ふたり暮らし始めました。｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フォルトゥーナ

遠州鉄道曳馬駅　徒歩13分

ふたり暮らし始めました。

賃料68,000円

2LDK ／56.16m² ／2003年1月

RENT

情報修正日：2024年06月22日　物件ID：00001100019343

閲覧数：23お気に入り数：0質問(0件)

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LDKは12帖。

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隣には洋室があります。引き戸を開ければつながります。

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少しコンパクトなキッチン。

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南側洋室は6帖。

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ウォークインクローゼット付きのお部屋。

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ウォークインクローゼット内部

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北側洋室は6帖。

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こちらには大きめのクローゼットがあります。

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洗面台

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浴室には窓が付いていて通気性◎

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洗濯機置き場

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トイレ

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ふたり暮らしには十分な玄関スペース

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靴だけでなく日用品も入りそうな収納があります。

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玄関

20/22
バルコニー

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外観はグレーの落ち着いた印象

22/22
ふたり暮らしには十分な広さの2LDK

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料: 68,000円

駐車場: 敷地内：2台 5,500円

保証会社費用: 賃料総額の1.0％

自治会費: 400円

サポートサービス料: 880円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 29,912円
更新料無し

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 74,800円

鍵交換費用: 22,000円

備考: 退去時修繕費(退去時必要:室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ･ｴｱｺﾝｸﾘｰﾆﾝｸﾞ)77,000円(税抜価格70,000円)※故意･過失は別途実費清算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

74,780円

賃料

68,000円

駐車場

敷地内：2台 5,500円

自治会費

400円

サポートサービス料

880円

概算月次費用

74,780円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約221,492円

初月家賃等

74,780円

保証会社初回費用

29,912円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

74,800円

鍵交換費用

22,000円

概算初期費用

約221,492円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2003年1月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

56.16㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

ペット可否

不可

物件特徴

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #ふたり暮らしはじめます #角部屋

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町235-4

周辺施設

マックスバリュエクスプレス浜松早出店(300m)
白井医院(300m)
フィールみのりタウン(500m)
セブン-イレブン浜松早出町店(600m)
ファミリーマート浜松上島東店(900m)
イオンモール浜松市野(1700m)
小島医院(1700m)
浜松プラザフレスポ(2100m)

交通機関

中根公園（バス）徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。
ただ16帖ドン！としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしいですね。
普段は区切って部屋数を多くし、友だちや親戚とホームパーティをするときは区切らず大きな1部屋に、、、などなどいろんな活用ができそうです。
収納もしっかりついてます◎

2つの洋室もこのLDKがあれば十分。
7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。
さらに7.5帖の洋室には収納付き。
家族が増えると収納に困りますよね、、、
そんな悩みも少しは軽くなるんじゃないでしょうか？

助信駅と秋葉街道の中間的な位置にあり、助信駅まで徒歩8分！
小学校や中学校も近いので、お子さんや車のない方でも便利な立地にあります。
しかし難点が2つ、、、
①駐車場が若干せまいかも。
②4階（エレベーター無）なので、毎日階段の昇り降りがしんどいかも。
②は普段の生活の欠かせない要素のため辛いかもしれませんが、普段の生活に運動をプラスできそうです。

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こちらの物件は、初生町にあります。
姫街道沿いにあり、スーパーとコンビニが徒歩3分のところにあります。
小学校や中学校も徒歩圏内にあるので、お子様のいるご家庭には便利で安心です！

間取りは2LDKで、ファミリー向けの物件となっています。
リビングダイニングルームは13.1帖あり、ソファーやダイニングテーブル、TVを置くことができます。
リビングの隣は、6帖の洋室があります。バルコニーと繋がっているので、太陽の光もしっかりと入ってきます。
ほかに6.8帖の洋室があります。こちらのお部屋には、広々としたウォークインクローゼットがあり、洋服を収納するのにとても便利です！！ご家族全員分の洋服を収納することが可能です。

対面式のキッチンはスペースに余裕があり、お子様とおしゃべりしながら楽しくお料理をすることができます。

並列で2台分の車を駐車することができるので、一家に2台あるご家庭でも便利です！
こちらのお部屋は1階にありますが、防犯カメラが設置されており、防犯対策はばっちりです。

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JR浜松駅から徒歩15分の好立地にあるこのマンション。
21帖の広々LDKはまるで町の集会場のよう。
TVよりもプロジェクターを置きたくなるくらい、部屋は広く天井も高いです。

そんなこの部屋には優しさがたくさん詰まっています。
まず、段差が少ない。洗面所のみ段差はありますが、トイレや玄関などは段差のないバリアフリー仕様。
廊下も広く、トイレのドアも大きく開くので、車いすのままでも生活できそうなほどです。

人にやさしく。

そして、LDKと洋室につながる扉。
ここにはなんとペットドアが付いています。
あのトムとジェリーとかに出てくるようなペットが自由に行き来できるドアです！
66㎡にも及ぶ広々空間をペットも享受できるのはきっと嬉しいですよね。

ネコにやさしく。

そのほかも設備はかなり充実しています。
大きめのシステムキッチンがついていたり、お風呂も追い焚き、浴室乾燥機付き。
さらにセコムのセキュリティーが入っています。緊急時はボタンを押せば警備員が駆けつけます。
窓は二重になっていて、電車が近くを通りますが防音バッチリです。

やさしいへやで、やさしいせいかつを送っていきましょう。

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