掛川市下垂木の静かな集落に佇む、フルリノベーション平屋住宅のご紹介です。
本物件は、117㎡という十分な広さを持ちながら、間仕切りのない“ひとつながり”の空間に生まれ変わった、極めてユニークな住宅です。

23帖のLDKを中心に、12帖、14帖、9帖の空間が壁なく連続し、すべてがワンルームとしてデザインされています。
小屋裏を見せることで実現した天井の高さと、南側の掃き出し窓から草原を望む眺望は、まるでアートのような開放感を演出。
暮らす人の感性に寄り添う、極めて自由度の高い空間構成となっています。

浴室にもあえて壁は設けず、カーテンによる緩やかな仕切りでプライバシーを担保。
日常の枠を取り払うような大胆な設計が、住まいに“余白”をもたらし、暮らしの可能性を大きく広げています。

建築的にも大きな改修が施されており、屋根は瓦からガルバリウム鋼板へと張り替えられ、外断熱仕様に。
床下断熱も施工されており、断熱性を確保しながら、天井のない大空間を快適に保つ工夫がなされています。

キッチンはシンプルでミニマル。
そのままでは収納スペースが限られるため、ご自身で棚や収納家具を組み合わせることで、よりパーソナルな空間へとカスタマイズが可能です。

かつて農家だった名残として、コンクリート土間の納屋スペースも付帯。
ガレージハウスやワークスペースとしての活用も期待できるポテンシャルを秘めています。
ただし、シャッターは旧式のため、交換が必要となります。

建物外壁には杉板が使用されており、現在は無塗装。
お好きなカラーで塗装することで、外観に個性を加えることができます。
また、かつてのまま残されたブリキの波板もあり、懐かしさと素朴さが共存する独特の美しさを感じさせます。

■デメリット・注意点

本物件には魅力と同時に、いくつかの明確な制約も存在します。

アクセス道路が狭く、車での出入りには慣れが必要です。

家族向け住宅として利用する場合は、壁や扉などの間仕切り工事が別途必要となり、追加のコストが発生します。

建物自体が築古のため、耐震性は現在の基準と比べると劣ります。

空間が広いため、空調効率の確保には工夫が求められます。
　現状、エアコン用コンセントは5箇所に設置されていますが、200V電源は1箇所のみとなっています。

屋根がガルバリウム鋼板のため、雨天時には雨音が響きやすく、静音性を求める方には注意が必要です。

■おすすめの活用方法

通常の住まいとしての利用はもちろん、アトリエやスタジオ、シェアスペース、または民泊事業など、多用途に活用可能な本物件。
近年ニーズが高まっている「自然に囲まれた非日常空間」としてのセカンドハウスや、長期滞在型の宿泊施設としても魅力を発揮します。

併設されている農地を活かして、家庭菜園や小規模な自給農的ライフスタイルを取り入れることも可能です。

あの角にあるマスタードイエローのビルに住んでいるといえば
伝わるくらい地元では目立っているのではないでしょうか。

今回はそのリノベされた室内をご紹介。
ビル＝大胆な採光というイメージを勝手に抱いていますが、
こちらの物件も外から見ると結構窓、窓、窓。
ビルタイプの為バルコニーが無い分、そのように感じるのかもしれませんが
通常のサイズ感よりは大きいような。

元々は2DKだったところ、1LDKへリノベーション。
各居室陽が入るよう作られ、LDK側の窓際にはサンルームを設置。
たっぷりの陽で洗濯物がしっかりと乾いてくれそうです。
また、4階なので窓を開けたまま乾かしていても安心できそうです。

ゆったり12帖越えのリビングとコンパクトで落ち着ける洋室で
メリハリのある暮らしを楽しんでみては。

広々と自分たちらしく暮らせる3DKのお部屋はいかがですか？

3つの洋室はすべて6帖以上のゆとりがあり、家族それぞれの個室もバッチリ確保。
角部屋ならではの2面採光で、お部屋のどこにいても明るい光を感じられます！
それぞれの部屋に収納もしっかりあるので、荷物が多くてもスッキリ片付きますね。

鉄筋コンクリート造の安心感に包まれて、穏やかな毎日を過ごせそうです。
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズ！

遠州鉄道「曳馬駅」まで徒歩圏内と、お出かけにも便利な好立地が嬉しいですね。
無料Wi-Fi完備なので、家族みんなでネットも動画も思う存分楽しめちゃいます。

現在は空室ですので、実際のお部屋の広さをぜひ一度体感してみてください！
この広々とした住まいで、新しい家族の物語をスタートさせてみませんか？
ワクワクするような新生活のイメージを、ぜひ現地で膨らませてみてください！

洗面とキッチンが主役級のお洒落なリノベーション2LDK

まず目を引くのが、こだわりの独立洗面台！

壁一面にあしらわれたブルーのモロッコ風タイルと、温かみのある木製キャビネットが美しく調和し、毎朝の身支度が楽しくなるようなカフェ風の空間に仕上がっています。

さらに、開放感あふれる12帖のLDKには、家族や友人との会話が自然と弾む対面式カウンターキッチンを採用。

グレーのスタイリッシュなレンガ調デザインと温かみのあるペンダントライトが、まるでお気に入りのビストロにいるかのような特別な雰囲気を演出します。

室内は南向きで日当たり良好。5帖と6帖の洋室にはそれぞれ収納を備え、さらに2面バルコニー付きで、快適な暮らしをサポートします。

駐車場情報
1台目：無料
2台目（縦列区画）：月額2,000円
2台目（並列区画）：月額4,000円～

デザイン性の高い水回りと充実した設備、そして暮らしやすさを兼ね備えた一室。
「お洒落さ」も「利便性」も妥協したくない方におすすめの、ゆとりある新生活を叶えるリノベーション2LDKです。

細部にまで魂を込めたこのデザイナーズ物件は来た人を魅了し、住む人をもう一歩先のステージへ誘う（いざなう）貫禄に満ち溢れています。

17.5帖のワンルームの天井は高く、開放感に満ち溢れています。備え付けの照明が部屋の魅力を最大限引き出す場所に配置されており、あなたの生活にスポットライトを充ててくれるでしょう。

キッチンは白でナチュラルブラウンのお部屋の中で、調和がとれており、落ち着いた雰囲気を演出しています。

冷蔵庫と洗濯機を収納するスペースも有り、せっかくの空間を魅力的に保つ工夫がされています。

お風呂もガラス張りのシースルー。そしてスリット窓もついており、開放感溢れる入浴が楽しめそうです。

ベランダの掃き出し窓、そして洗面のガラスにはあらかじめブラインドが設置されているのも有難い心遣い。

外観、そして外構、エントランスに至るまで全てにこだわりをもって設計されています。

ほかでは味わえない住空間、TERZOがあなたを待っています。　

最新設備と暮らしやすさが同居したお部屋です！
一番の魅力は、何といってもスマートリモコンが標準装備されている点です。
暑い夏の日や凍えるような冬の日、帰宅する前にスマホでエアコンをつけておけば、お部屋に入った瞬間から快適な温度に包まれます。
スマートスピーカーと連携させれば室内の家電を声で操作できるので、忙しい朝や家事で手が離せないときもストレスフリーに過ごせる近未来的な生活が目に浮かびました。
(スマートスピーカーはご自身でご準備ください)

お部屋は2018年築の鉄筋コンクリート造ということもあり、重厚感があって安心感に包まれます。
LDKは10帖以上のゆとりがあり、カウンターキッチンからはお部屋全体が見渡せるので、お料理中も開放的な気分でいられます。
洗面室に窓があるのも嬉しいポイントで、湿気がこもりがちな水回りを自然に換気できるのは日々の清潔感を保つ上でとても大きなメリットだと感じました。

設備面でも、追炊き機能付きのバスルームや温水洗浄便座、宅配ボックスといった、あったら嬉しい機能が余すところなく揃っています。
インターネット使用料も不要なので、入居したその日からコストを抑えて快適なネット環境が手に入るのも見逃せません。
更新料も不要なので、気に入ったら長く住み続けやすい環境が整っています。
安心の防犯カメラやオートロックも完備されており、今の利便性と将来の安心をどちらも手に入れたい方に、自信を持っておすすめしたい一室です！

愛車と暮らす贅沢。シャッター付きインナーガレージハウス

車やバイク好きの方にぜひご覧いただきたい、2023年築の築浅ガレージハウスです。
1階には大切な愛車を雨風や紫外線から守るシャッター付きインナーガレージを完備。
車やバイクの保管はもちろん、メンテナンスやDIY、アウトドア用品の収納スペースとしても活躍します。

ガレージから室内へ直接出入りできるため、天候を気にせず荷物の出し入れができるのも嬉しいポイントです。

居住スペースは戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ。
専有面積78.12㎡のゆとりある1LDKで、13帖の広々としたLDKと6帖の洋室を備えています。

キッチンは使い勝手の良い対面式を採用し、3口ガスコンロ付きでお料理も快適。
追い焚き機能や浴室乾燥機、シャワー付き洗面台など水回り設備も充実しています。

さらにエアコン2台付き、インターネット無料、宅配BOX、電子ロック、TVインターホンなど、毎日の暮らしを快適に支える設備も豊富です。

「愛車を眺めながら暮らしたい」「趣味を楽しめる特別な空間が欲しい」そんな方におすすめの一室。
住まいとガレージが一体となった、こだわりのライフスタイルをぜひご体感ください。

一人暮らしのお部屋探しで、家賃は抑えたいけれど広さは妥協したくない、という方にまさにうってつけの一室です！
このお部屋の一番の魅力は、なんといっても「洋室9帖」というゆとりある広さです。
一般的な6帖や7帖のお部屋では窮屈になりがちな、セミダブルベッドや2人掛けのソファを置いても、生活動線をしっかり確保できるだけのスペースがあります。

さらに嬉しいのが、この家賃帯でありながら「宅配ボックス」と「TVモニター付インターホン」が完備されている点です。
ネットショッピングをよく利用する方や、セキュリティ面を気にする方にとって、これらは生活の質を大きく左右する重要なポイントです。
角部屋という好条件に加え、窓が複数あることで風通しも良く、明るい室内環境が期待できます！

1階のお部屋なので、買い物帰りの荷物の運び込みやゴミ出しが楽に行えるのも地味ながら大きなメリットです。
敷地内駐車場も月額3,300円で確保可能となっており、車をお持ちの方にとっても非常にランニングコストを抑えられます。
築年数は20年ほど経過していますが、この広さと充実した設備、そして4万円台という家賃設定は、コストパフォーマンスを最優先に考える方にとって、非常に満足度の高い「掘り出し物」と言えるでしょう。

Less is more.（少ないほど豊か）

モダニズム建築の雄、ミース・ファン・デル・ローエの言葉ですが
まさにこの物件のためにあるような言葉です。

浴槽はありません。シャワーだけです。
クローゼットはありません。ハンガーラックだけです。

あるのは、自由にアレンジできる可動式の棚。
デザイン性の高い照明やキッチン。

これを不便ととらえるか、アイデア次第でなんでもできるととらえるか。
そこはあなた次第です。

すぐ隣にはスーパーもあるので、料理やお酒のつまみにこってみてもいいし
レンタルショップもあるので、どっぷり映画にはまってみてもOK。
ホームセンターも近いので、DIYを楽しんでみたり。
（それこそ、クローゼットを自作するってものありだと思います）

自分らしく暮らしを楽しみたい方、お待ちしております。

「物には魂が宿る」とも言いますが、
日々生活していく中で使う物たちには愛着やエピソードが湧いてきます。
何かを貯め込めるスペースがたくさんあることは、
そんな様々な物に込められた思い出を貯めて置けるということでもあります。

この部屋は、収納というものにとことんこだわったお部屋。
玄関の外には、エアコン付きの物置スペースがあり、大きな棚が設置されています。
廊下や洋室にも収納スペースが用意されており、
大きな洗面台の後ろには、これまた棚が設置されています。

そして、極めつけはキッチン周り。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
その料理台の下のスペースはもちろん収納空間になっています。
続いて、キッチンの右を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
食材も貯め込めて置けそうですね。

物がいつでも手元にあれば、安定した生活につながります。
収納が沢山あれば、自分の好きな物を沢山もっていられます。

ミニマリストが脚光を浴びることの多い今日この頃、
あえて貯めこむ生活を送ってみませんか？

子育てファミリーのための最適な住まい、浜松の魅力的な住宅をご紹介！
お子様の学びと遊び、親のリラックスと仕事、全てを叶える家、それがこちらの物件です。

浜松駅から車で12分。都心へのアクセス良好ながら、閑静な住宅街で安心の子育て環境を実現。

3LDKの快適な空間は、日々の家族の時間を大切にするために設計されました。
3帖のウォークインクローゼットや各洋室のクローゼットで、家族の服や物を整理整頓。
季節の変わり目に活躍する小屋裏収納も完備。
そしてリビングに設けられた「作業用カウンター」は、子供たちの学びの場として、また親のワークスペースとしても活用可能。
同じリビングには隠し収納スペースもあるので、おもちゃや日用品をスマートに収納できます。

システムバスは「お手入れラクラク」で浴室暖房乾燥機付きの一坪サイズ。
システムキッチンには食洗機を完備し、家事をサポート。キッチンから洗面所へ抜ける動線も家事をスマートにこなすためにデザインされています。
また、玄関ポーチに設置された宅配ボックスで、留守中の荷物受取も安心。家全体はオール電化で、安全かつ効率的に生活できます。

安心と快適を追求したこの家には、停電時も家族を守る「災害用電源供給システム」、健康を考慮した「エアーウォッシュフローリング」、高断熱窓と吹付ウレタンの高気密高断熱仕様が採用されています。さらに「省令準耐火構造」により、火災保険の料金もお得に！

外壁は人気のサイディング仕様で、洗練された外観が魅力です。

子供の成長を見守りながら、家族全員が快適に過ごせるこの家。新しい家族の物語を、こちらで始めませんか？

新婚さんに人気の間取りです。

普段は大きな1LDKとして使用し、来客時や子供が出来た際には3枚の引き込み戸で区切り2LDKへ、1度で２度楽しめる間取りです。

内装は白主体のお部屋ですが、2つの洋室に使用したアクセントウォールがお部屋にインパクトを与えていました。

少しでも空いたスペースがあれば収納棚を取り付け、物の多い今の時代に沿って作られたお部屋になっております。

玄関目の前の「有孔パネル」こそ自分の個性を発揮出来る小さなスペース、お洒落に装飾して友達に自慢しちゃおう。

四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8haあり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう！！

13帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室と洋室をつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため１日の大半はリビングにて！
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のあるシステムキッチン

しかも眺望は7階なのでGOOD

また、すぐ近くにある四ツ池公園でウォーキングが毎日でき、いつでも自然に手軽に触れることができますね！

こちらの物件は、原島にあります。
2018年に建設されており、内観も外観も綺麗な状態です。

間取りは1LDKなので、1人暮らしまたは2人暮らし向けの物件です。

このお部屋の特に注目をして欲しいところは、「床」！！
アンティーク感が漂うブルーの床の模様は、お部屋全体をおしゃれにしてくれます！！
是非注目してみてください♪

LDKは13.1帖あり、日当たりも良好です。もう一部屋、洋室6.1帖のお部屋があります。
クローゼットはLDKと洋室両方に付いているので、収納も困りません。

キッチンは対面タイプで、2口のコンロが付いています。
コンロは2口あるので、スムーズにお料理できること間違いなしです。
更に、カウンター下にも収納がついてるので調味料など、この下に収納できますね。

そしてトイレもカラフルなブルーの壁紙！！
海の泡のような雰囲気です。

ブルーが好き！！という方にもおすすめです。

オートロックで、TVインターホン付きなので防犯面も安心。
インターネットも無料なのも嬉しい特権ですね。

これから1人暮らしまたは2人暮らしお考えの方は是非！！

今回ご紹介するのは2LDKのお部屋です！

「2LDK」と言いましたが、洋間とLDKが三枚引き戸で区切られているので、扉を開ければ約18帖の広々リビングの1LDKになります！

2LDKとして書斎、寝室、趣味の部屋など区切って使うもよし！1LDKとして広々リビングでお友達を呼んでパーティーをしてもよし！住む人それぞれの暮らし方によって間取りを変えれるがいいですよね♪

スーパーやコンビニ、ドラックストア、郵便局などが近くにあり生活しやすい立地です。
最寄り駅がJR東海道沿線天竜川駅なので出張などで新幹線をよく利用する方にもおすすめですよ♪

この物件は、浜松駅から車でわずか7分の距離に位置しており、アクセスも抜群?周辺には、コンビニやスーパーなどもあり生活に便利な立地です！

子育て世代のご家族にぴったりの広々とした間取りになっています。洋室が３つあり、お子様の部屋や書斎として利用できます。また、ベランダは南向きに配置されているため、一日中陽光が差し込み、明るい生活が楽しめます。

リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い！！ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。
※元々ペット可物件でしたがダメになってしまいました…。

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

浜松駅から徒歩17分の鴨江の住宅街の物件。

まず迎えてくれるのが淡いピンク色の塀の外観。築50年を思わせるレトロな外観がいい感じでおしゃれ。

中庭からみえる緑が四季を感じることができます。

リビングには見慣れない地窓・・・使い方によっては面白いインテリアになるはず。

キッチンが新調されているのがうれしいポイント。

昔ながらのお風呂はタイル張り・・好き嫌いがあるかもしれないので現地で確認を！！

街中に近いので新幹線・電車勤務の方にもおすすめです。

眺めのいい窓から浜松の夜のネオンが迎えてくれるでしょう。
昭和を感じながら街中ライフを楽しみませんか？

このウッドデッキテラス、思わず深呼吸したくなるほどの開放感でした。
窓を開け放てばリビングと一体になり、まるで戸建ての庭のような感覚で使えます。ここで子供たちとプール遊びをしたり、週末にブランチを楽しんだりする光景がはっきりと目に浮かびました。

さすがは浜松が誇る高級マンションブランド、アートフォルムシリーズ。
重厚感のある外観に負けないくらい、室内もゆとりある設計になっています。特にリビングに入った瞬間の広がりは圧巻で、床暖房が完備されているため、冬の朝でも家族みんなが自然とここに集まってきそうです。

しかも驚いたことに、北側の洋室にも床暖房が入っていました。寒くなりがちな北側の部屋を子供部屋や寝室にしても、足元からポカポカと温かいのは本当に心強いポイントです。

佐鳴湖公園まで歩いてたったの4分という立地も、私たち子育て世代にはたまらない魅力です。
お散歩コースには事欠きませんし、何よりペット飼育可なので、ワンちゃんと一緒に湖畔を歩く優雅な毎日が手に入ります。
家事動線や収納もチェックしましたが、シューズクロークにウォークインクローゼット、さらに廊下にも収納棚があり、片付けが苦手な私でもここならスッキリ暮らせそうだと確信しました。かさばるベビーカーや季節外れの家電も、悩み知らずで収納できそうです。

ただ、プロとして正直にお伝えしなければならない点もあります。
今回は現状渡しとなるため、リフォーム工事が必須です。実際、キッチンの食洗機やビルトインオーブンレンジは故障していました。
でも、これをポジティブに捉えてみてください。誰かが使った古い設備を妥協して使うより、最新の機能が付いた新品を最初から入れられる絶好のチャンスです。自分好みのキッチンに作り変えられると考えれば、リノベーションの打ち合わせすらワクワクする時間に変わるはずです。
駐車場が機械式で、所有権移転後に再抽選となる点は少し手間と不安を感じるかもしれませんが、この立地と建物のグレード、そして何よりこのテラスのある暮らしを考えれば、十分に検討する価値のある物件だと感じました。

これは面白いお部屋。
アウトドアシティーの浜松だからこそ、こんなお部屋が必要だ！と思わず感動してしまうほどです。

物件は人気の遠鉄沿線。最寄駅の上島駅は徒歩4分の好立地。
周囲にはファミリーマートや杏林堂などが徒歩圏内です。

お部屋は1LDK。
ただの1LDKではなく、LDKが21.4帖とスーパービッグな間取りです！

さらに、100インチのプロジェクタースクリーンが完備。
さらにさらに、ハンモックまで吊るしてあります。

キッチンは対面カウンターなので、お料理しながらスクリーンで映画を楽しめちゃいます。

玄関先には有孔ボードがありアウトドア用品などを引っかけてディスプレイできたり、
キッチンには黒板壁があったりと、毎日が楽しく暮らせそうなアイデアがいっぱい詰まっています。

お家時間を楽しめる工夫がたくさんあるので、毎日帰るのが楽しみになってしまいますね。