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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区コスモス

防音室付き3LDKマンション！

音楽と暮らすという選択肢。

賃料65,000円 共益費/管理費5,000円

3LDK ／68.18m² ／2001年3月

RENT

情報修正日：2024年06月28日　物件ID：00001100006259

閲覧数：607お気に入り数：4質問(0件)

建物外観

1/18
建物外観

13.2帖LDK

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13.2帖LDK

6.6帖防音室

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6.6帖防音室

13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！

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13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！

キッチンの様子

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キッチンの様子

人気の対面式キッチン！

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人気の対面式キッチン！

リビング隣　6.2帖和室

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リビング隣　6.2帖和室

和室側からの様子

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和室側からの様子

防音室使用時の注意書き

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防音室使用時の注意書き

なんと6.6帖の広さの防音室！

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なんと6.6帖の広さの防音室！

トイレ

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トイレ

バスルーム

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バスルーム

洗面所

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洗面所

バルコニーからの景色

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バルコニーからの景色

立派なエントランス

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立派なエントランス

広々な駐輪場！

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広々な駐輪場！

敷地内にはゴミ捨て場もあります♪

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敷地内にはゴミ捨て場もあります♪

間取りは3LDK

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間取りは3LDK

お気に入り
建物外観
13.2帖LDK
6.6帖防音室
13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！
キッチンの様子
人気の対面式キッチン！
リビング隣　6.2帖和室
和室側からの様子
防音室使用時の注意書き
なんと6.6帖の広さの防音室！
トイレ
バスルーム
洗面所
バルコニーからの景色
立派なエントランス
広々な駐輪場！
敷地内にはゴミ捨て場もあります♪
間取りは3LDK
360VR
音楽の街「浜松」と言われているのに楽器演奏が出来るお部屋が全くないという現状、何処かには...と思いつつもここにあったんですね。

南区新橋町の閑静な街に建つマンションの一室。
3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・グランドピアノは搬入不可。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：1台 3,300円
その他駐車場：3,300円
保証会社費用
賃料総額の2%
緊急サポート２４
1,100円
自治会費
470円
敷金
130,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,000円
更新料 なし
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
71,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
74,870円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：1台 3,300円
緊急サポート２４
1,100円
自治会費
470円
概算月次費用
74,870円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約328,370円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
74,870円
敷金
130,000円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
概算初期費用
約328,370円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上7階
築年
2001年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
68.18㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
公園の近く 和室／和風 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #防音室 #3LDK #楽器演奏可
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
その他インターネット
その他専有設備
光インターネット利用可能(個別契約)

防音室のみ楽器演奏可（規約遵守のこと）【但し時間や演奏可能な楽器に制限あり】

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新橋町495

周辺施設

ホワイト薬局(15m)
滝浪ハートクリニック(33m)
遠鉄ストア 新橋店(500m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 新橋店(500m)
浜松市立新津小学校(700m)
浜松市立新津中学校(700m)
ファミリーマート 浜松可美公園前店(800m)
クックマート 可美店(900m)
セブン-イレブン 浜松若林南店(900m)
浜松南高等学校(2200m)

交通機関

高塚駅 徒歩26分
可美公園（バス）650ｍ

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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RENT リノベ済み
お気に入り

土間リビングのある暮らし。

敷8.7万円
礼8.7万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

賃料87,000円 　
共益費/管理費3,000円

2SLDK ／77.04m² ／1983/12

玄関から続く５帖の部屋。ここは30センチ角のタイルが敷き詰められた土間。

アクリルの半透明の引き戸で玄関と仕切られた空間には、大きなガラス窓からは高台の上から望む佐鳴湖が望める眺望です。

広さは2.9m×2.2mあり、ソファーとテーブルを置いて応接室として使ってもいいし、サーフボードや釣り道具などの趣味の部屋としても使えます。

リビングは17帖の広さに、このリビングだけ1段低く下がっているスキップフロアがこの部屋に表情を与えています。

このリビングの窓、大きいです。横長のリビングにも関わらず開放感にあふれています。

各お部屋と廊下、至る所の床すべて違う色です。一般的に違う色にするとちぐはぐ感が出てしまいますが、まったく感じません。すべてのお部屋の床の色が違うことでインテリアにメリハリがでる、そんな感じです。

キッチンも大きいシステムキッチンだし、お風呂も1坪風呂で、もちろん追い炊きと浴室乾燥機もついていて申し分ない仕様ですね。

続きを読む

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RENT 360VR
お気に入り

家族の背中

敷30万円
礼無料

静岡県浜松市中央区瓜内町1932-1

賃料100,000円

2LDK ／70.04m² ／2010.03

リビングダイニングは、一家団欒の中心。
家族のコミュニケーションが生まれるこの場所はとても大切です。

18帖のLDKはその役割を十分に果たすことができるでしょう。
また、独立型のキッチンはクローズな空間になりがちですが、
70㎝ × 75㎝のポツンと空いたスポットカウンターが2つのお部屋を繋ぎます。

リビングからはご飯を作るその背中が見え、
キッチンからはリビングで過ごす家族の姿を見ることができます。

キッチンも使い勝手の良さそうなワイドタイプ。
冷蔵庫スペースや食器棚のスペースも十分確保されています。

各部屋・各箇所でたっぷり収納スペースがあり、家族で過ごすのに何の問題もないでしょう。

駐車場2台分、たっぷりスペースがとられています。うち一台は嬉しい屋根付き。
来客の際は砂利の方にも駐車できそうですね。
駐車場とあわせると10ｍ × 6m の広さがあります。
お子様のプールをだしたり、遊び場としても活躍しそうです。

「戸建て で 子育て」が出来るお家です。

続きを読む

見学したい（無料）
芝生付きの専用庭 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
広々していて使いやすそう 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
LDKは16帖！ 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
畳スペース完備です。ホッとできます。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
カウンタースペース。PCスペースや集中するために使ってみては？ 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
キッチン、コンロは3つ。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
梯子が下りてきます。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
屋根裏は3畳ほどあります。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
1階の洋室、庭と直通です。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
収納もたっぷり。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
洋室もう一部屋。実はつながります。詳しくは360VRで！ 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
玄関横に2階への階段があります。LDKは２階。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
トイレ。窓付きです。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
洗面所は一般的かな。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
お風呂は追い焚き、浴室乾燥機能付きです。 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
外観 属性もりもり、庭付きヒミツキチの間取り図
RENT 360VR
お気に入り

属性もりもり、庭付きヒミツキチ

敷24万円
礼12万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-11-25

賃料120,000円

3LDK ／78.38m² ／2016年02月

よくぞ、これだけの要素を１つのお部屋にまとめ上げました！と言わんばかりにとにかく様々な属性が盛り込まれているのがこのお部屋！順番に見てみましょう！


①専用庭
専用庭がついてます。なんと芝生も生えてます。植栽ありの広々スペース、DIYにBBQ、なんでもできそうお庭です。

②畳コーナー
LDKの一角占めるは４帖ほどの畳です。やっぱりイグサの匂いは落ち着く、リラックススペースオールオッケー。

③カウンタースペース
LDKの一角占めるは壁沿い落ち着くカウンター。PCスペース、集中スペース、用途はいろいろありそうです。

④屋根裏部屋
もとから２階建てなのに、更に上に行く梯子があります。隠し梯子を登ればそこは、３帖・屋根裏スペースです。

⑤繋がる洋室
１階２部屋普通の洋室？いやいやここにもヒミツがあります。ふすまを開ければ２部屋繋がり、広々12帖のお部屋に変身！

⑥佐鳴湖
佐鳴湖畔まで徒歩5分。散歩に自転車、ランニング。日々の疲れを自然で癒そう。


とにかく色々ぎゅっと詰め込まれたこのお部屋。必見ですよ♪

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見学したい（無料）
ロフト付きのLDK。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
天井が高くて開放感があります。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
システムキッチン。3口コンロ付いています。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
ロフトも充分な広さです。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
6.5帖の洋室。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
クローゼットもあります。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
６帖の洋室。こちらもクローゼットがついています。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
清潔感のある洗面台。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
鏡付きの浴室は1坪で広々！ 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
トイレです。窓があります。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
2階のバルコニー。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
シューズボックス付きの玄関。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
外観。 家族で過ごすHappy Lifeの間取り図
RENT 360VR
お気に入り

家族で過ごすHappy Life

敷17.4万円
礼8.7万円

静岡県浜松市中央区布橋2-20-15

賃料87,000円

2LDK ／68.30m² ／2015.02

2階建て！ロフト付き！大容量クローゼット付き！

この物件は部屋数もリビング以外に2つあり、それぞれにクローゼットがついています。
大きめの窓も付いていましたが、隣の家が近くにあるので空けても風は通らないかもです、、、
窓の鍵が若干高めの位置についていました。お子様には少し高いから安心ですね。

様々なところにクローゼットがあり、さらにロフトもついていて収納の幅が広がります。
家族が増えても安心ですね。
ロフトの柵が低めなのでお子様が遊ぶ遊び場としては少し危ないかもしれませんが。

玄関にはシューズボックスがついています。
比較的大きめのシューズボックスなので、こちらも収納には困りません。


戸建て風のテラスハウスで、家族みんなと暮らしましょう。

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見学したい（無料）
質問 見学したい（無料）

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