖のワンルーム。足を踏み入れたらその広さを実感できます。本当に広い！

その広いお部屋にはホワイトなパイン材風のフロアタイルが敷き詰められております。白い空間がお部屋を明るくし、住む人の人生も明るくしてくれそうな気がします。

その白い空間に、シンメトリーな配置でカウンターとキッチンがあります。カウンターはナチュラルな風合いの木材を使用、キッチンはそれとは対照的な無機質だけどシンプルで使い勝手の良さそうなオールステンレスのキッチン。

ワンルームで20帖という大胆な間取りを入居者さんのお好みで間取りをカスタマイズできるように、可動式のクローゼットが２台備え付けられています。大きさは幅78cm、高さ185cm、奥行55cmと邪魔にならないちょうどいい大きさでありながら収納スペースとしても十分な大きさです。

この可動式クローゼットの置き場所を変えてパーテーション替わりにするとベッドスペースになったりするのです。

また、１階の特権として大切な愛車（自転車）を持ち込んでください。もちろん自転車用のフックをご用意して。ちょうど壁側のカラフルな木のモザイクの壁紙が貼られた場所がお部屋の中心であり、自転車を飾るのにちょうどいいスペースになりそうです。

水回りも刷新されており、お風呂は追い焚き機能付きという点もファミリー物件でお考えの方にとっては魅力的なところでしょう。

家賃もお手頃で、贅沢な一人暮らしにもってこいかと思います！

アパートやマンションがひしめき合う街中。

お部屋のバルコニーに、
どかっとアウトドアチェアを置いて、
サイドテーブルにランタンを灯して、
夏はキンキンに冷やしたグラスにビールやハイボール、
冬はあったかいマグカップにホットコーヒーやホットココア、
ゆったりと星を眺めましょう。

それが果たして出来るのでしょうか


よくある1Kのお部屋は、バルコニーもすごく狭いわけで…
でもこのお部屋の広いバルコニーならできます。

コンクリートのどしっとしたバルコニー。
ウッドデッキ風にするも良し、人工芝を敷くも良し、
アナタの良きようにカスタムして。

「これはもうパーティーするしかないね！」
とスタッフで盛り上がったお家です。（笑）

場所は掛川駅の南へちょっといったところ。
公園の前で、子育て世代にはうれしい立地です。
掛川駅は新幹線も停まるので、職場が静岡市や浜松市、はたまた首都圏だよという方でも大丈夫なのでは！
首都圏とはひと味違った生活をこの素敵なお家で送ってみませんか？

なんといってもこのお家には屋上リゾートなるものがあります！
屋上リゾート？！となる方が多いと思いますので、ぜひとも360°VRからご覧いただきたい。
まさに屋上にある自分だけのリゾートです。
洗練されたデザインのチェアが置かれていて、
プールサイドで見かけるサマーベッド的な椅子では天然日焼けサロンを好きなだけ堪能できます。
さらに大事なのは！なんと！！ジャグジーバス付！！！！
これはもう、世の働きマンも残業せずにすぐ家に帰りたくなっちゃいますね。
駐車場は驚きの７台込み！


お友達、ご親戚、会社の同僚、誰もが集える、みんなで楽しめる
そんなQOL高い生活が待ってます。

15帖というゆとりあるワンルームに入った瞬間、壁一面に配置された羽目殺しのデザイン窓が視界に飛び込んできて、その美しさに目を奪われました。一般的な引き違い窓とは違い、まるで風景を切り取る額縁のような窓のラインが、室内のインテリアと見事に調和しています。これだけの大空間でありながら、生活感を削ぎ落としたスタイリッシュな雰囲気が保たれているのは、この窓のデザインが効いているからだと肌で感じました。八幡駅から徒歩2分という賑やかな駅前立地ですが、この部屋にいると自分だけのギャラリーにいるような静かな高揚感に包まれます。

キッチンはあえてセパレートタイプになっており、リビングの美観を損なわない配慮がされています。シンプルでおしゃれなデザインにまとめられているので、調理器具やカトラリーにもこだわりたくなってしまうはずです。正直なところ、バルコニーは少し狭いと感じるかもしれません。大きな洗濯物を一気に干すようなスペースではありませんが、通気や採光を確保するための機能的な場所と割り切ってしまえば、リビングの洗練された空気を守るための絶妙な設計だとも言えます。観葉植物を少し置いて、室内のデザイン窓からその緑を眺めるような使い方がこの部屋には似合います。

15帖もの広さがあるからこそ、ベッドスペースとワークスペースの区切り方に少し悩むかもしれません。ただ、事務所やエステサロンとしての利用も可能なくらい整った空間なので、パーテーションではなく大きなソファや棚を置いて、視覚的に緩やかに分けるのがおすすめです。おしゃれな外観からこの部屋へ続く動線は、来客時にもきっと好印象を与えてくれます。デメリットと言えなくもないバルコニーの狭さも、室内を最大限に広く、美しく見せるための選択だと思えば、むしろこのストイックな造りが愛おしくなる。そんな、感性を刺激される特別な一室です。

一番のお気に入りはキッチン。このキッチンはオールステンレス製の無駄のないシックなデザイン。
そのキッチンが壁側の中央に配置されています。シンメトリーな配置がこの空間の良さを演出しています。

それを覆うかのように配置されたキッチンカウンターはキッチンより少し大きめの180cmで、ダイニングテーブルであれば6人掛けができる大きさです。
高さは78cmと作業台としてもちょうどいい高さ。お友達と楽しく料理を作ったあとにみんなで食事をするシーンが目に浮かびます。

間取りはワンルームで20帖という大胆な間取りですが、使い勝手を考えて可動式のクローゼットが2台備え付けられています。大きさは幅78cm、高さ185cm、奥行55cmと邪魔にならないちょうどいい大きさでありながら収納スペースとしても十分な大きさです。

この可動式クローゼットの置き場所を変えてパーテーション替わりにするとベッドスペースになったりするのです。
実用性バッチリです。

水回りもリノベーション時に刷新されており、お風呂は追い焚き機能付きという点もファミリー物件でお考えの方にとっては魅力的なところでしょう。

新婚さんなんかにはおすすめですね。一度見に来てください！