浜松市中央区新橋町。
住宅街にひときわ目を引く黒を基調とした外観。スタイリッシュなファサードに合わせるように、駐車場部分はコンクリート打設仕上げ。
無機質な質感が、建物全体の高級感と見事に調和しています。

■ 黒の外観 × ダークブラウンの内装

室内はダークブラウンのフローリングで統一され、モダンで落ち着きのある空間に。家具も合わせやすく、シンプルに仕上げても、ヴィンテージやインダストリアルなテイストにもよく似合います。

■ 太陽光発電8.7kW搭載 × オール電化

屋根には8.7kWの太陽光発電システムを搭載。自家消費も売電も可能で、高性能なオール電化住宅との相性も抜群です。

■ 長期優良住宅認定 × BELS評価 × 耐震等級3

この住宅は、国の基準を満たした「長期優良住宅」認定取得済み。さらに、耐震等級3、省エネ性能を示すBELS評価付きで、暮らしの安心と快適さをしっかりと支えてくれます。

■ 家族の暮らしにちょうどいい、細やかな工夫たち

リビングの小上がり畳スペース（3帖）＋畳下収納
　└ 寝転びたいとき、来客時、お子さんの遊び場にぴったり

キッチン横には可動棚付きパントリー
　└ 食材ストックも家電置き場も、しっかり確保

2階に上がると“フリースペース”が
　└ 本棚を置いて家族の図書コーナーにしたり、趣味空間にも

ウォークインクローゼットは2WAY動線
　└ 主寝室・廊下の両方からアクセスでき、ファミリーで使える収納に

洗面台は脱衣室の外
　└ 誰かが入浴中でも、洗面・歯磨き・手洗いが可能。
　└ 玄関からもすぐなので、帰宅後の手洗い動線もばっちり。

■ 駐車スペースは3台以上

コンクリート打ちの駐車場は、スッキリ美しい仕上がり。スタイリッシュな外観にしっかりと馴染みながら、機能性・メンテナンス性・見た目の美しさを兼ね備えています。

■ 周辺環境も快適

浜松市立新津小学校：徒歩9分

新津中学校：徒歩6分

可美公園：徒歩6分

遠鉄ストア：徒歩11分

ジャンボエンチョー：徒歩12分

ファミリーマート：徒歩14分

JR高塚駅：自転車約10分／徒歩27分

学校や公園が近く、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。

✔ まとめ

黒の外観 × コンクリートの駐車場。ダークトーンの素材でまとめたこの家は、飾らないけれど、しっかりと“品”がある一棟。

✔ 太陽光8.7kW搭載
✔ 長期優良住宅・耐震等級3
✔ 小上がり畳・パントリー・フリースペース
✔ コンクリート駐車場 × スタイリッシュ外観

見た目も、性能も、間取りの工夫も、全部にちゃんと理由がある。
そんな家を探している方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

賃料抑えめで、一軒家のようなプライベート感を味わえたらどんなに贅沢なことでしょうか。
そんな希望が叶う物件です。

こちらは2棟に5部屋があるアパート。
今回の募集は、2つのメゾネットの間にあるD号室です。

白壁に緑が映えるエントランスを抜けて玄関へ。
よく見る共用の廊下でないというだけでこんなに心が踊るなんて！

間取りは13.9帖の広いLDKと、6.1帖の洋室。
玄関扉の上には明かり取りがあり、暗くなりがちな玄関を照らします。
こういった細かなデザインが、毎日の生活を心地いいものにしてくれるんだと思います。

さらに設備が充実しているのも、こちらのポイント。

キッチンは３口のガスコンロに、グリルが付いたシステムキッチン仕様。
遠鉄ストアがすぐそこなので、料理の腕もあがりそうです。

マンションのベランダにあるような物干しフックがないかわりに、室内干しができる「ホシ姫サマ」が標準装備。
使わないときは、天井にしまっておけます。

細かいことですが、洋室にTVのアンテナがありました。
寝室でもケーブルテレビを楽しめるので、映画好きにはたまらないかも。

リビングの横には小ぶりながらも専用のテラスがあり、さらに一軒家気分を高めてくれます。

家のすぐそこに遠鉄ストアや杏林堂、セリアなどがあって、生活をサポートしてくれるのも大助かり。
近くには馬込川が流れるので、川辺を散歩したり、ランニングを楽しんだり、体にも心地いい生活ができそうです。

街中にもほど近く便利なエリアで、快適ライフを楽しんでください。

白を基調としたシンプルで洗練された外観に、ブラウンロックの砕石を敷き詰めた駐車場。その佇まいはまるで、ヨーロッパの郊外に建つ一軒家のよう。

浜松市中央区新橋町に、景色に映える、でも暮らしにしっくりなじむ家ができました。

■ 庭、とにかく広いです

南側には45帖分の陽当たり良好な庭が広がっています。家庭菜園、BBQ、ドッグラン……夢が広がるゆとりのある敷地。
「庭がある」だけでなく、「庭が“使える”」って、こういうことかも。

■ 太陽光発電 8.7kW × 長期優良住宅 × 耐震等級3

このお家は、太陽光発電（8.7kW）搭載のオール電化住宅。売電もできるから、毎月の光熱費の節約にもつながります。

さらに、国が定める基準をクリアした「長期優良住宅」かつ「耐震等級3」の安心設計。

▷ 長期優良住宅とは？

長く安心して快適に暮らせる性能を持つと認定された住宅。
耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなどが評価され、
住宅ローン減税や税制優遇の対象にもなるメリットがあります。

■ 小上がり＆畳下収納がちょうどいい

16帖のLDKには、3帖の小上がり畳スペース付き。来客時のお泊まり・お昼寝・キッズスペースにも大活躍。さらに、畳の下は収納になっていて、使い勝手も◎！

■ パントリー付きのキッチンで、すっきり暮らす

キッチン横には、可動棚付きのパントリーあり。ストック食材やキッチン家電をしっかり収納できるので、見た目も生活も整ったキッチンに。

■ 2階にフリースペース。図書室にしても◎

階段を上がった先は、ちょっとしたフリースペースに。電源はありませんが、本棚を置いて家族の図書コーナーにしたり、お気に入りの椅子を置いて、読書・昼寝・趣味スペースにも。“余白のある暮らし”が、ここから生まれます。

■ ファミリークロークになるWICの使いやすさ

主寝室のウォークインクローゼットは、なんと寝室側・廊下側の両方からアクセス可能！
家族みんなで使えるファミリークローク的な動線設計で、洗濯物の片付けもラクになります。

■ 洗面が脱衣室の「外」にあるという安心感

洗面台は、脱衣所の外。だから、お風呂中でも洗面が使えるし、来客時も気まずくない。
しかも、玄関すぐ横にあるので、「ただいま」の手洗いがスムーズにできるのも◎。

■ 駐車は3台以上OK

敷地はゆったり、普通車が3台余裕で停められます。自転車やバイクスペースを取っても、まだゆとりアリ。

■ 周辺環境も便利です

新津小学校：徒歩9分

新津中学校：徒歩6分

可美公園：徒歩6分

遠鉄ストア新橋店：徒歩11分

ジャンボエンチョー浜松南店：徒歩12分

高塚駅：自転車で10分（徒歩27分）

学校も買い物も自然も、ほどよく全部そろっているエリアです。

■ まとめ

外観デザインに惚れた人も、住み心地に驚くはず。見た目と中身、両方を妥協しない新築一戸建て。

✔ 太陽光8.7kW搭載
✔ 耐震等級3
✔ 長期優良住宅
✔ 庭45帖以上
✔ ファミリークローク
✔ 小上がり畳＋収納
✔ 洗面と脱衣が別設計

一度見たら、きっと忘れられない家です。
ぜひ一度、現地でこの空気を体感してみてください。

愛車と暮らす贅沢。シャッター付きインナーガレージハウス

車やバイク好きの方にぜひご覧いただきたい、2023年築の築浅ガレージハウスです。
1階には大切な愛車を雨風や紫外線から守るシャッター付きインナーガレージを完備。
車やバイクの保管はもちろん、メンテナンスやDIY、アウトドア用品の収納スペースとしても活躍します。

ガレージから室内へ直接出入りできるため、天候を気にせず荷物の出し入れができるのも嬉しいポイントです。

居住スペースは戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ。
専有面積78.12㎡のゆとりある1LDKで、13帖の広々としたLDKと6帖の洋室を備えています。

キッチンは使い勝手の良い対面式を採用し、3口ガスコンロ付きでお料理も快適。
追い焚き機能や浴室乾燥機、シャワー付き洗面台など水回り設備も充実しています。

さらにエアコン2台付き、インターネット無料、宅配BOX、電子ロック、TVインターホンなど、毎日の暮らしを快適に支える設備も豊富です。

「愛車を眺めながら暮らしたい」「趣味を楽しめる特別な空間が欲しい」そんな方におすすめの一室。
住まいとガレージが一体となった、こだわりのライフスタイルをぜひご体感ください。

～マイページを活用して便利な検索！～
マイページを登録すると以下の便利機能が使えます！
・気になった物件のハートを押して「お気に入り」に保存
　お気に入り登録された物件の条件が変わったら更新情報がメールで送信されます。
・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
・検索条件を保存して、同じ条件で検索できる「検索条件保存機能」

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

深みのあるウッドが醸し出す、上質な大人の隠れ家！

扉を開けた瞬間に広がるのは、こっくりと深みのあるダークウッドの世界。
落ち着いたトーンのフローリングと建具が、空間全体にシックで上質なホテルライクな空気感を纏わせています。

間取りは暮らしやすさを考え抜いた2LDK。
中心となる13.1帖のLDKには、木目が美しいカウンターキッチンを配置。朝は淹れたてのコーヒーを片手にカウンターで過ごし、夜は間接照明の灯りでしっとりとお酒を楽しむ——そんなワンランク上の日常が自然と似合う空間です。

LDK横の6帖の洋室はスライドドアで仕切られており、扉を開け放てば約19帖の開放的な大空間としてもフレキシブルに活用可能。
もう一方の6.8帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も申し分ありません。

アイアンやレザーの家具、ヴィンテージ調のインテリアが間違いなく映える部屋。
落ち着いた色合いの中で、自分だけの心地よい時間を紡ぎたい方へおすすめの1部屋です。

所ジョージさんが住んでいる、世田谷ベースって知ってますか？
多くの雑誌にも取り上げられている秘密基地で、男のロマンが詰まったDIY空間です。
今回ご紹介するのは、「世田谷ベース的なDIYスタイルは好きだけど、実際するのは面倒くさい！」という方にピッタリなお部屋です。

このお部屋のDIYスタイルはリノベーションによって作られました。
柄の違う木材を継ぎ合わせて作った感じがする、デザインがメインで、「無骨なかっこよさ」がそこにあります。
さらに1994年築のマンションをリノベした物件なので、新しい空間の中にも渋さ、奥ゆかしさがあります。
特に渋いのはキッチン。
玄関扉が良い感じにレトロな雰囲気で、渋さと新しさが融合したスペースになっています。

無料でインターネットが使えるという点も嬉しいポイント。
少し気になる点は、備え付けの収納がついていないところです。この雰囲気に合った家具を選ぶのも楽しみ！という方に向いているお部屋ですね。

オールドな雰囲気と新しいデザインが醸し出す、ダンディーな空間。

湖西エリアでお部屋を探している方は、お早めに。

浜名湖のそばに佇む、海好きなあなたへご紹介したい物件です！！

お部屋から直接、湖を望むことはできませんが、囲まれたエリアです。
弁天島駅から徒歩わずか10分、国道から少し奥に入った海の香りがほんのり漂ってきそうな場所にあります。
マンションの裏手は浜名湖の一部になっているので、散歩やサイクリングにも最適

マリンスポーツや湖でのレジャーを趣味にされている方は、
セカンドハウス的につかってもいいかもしれないですね。