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浜松市南区頭陀寺町にある戸建の物件のご紹介です！
芳川のほとりに建つオシャレな外観のこのおうちは、家族で暮らすのにピッタリです。

白とグレーの落ち着いた色でまとめられたLDKは16帖の広さ。
玄関を入ると絶対にLDKを通るつくりになっているため、家族の顔をみてただいま！が言えるおうちです。
キッチンは少し奥にあるつくり。
カウンターキッチンで親子並んで料理ができそうな広々すぎるスペースです。
その隣には収納があります。
家族で暮らすと荒れがちなキッチンもここに綺麗に収納して片づけることができそうです。

その隣の扉を開けると水回りが集結しています。
扉を開けると、洗面台の大きすぎる鏡に圧倒されました。
お風呂は足を伸ばせる広々浴槽。
浴室乾燥もついているので梅雨の時期の洗濯物もへっちゃらです。
トイレには手洗い場、窓付きで文句なしです。

2階へ上がると3つの洋室があります。
全洋室にクローゼット完備です！
洋服の片付けも困りません！

バルコニーがない代わりに、1階にはウッドデッキがあります。
周りを囲まれているので外からの視線を気にする心配はなさそうです！
家族でゆっくり日向ぼっこするにもいいですね。
ウッドデッキからLDKにつづく窓も大きいため、たくさんの光をLDKに取り込めそうです！

家族みんなで仲良く暮らすならこのおうちで決まりです！

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築浅のデザイナーズ物件が出ましたよ！
おしゃれに暮らしたい。まさにそんな方にぴったりのお部屋です。

こちらのお部屋は、自分だけの専用エントランスが特長。
幅1.5m、長さ4mほどでしょうか（すいません、測るのを忘れました…。）
自転車を置いたり、グリーンをディスプレイしたり、自分らしくアレンジを楽しめそう。

ここのお部屋だけ特別にエントランスを通らなくても玄関まで行けるアプローチがありプレミアム感を感じられ、気分も上々です。

部屋へは大きなガラス扉を開けて入る、ユニークなスタイル。
ガラスなのでスケスケですが、採光と空間の広がりを感じられます。

こちらのマンションを手がけたのは、数々の受賞歴を持つ建築家の『竹原義二さん』。

無機質になりがちなデザイナーズ物件ですが、モルタルのアクセントウォールに、有孔ボードや木を使った空間は、温かみのあるやわらかな印象。リビングダイニングとキッチンで床材が異なっていたり、玄関にはレンガが敷き詰められたり、こだわりが随所に見られます。ガラス窓になった玄関から、たっぷりの光が入るのも魅力的です。

そしてなんと、ペット飼育可！
ワンちゃん、猫ちゃんとおしゃれな空間に住みたいあなたにもってこいの物件です。

どのような暮らしを送り、どのような風な大人になっていくのか。
”かっこいい大人”になる。
そんな風に思い描いている方にはこの物件に暮らすことがきっと実現に近づく手段の1つになることでしょう。

株式会社スズヒロの東京エージェントチームにてご対応します。
お問い合わせは以下よりお願いいたします。

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ちょっと個性的なお家、変わった間取りがなぜか気になっちゃう人、こんなお家はどうですか？
なんといっても階段にある大きな棚！
おしゃれな小物を飾ってテンションを高めたり、幼少期からの愛読書たちをたくさん並べて階段に腰かけて読んでみたり…
どうカスタマイズするのかが腕の見せ所です。


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浜名湖と遠州灘に囲まれたベイエリア。
浜松・豊橋へのアクセスの良さと、ベイエリアならではの豊かな環境が、暮らしをアクティブにしてくれます。

＜＜　8つのライフメリット　＞＞
①街のすぐそばにヨットが浮かびベイエリアならではの風情を感じる街。
②サーフィンや自転車でベイサイドツーリングができます。
③JR「新居町」駅まで徒歩8～10分、電車・車で浜松市と豊橋市へ楽々アクセス♪
④「イオンタウン湖西新居店」、「新居文化公園」等の施設が近いため生活しやすい＆伸び伸びと暮らせる環境です。
⑤安心・安全への取り組みが評価されて、「防犯モデルタウン」として静岡県に指定されています。
⑥移住で10万円、住宅購入で100万円が湖西市から支援されます！
⑦保険診療の自己負担額分と入院費用を全額助成する制度があります。
⑧浜松市・豊橋市を超える密度充実の医療機関があるため安心♪


【No.11-7　間取り】
4LDK(洋室4部屋)
LDK約16.0 帖
対面キッチン
WIC約3.0帖
2階全居室二面採光

【住宅性能】
◎最高ランクの耐震等級3を取得、高い断熱・省エネ性能を備えた認定長期優良住宅です。

【設備】
◎キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
◎ベイリーフ新居は先進のシステムを導入した、「セコム・ホームセキュリティ」を装備しています。


遠州地方地域ビルダーNo.1！※
年間200棟、累計5,000棟以上の施工実績をほこる遠鉄ホームにお住いのことをお任せください。
(※住宅産業研究所認定、2021年度着工棟数、地域ビルダー部門：浜松市中区・磐田市・袋井市・掛川市)

本物件以外も遠鉄ホームHPにてベイリーフ新居の物件を公開中です。ぜひご覧ください♪
(検索例：「遠鉄ホーム　ベイリーフ新居」)

日本一の山、富士山。
その日本のシンボルを自宅から眺める贅沢、いかがでしょう。

立地は生活利便性の高い富士市水戸。
静岡レスコハウス（現百年住宅）の鉄筋コンクリート造、2階建のどっしりとした戸建てです。

駐車場はなんと5台。前面道路を挟んでいるとは言えど、この距離感なら建物側面に停めて家に入るのとそう変わりません。

間取りは4LDK。1階が75.95㎡、2階が60.41㎡の広さです。

1階には18帖のLDK、8帖の和室、サニタリースペース。
LDKのアクセントクロスはハッピーカラーイエロー！住んでるだけで開運しそうな、明るいリビングを演出してくれています。
リビングとダイニングのスペースは元々2部屋だったのかな。残っている壁や切り替えの床が空間を何気なく仕切ってくれていて、それがまたいい感じ。

そしてダイニング奥にあるこのかわいい木のカウンターキッチンは造作なのです。コンロ前には油はね防止ガードが設置済みだったり、オープン部分もあるけど収納はしっかり多めに作られていたり。キッチンスペースも広く取られているから、好きなカップボードを置くことも、家族で並んでお料理もばっちりできます◎

2階には洋室3部屋、洗面台とトイレ。各階にあるの嬉しい。
洋室は各部屋2面採光＋収納もしっかり確保済みなので、どの部屋になっても快適さは担保。でも私ならやっぱり、ルーフバルコニーに面した部屋に(勝手に)決ーめた！

このお家のルーフバルコニーはなんと！2階部分だけじゃなく屋上もあるのです。8帖の洋室から続くバルコニーに出て螺旋階段を上ると、そこには広ーーくて青ーーい空！そして、富士山っ！
掲載の写真では雲に隠れちゃっていましたが、、（残念）なにせ御膝元です。富士を日常で眺められる贅沢を手に入れられます。

富士山とイエローで、住んだらなんだか運気が上がりそうな気がするかも！？


※画像はご提供いただいたものです。
※家具は購入のご相談も可能です。

ワンちゃん好きにはたまらない物件かも。というのも共用部に足洗い場があったり、お部屋のドアにワンちゃん通り抜けドアが付いていたり、ペットと一緒に暮らすための仕様になっています。

それだけではありません。キッチンが大きい。特にシンクは賃貸物件ではあまり見たことが無い大きさで、スズキぐらいの魚をまるごとシンクに入れてさばけるぐらいの大きさです。

それとなんといっても佐鳴湖Viewが最高ですね。ベランダも広めで夏の花火大会なんかは特等席になるでしょう。

佐鳴湖のランニングコースは1周約6㎞らしいです。ワンちゃんとお散歩コースにもGOODだし、近くにドッグランカフェもあるし、ペット好きにはお勧めの物件です。

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がちゃっ・・「ただいま・・」。
玄関を開け、鍵を置き、電気をつけ、
明るくなった室内を通り抜け、バルコニーへ。
窓を開けるとスーッと心地よい風の中に吸い込まれ、
地上から上空へ視界が変わると、心も体もすっかり力が抜けて、
家に帰ってきて、ホッと一息つく瞬間。

この写真を撮影した日、バルコニーからの夜景がとてもきれいだった。
家のデザイン性や機能性ももちろん大事ですが、
家探しするときのもう一つのポイントは、
居心地よさを感じられる雰囲気もとても重要です。

リノベーションの魅力も詰まったこちらの物件。
1面にインパクトのあるアクセントウォールと備え付け家具も設置しています。
LDKは、空間に天井によるデザインの切り替えでお部屋の雰囲気を楽しめます。
システムキッチンや玄関のシューズクロゼット、ウォークインクローゼットなど機能性もとても充実しています。

バイク好きの皆様お待ちかね！
バイクガレージのある物件です。

遠州の空っ風で痛む愛車を守ることができます。
バイクだけでなく自転車や釣りなどのアウトドアが好きな方はどうしても荷物が多くなってワンルームのお部屋には収まらない！そんなときにとっても便利ですね。
バイクガレージは大/中の2サイズの用意となっていて、サイズはこんな感じです。
大：幅1862㎜/奥行2800㎜/高さ2000㎜(入口)2250㎜(真ん中)
中：幅1439㎜/奥行2800㎜/高さ2000㎜(入口)2250㎜(真ん中)
バイクは全長2400㎜まで入れられるとのこと！

お部屋もカッコいいスタイルの１Ｒ。
ガレージが必要ない方も魅力的に感じませんか？
すっきりおしゃれなキッチンは、スイッチ一つまでこだわっています。
洗面脱衣所は開けたらびっくり！なんとガラス張りなんです。
ホテルっぽいのが良いなあ。
ちょっとしたことですが、トイレと玄関はセンサーライトになっているのありがたいです。
帰ってきたら明るい玄関、寝ぼけまなこでトイレに起きても明るいトイレ。

ちなみにこちらの物件、オーナー様曰く駐車場もすごいらしいです！感動が倍増しますよとのこと！乞うご期待です！

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お部屋は、白金高輪駅から徒歩約10分。
もう少し足を伸ばせば広尾駅も使えるので、休日のお出かけの幅も広がりそうです。

広尾が徒歩圏内という立地なこともあり、レストランには困りません。
外食派の方は日々のお食事が楽しくなりそうですね。

お部屋は工夫がいっぱいのデザイナーズ。
立地・内装ともに、都心暮らしを体現したようなお部屋です。

ロフトへ続く階段はまるで宙に浮いているようで、デザイン性も◎
階段を登った先は、階段＋小上がりという充実した空間。
小上がり部分はおこもりスペースにしたり荷物を並べたり、自由に使えます。
ロフト上部分はリラックススペース、ロフト下部分はお仕事＋生活スペースのように、空間を分けて使えるのが嬉しいポイント。

キッチンはデザインもスタイリッシュで、使い勝手が良さそう。
思わずバーのようなおしゃれな料理を作りたくなってしまいますね。

水回りはコンパクトかつスタイリッシュなのも都会っぽい間取り。
スキンケア用品や歯ブラシなどもデザイン重視で選びたくなりそうです。

バルコニーは眺望がひらけているので、目覚めのコーヒーもすっきり楽しめそう。
理想の「都心暮らし」が叶えられそうな、スタイリッシュなお部屋でした。
=====
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中区神田町、街道沿いに大正浪漫を感じさせる和モダンにデザインされた邸宅が完成しました。

浜松駅及び周辺市街地へ車で5分、自転車でも10分。
何でも揃うメガドンキホーテまで徒歩4分。買い物には困りませんね。
目の前の街道沿いには様々な飲食店が並び、昭和浪漫を感じさせる老舗喫茶店は隣の隣で徒歩1分。
日々のモーニングとしてもお勧めです。

植栽や外構もトータルコーディネートされた重厚感のある佇まいに、特筆すべき2つのお庭。

1つのお庭は、テラスに続く中庭。ダイニングからそのまま出られるので、
家族でBBQをしたり、ゆっくりお酒を飲みながら読書をしたり、アウトドアダイニングとして心地の良い空間です。

もう1つはキッチンまたは表の駐車場から続く裏庭。
ガーデニングや家庭菜園にしてもよし、ペットの遊び場としてもよし。

それぞれコーディネートされた特徴のあるお庭が2つもある邸宅は珍しいですよね。
最近よくある和モダンの戸建てでしょうなんて言わせない、2つのお庭が住む理由と価値をぐっと引き上げます。

設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節 足元からじんわりとお部屋を暖めます。
衣類乾燥機「乾太くん」や食器洗い乾燥機、全室にエアコン、LDKは家具設置済み、照明器具も揃っているのですぐにでも新生活をスタートできます。
駐車場には電気自動車用のEVポートが設置されているので、電気自動車ユーザーも安心ですね！

また、使用している断熱材は「セルロースファイバー」
優れた施工性により製品本来の断熱性能が発揮できることが特徴で、調湿性、防音性に加え、添加した自然素材であるホウ酸の効果による高い防火性や防虫性から「魔法の断熱材」とも呼ばれています。　
高気密かつ高断熱ながら調湿性能が高く、建物の耐久性を長く高く保ちます。

外見も中身もハイグレードな仕様と、重厚で広々とした間取り。あらゆる年代におすすめです。

家の中でもオンとオフのメリハリをつけられるよう、「一人時間」を満喫する小屋裏空間を備えました。

また、家事負担を軽減してより快適にすごせるよう、効率的な洗濯動線を重視したモデルハウス。
「洗濯・干す・畳む・しまう」の一連の動作が1階で完結できます。

【No.1　間取り】
3LDK
LDK約18.0 帖
吹き抜け
対面キッチン
カウンタースペース
洗面家事室
WIC約2.5帖
2階全居室二面採光

【住宅性能】
◎最高ランクの耐震等級3を取得、ZEH基準の高い断熱・省エネ性能を備えた認定長期優良住宅です。

【設備】
◎太陽光発電システム、床暖房設備も完備です。
◎キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。


遠州地方地域ビルダーNo.1！※
年間200棟、累計5,000棟以上の施工実績をほこる遠鉄ホームにお住いのことをお任せください。
(※住宅産業研究所認定、2021年度着工棟数、地域ビルダー部門：浜松市中区・磐田市・袋井市・掛川市)

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お部屋は東京メトロ千代田線・副都心線/明治神宮前〈原宿〉駅から徒歩約10分。
言わずと知れた街なので、休日のお出かけや外食先には困ることはなさそうです。

お部屋はコンクリに囲まれたビッグワンルーム。
お部屋の中央にズドンと立つコンクリの柱が、空間の美しさを引き立てています。

広々としたワンルームなので、インテリアの配置で生活空間をうまく切り分けたいところ。
中央の柱をうまくパーテーションにして、ベッドとダイニングを分けるのが良さそうです。
大きめの観葉植物なども、ゾーニングする際には有用です。ゆるく区切りながら居心地の良いワンルームを作り上げましょう。

入ってくる光の筋が美しいので、あえてカーテンではなくブラインドを付けてみたり。
日中に明るく日差しが入るところにデスクを置けば、いつもの作業も気分が上がって集中できそうです。

コンクリに差し込む光が美しいこちらのお部屋。
同じ広さでも1LDKではなく、ビッグワンルームならではのインテリアを満喫できそうです。
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一般常識に捕らわれない、規格外な発想をするために、寝食のためだけの空間を超えたハイクオリティな住まいに暮らす。

質の高いヴィンテージマンションとして知られる”トリニティハウス”ですが、2016年に改修がされ、ベージュ基調の美しい内装になった上に、設備面に現代的で住みよいものになりました。

広尾駅から徒歩9分、指定学区は評判の良い笄小学校/高陵中学校です。
インターナショナルスクールも徒歩圏内にあり、多角的な視点を持った子育てをしていきたいというご家族にとって申し分ない住環境と言えるでしょう。

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