佐鳴台団地の近く。マンションの１Ｆに連なるテナントの１室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の１階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか？

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！

掛川市下垂木の静かな集落に佇む、フルリノベーション平屋住宅のご紹介です。
本物件は、117㎡という十分な広さを持ちながら、間仕切りのない“ひとつながり”の空間に生まれ変わった、極めてユニークな住宅です。

23帖のLDKを中心に、12帖、14帖、9帖の空間が壁なく連続し、すべてがワンルームとしてデザインされています。
小屋裏を見せることで実現した天井の高さと、南側の掃き出し窓から草原を望む眺望は、まるでアートのような開放感を演出。
暮らす人の感性に寄り添う、極めて自由度の高い空間構成となっています。

浴室にもあえて壁は設けず、カーテンによる緩やかな仕切りでプライバシーを担保。
日常の枠を取り払うような大胆な設計が、住まいに“余白”をもたらし、暮らしの可能性を大きく広げています。

建築的にも大きな改修が施されており、屋根は瓦からガルバリウム鋼板へと張り替えられ、外断熱仕様に。
床下断熱も施工されており、断熱性を確保しながら、天井のない大空間を快適に保つ工夫がなされています。

キッチンはシンプルでミニマル。
そのままでは収納スペースが限られるため、ご自身で棚や収納家具を組み合わせることで、よりパーソナルな空間へとカスタマイズが可能です。

かつて農家だった名残として、コンクリート土間の納屋スペースも付帯。
ガレージハウスやワークスペースとしての活用も期待できるポテンシャルを秘めています。
ただし、シャッターは旧式のため、交換が必要となります。

建物外壁には杉板が使用されており、現在は無塗装。
お好きなカラーで塗装することで、外観に個性を加えることができます。
また、かつてのまま残されたブリキの波板もあり、懐かしさと素朴さが共存する独特の美しさを感じさせます。

■デメリット・注意点

本物件には魅力と同時に、いくつかの明確な制約も存在します。

アクセス道路が狭く、車での出入りには慣れが必要です。

家族向け住宅として利用する場合は、壁や扉などの間仕切り工事が別途必要となり、追加のコストが発生します。

建物自体が築古のため、耐震性は現在の基準と比べると劣ります。

空間が広いため、空調効率の確保には工夫が求められます。
　現状、エアコン用コンセントは5箇所に設置されていますが、200V電源は1箇所のみとなっています。

屋根がガルバリウム鋼板のため、雨天時には雨音が響きやすく、静音性を求める方には注意が必要です。

■おすすめの活用方法

通常の住まいとしての利用はもちろん、アトリエやスタジオ、シェアスペース、または民泊事業など、多用途に活用可能な本物件。
近年ニーズが高まっている「自然に囲まれた非日常空間」としてのセカンドハウスや、長期滞在型の宿泊施設としても魅力を発揮します。

併設されている農地を活かして、家庭菜園や小規模な自給農的ライフスタイルを取り入れることも可能です。

特徴的なのは、洋室とリビングの間の扉。
なんと、クローゼットの扉が採用されているんです！
そこに部屋があるとは思わせないこの扉。
洋室側から見ると、クローゼットの裏側のようになっているので、
なかなか新鮮ですよ。

洋室は、ベッドが一つ入る程度の大きさ。
広すぎない方が安心できますよね。

コンクリートとコルクの壁が特徴的な物件です。

天空の城と言えばラピュタですが、浜松ならここ。
浜松を一望できる、空中に浮いたようなお部屋です。

山が見え、空が見え、浜松の街並が見え。
自然と街が一体になった浜松市を見渡せる最高のロケーション。
まるでアートを楽しんでいるかのようです。
町の喧騒は遠くに感じつつ静かで優雅なチルタイムに浸れます。

毎朝バルコニーに出て大きく深呼吸、コーヒーでも飲みながらー息。
夕方お家に帰ってきたら、西に沈む夕日に黄昏ながらちょっと一杯。
のんびりゆったり、心穏やかなスローライフが叶う天空のお城です。

LDKは元々2部屋だったところを拡張し16.6帖に。
角部屋2面採光で開放感たっぷりです。

キッチンはカウンター付き。
これならダイニングテーブルはなくてもハイチェアを置けばOKです。
スペースが節約できる分、リビングスペースにはソファを置きたいですね。

6帖の洋室はクロスがかわいいお部屋です。
クローゼットの中までかわいらしく仕上がっています。

気になる点をあげると脱衣所を区切る扉がないところ。
ただし突っ張り棒にカーテンをすれば問題ありません。
そして4階までは階段です。
これも日常生活の中で自然に運動できると思えば逆に儲けものです。

絶景+かわいらしいお部屋＝ここはあなたのアナザースカイ！

15帖というゆとりあるワンルームに入った瞬間、壁一面に配置された羽目殺しのデザイン窓が視界に飛び込んできて、その美しさに目を奪われました。一般的な引き違い窓とは違い、まるで風景を切り取る額縁のような窓のラインが、室内のインテリアと見事に調和しています。これだけの大空間でありながら、生活感を削ぎ落としたスタイリッシュな雰囲気が保たれているのは、この窓のデザインが効いているからだと肌で感じました。八幡駅から徒歩2分という賑やかな駅前立地ですが、この部屋にいると自分だけのギャラリーにいるような静かな高揚感に包まれます。

キッチンはあえてセパレートタイプになっており、リビングの美観を損なわない配慮がされています。シンプルでおしゃれなデザインにまとめられているので、調理器具やカトラリーにもこだわりたくなってしまうはずです。正直なところ、バルコニーは少し狭いと感じるかもしれません。大きな洗濯物を一気に干すようなスペースではありませんが、通気や採光を確保するための機能的な場所と割り切ってしまえば、リビングの洗練された空気を守るための絶妙な設計だとも言えます。観葉植物を少し置いて、室内のデザイン窓からその緑を眺めるような使い方がこの部屋には似合います。

15帖もの広さがあるからこそ、ベッドスペースとワークスペースの区切り方に少し悩むかもしれません。ただ、事務所やエステサロンとしての利用も可能なくらい整った空間なので、パーテーションではなく大きなソファや棚を置いて、視覚的に緩やかに分けるのがおすすめです。おしゃれな外観からこの部屋へ続く動線は、来客時にもきっと好印象を与えてくれます。デメリットと言えなくもないバルコニーの狭さも、室内を最大限に広く、美しく見せるための選択だと思えば、むしろこのストイックな造りが愛おしくなる。そんな、感性を刺激される特別な一室です。

「物には魂が宿る」とも言いますが、
日々生活していく中で使う物たちには愛着やエピソードが湧いてきます。
何かを貯め込めるスペースがたくさんあることは、
そんな様々な物に込められた思い出を貯めて置けるということでもあります。

この部屋は、収納というものにとことんこだわったお部屋。
玄関の外には、エアコン付きの物置スペースがあり、大きな棚が設置されています。
廊下や洋室にも収納スペースが用意されており、
大きな洗面台の後ろには、これまた棚が設置されています。

そして、極めつけはキッチン周り。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
その料理台の下のスペースはもちろん収納空間になっています。
続いて、キッチンの右を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
食材も貯め込めて置けそうですね。

物がいつでも手元にあれば、安定した生活につながります。
収納が沢山あれば、自分の好きな物を沢山もっていられます。

ミニマリストが脚光を浴びることの多い今日この頃、
あえて貯めこむ生活を送ってみませんか？

細部にまで魂を込めたデザイナーズ物件。来た人を魅了し、住む人をもう一歩先のステージへ誘う貫禄に満ち溢れています。
某リフォーム番組の匠、内山淳平氏の設計による本格的デザイナーズマンションです。

17.5帖のワンルームの天井は高く、開放感に満ち溢れています。
白とコンクリートのコントラストや、効果的に取り入れられた光が美しい。
備え付けの照明は部屋の魅力を最大限引き出す場所に配置されており、あなたの生活にもスポットライトをあててくれるでしょう。

冷蔵庫や洗濯機など生活感を感じる大物家電を収納するスペースも有り、せっかくの空間を魅力的に保つ工夫がされています。
お風呂はガラス張りのシースルー。スリット窓もついていて、開放感溢れる入浴時間が楽しめそうです。
ブラインドも付いていますのでご安心を。

外観や外構、エントランスに至るまで全てにこだわりをもって設計されています。
ほかでは味わえない住空間があなたを待っています。

浜松駅まで徒歩10分！好立地の10階建てのマンションのご紹介です。

エレベーター・オートロック付はペットを飼っていなくても嬉しいポイント！


お部屋の雰囲気はダークブラウンを基調とした温かさがあります。
テレビドラマで昔のお金持ちの方が住んでいるような雰囲気があります。

LDKは11帖の広さがあり、
備え付けで大きな鏡のあるメイクスペースやタンスとクローゼットがあります。
追加で収納家具を買う必要はなさそうです。

キッチンはL字のキッチン。
コンロを使いながら食材を切ったりするのはかなり大変そうですが、
切ったものを炒めたりと2つ一緒にしなければ充分使えます。
冷蔵庫置き場がなんと洗面台の横という少し変わった造りになります。
朝、顔を洗ってすぐに牛乳飲めますね♪

5帖の洋室には不思議なくぼみを発見！
ここは何用のスペースなのか・・・。
ちょうど本棚を置けそうな大きさで、壁にすっぽり収まりそうです。

個々のお部屋に住むとレイアウトを考えるのが楽しくなりそう！