浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか？
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

新浜松から電車で12分、遠鉄自動車学校駅。
電車を降りてすぐ空を見上げてみてください。
視界に入ってくるマンション、それがこの物件です。

これはまるで見せる芸術。壁・床・天井そして電気の配線までが剥き出しになった空間は、無機質だが味がある。
床はモルタル部分と杉材を使った無垢フローリング部分でゾーニング。ちょっとした段差がお部屋のインパクトを上げています。

そして壁には黒板とホワイトボード。絵を描いたり、メモをしたり、クリエイティブな入居者がアトリエとして使うといい感じがします。どんな使い方ができるか楽しみですね。

小さな書斎スペースがあったり、キッチンやクローゼットも木の造作でオリジナリティーが溢れています。
1つひとつが手作りで、それを考えるだけで温かみを感じるアート作品のようなお部屋です。

この空間を使いこなせる強者を待っています。

※写真は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

住吉バイパスから東へ入って約100mのところにある店舗です。
このお部屋は一般的な賃貸マンションの1階角部屋。ここのみ店舗仕様になっています。

バルコニー部分は入室可能なオープンウッドデッキ。
スタッフ用とお客様用で導線が分けられ、居住用マンションで事業をする上での懸念点として挙げられる視認性の悪さや駐車場から入店までの距離の長さというものが解消されています。
嬉しいことに駐車場は2台分用意されています。ウッドデッキからすぐの位置なので、雨の日でも安心。
看板も取り付けられます。

以前はパーソナルジムとして活用されていたようです。
コンパクトな間取りですので、貸切のネイルサロンやエステサロン、2～3名までの事務所としての活用が向いていそうですね。

お部屋は前回募集時はいたって普通の白×茶で、水回りも3点式ユニットバスの仕様でした。
今回はリノベーションされ、とてもかわいく店舗としてとても便利な配置に変わっています。
まずスタッフルームやレジ、カウンセリングスペースとしても使えるフリースペースができました。
そしてユニットバスは撤去され、独立洗面台が廊下に、トイレも個室になりました。
浴室はなくなりましたが、店舗としてはこの方が断然使いやすいです。

独立開業を検討されている方にとてもおすすめです。

窓際にキッチン。あまりない間取りです。
さらに空間をカスタマイズできるとあって、賃貸には珍しく他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

ついつい通うお気に入りのカフェってありますか？
内装にこだわっているお店って、いるだけでワクワクするし、時間を忘れてずっと居座っちゃったりしますよね。
そんな自宅カフェを実現できるお部屋見つけました。

外観は白と青のタイル。ギリシャのサントリーニ島を思い起こさせます。
エントランスに向かうと、あれ？ここはカフェの入口かしら？と混乱してしまうほど。
かわいらしいドアに窓にはかわいらしいサイン！
初めて来たお友達もびっくりしちゃいそうです。

お部屋も負けじとかわいいです。
木の濃いブラウンに淡いブルーのクロス。そしてペンダントライト。
アンティークやヴィンテージの家具が似合いそうな空間です。

脱衣洗面所やトイレのタイル風のフロアもかわいい。
タオルハンガーや照明など細かいところもこだわられていて素敵です。

機能面でも使いやすい間取りです。
13.6帖のLDKは、扉を開けておくと5.6帖の洋室と繋げることができます。
両部屋とも南向きのバルコニーに面しており明るく、広々とした空間に。
もうひと部屋の洋室は7.3帖もあり、容量たっぷりのウォークインクローゼット付きです。

立地的には駅まで遠いのが少し難点。
でもバス停がすぐにあるし、舗装済みの綺麗な駐車場が2台並列で確保できます。
屋根付きの駐輪場もありますよ。

お気に入りの食器を集めてちょっと凝った料理を作って。
おうちカフェをこっそり開く休日、、ぜひ過ごしてみませんか。

えっ、こんな賃貸があるの！？
誰もがきっと驚いてしまう戸建賃貸がここにあります。

2階立ての上にあるルーフバルコニーは、ラグジュアリーが詰まった空間。
ゆったりと座れる大きめの家具付きで、ジャグジーも完備。
家族や友人たちと集ってBBQをするのもよし。
静かな空間でジャグジーに入りながら星を見るのもよし。
ルーフテラスが充実しているおかげで、生活の質が何ランクもアップします。

2階は家族が集まる団欒スペース。
対面式キッチンを中心としたリビングスペースがあります。
浴室やトイレもあるので、生活の動線が良くて◎

1階には洋室が3部屋あります。
2階は賑やかな団欒スペースですが、こちらはプライベートな空間が確保できます。
メリハリのある生活ができそうですね！

手軽にラグジュアリー生活を始めてみませんか？

リビングダイニングには、ナチュラルテイストな空間が広がっています。
木の素材感が充満していて気持ちがいい空気が流れてきそうですね。
アクセントウォールにも使っています。

ここの大きな収納庫が2か所設置してあります。

1つ目は、キッチン横のパントリー！
可動式の棚が設置してあるので、自分に合った収納ができます。
2つ目は、リビングにあるウォークインクローゼット！
高さもあるので大きなモノでラクラク収納できそうです。

北側の寝室にはクローゼットは無いので、リビングにあるウォークインクローゼットを最大限活用しましょうね！

あと、エレベーターがない物件の4階なので、階段の上り下りがいい運動になります。

人気エリアの広沢のリノベーションされた物件のご紹介。
初めての一人暮らしの方必見です！
電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機が付いているので、ご自身で購入する必要がありません。

デニム風の壁紙と木目風の天井の組み合わせでオシャレでカジュアルな雰囲気に。
オシャレな家具を置かなくても、映えるお部屋なりますよ！

新たな一歩を踏み出すはじめての一人暮らしを、この物件でスタートさせてみませんか？
快適な空間とデザインが、新しい人生の第一歩を特別なものに変えてくれるはずです。

こちらの物件のデザインは365デザインマーケットで作成しました。

大人気のガレージハウスが掛川に退去予定が！
充実した設備に、ガレージハウスには稀少な2LDKの間取り。
この砦のようなガレージハウスが、充実の満足感を提供します。

ガレージ内にはEV車を充電できる設備が付きます。
物置もあるのでアウトドア用品はこちらにも、もちろんガレージ内にディスプレイ置きしても◎

ガレージ以外にも充実した設備がたくさんあります。
リビングにはホームシアター機能付き照明、キッチンには食器洗い乾燥機、お風呂は一坪風呂＆浴室乾燥機、2つの洋室にはそれぞれウォークインクローゼットなど
日々の生活を豊かにしてくれる機能が沢山です。

まぁそんな夢のような物件は、郊外とかなんだか変な場所にあるんだよね、、、
って思っておりましたら、立地は掛川駅まで徒歩4分！
超エキマエ。

立地にも設備にも恵まれたこの物件、控えめに言って「最高」です。

ただ注意しておきたいのが、最上階のトイレまでは我慢が必要かも、、
トイレまでの時間には余裕をもちたいところです。

デメリットも凌駕してしまう素敵なガレージハウスです。

人と人とのつながりを意識してデザインされたこの建物。
101号室はほっこり畳ベンチがお出迎え。
来客の方や友人とくつろげる、5.6帖コミュニティルーム付きです。
憩いの場としてだけでなく、ベビーカーを広げたりアウトドアの用品を置いたりもできる、掃除も楽な便利なスペースです。

リビングは杉無垢材浮造りフローリング仕様。粗い木目がとっても味わい深く美しい。
思わずほっこりするナチュラルな空間です。
収納はウォークインクローゼット含む3つがあります。

外観も思わず目を惹くおしゃれなデザインです。
建物の脇にはベンチが置かれ、住人と近隣の方々との自然な交流が生まれるように。

「人と人、人と地域がつながること、それは会話を交わし、コミュニティの1人として誰かと、どこかでつながっていること。」
人とのつながりを大切にする、そんな日本のよさがデザインに落とし込まれているおうちです。

古めかしい3LDKを大胆にBIG1LDKへとリノベーション。

LDK空間は20帖という広さ。
室内のメインカラーはホワイト、リビング空間にアクセントクロスのライトブルカラーを使用。
燦々と降り注ぐ自然光がプラスされれば、そこはまるでビーチに居るかの様に錯覚をしてしまうことでしょう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。
水栓の曲線美にはきっとアナタもうっとりしてしまうでしょう。
キッチンの背面側にも収納が完備され収納力はたっぷり。

マンションの隣りの敷地には「天王幼稚園」があります。
平日の日中は園児たちの元気な声が響き渡りますが、実は防犯効果に一役かっているとか。

建物自体も耐火構造＆耐震構造です。
リノベーションでおしゃれなだけじゃない、安心感たっぷりの住まいです。

写真撮影が遅くなり夜になってしまいました。
このエントランスを見た瞬間思いました。
「遅くなって正解だ！」
このお洒落なワンシーンは決して昼間では体験することはできなかったでしょう。

これこそまさに「希望・期待」です。

3LDKから2LDKへ改装され、まず目を引くのはリビングスペースの大きさでしょう。
17.7帖という空間スペースの確保出来るお部屋はまだまだ少ないです。

そして幅225cm・奥行145㎝のウォークスルークローゼット、計3ヶ所からの出入りが可能です。

2部屋ある洋室はそれぞれ天井近く高さ207㎝の位置に間接照明がある憎い演出です。

さらに玄関靴箱下を要チェック。
ここには人感センサー付きの照明が1つ、帰宅した際大活躍してくれそうなアイテムです。

場所は葵西、スーパーなど周辺施設も充実しているエリア。
お仕事後帰宅してエントランスのお出迎えにほっとする、そんな温かな暮らしができそうです。

※写真は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

贅沢にリノベーションされたお部屋です！

この物件の何がいいかって、まず入口から外国風の雰囲気を毎日味わうことが出来ます。
ポストからオシャレで、全体として非常につくりこまれています。

中に入ってみると、広いリビングと洋室があります！
南向きの太陽で日当たりもバッチリ！
絶妙なカラーリングの玄関や洗面所が日常を彩ります。
さらになんと、お風呂でテレビも見れるんです！

また遠鉄鉄道、コンビニ、スーパーマーケット徒歩5分圏内と、非常に立地環境がいいのです。
近くに公園があるので、ピクニックもできますね。

ちょっと贅沢で豊かなひとり暮らし、始めてみませんか？

目の前が線路！電車好きにはたまらない、近距離感！
音や振動を全身で感じられそうです！

内装は、ナチュラルでロフト付きです。ロフトがあることで、ワクワクします。
１Kですが天井の空間を上手に取り入れることで空間を広く活用できます。

バルコニーがない代わりに"サンルーム"があります。
天井には、物干しもあるので洗濯物を干すことも可能です。
スケルトンの引き戸もあり、サンルームとお部屋の空間を分けることができます。

また、玄関から部屋へ通じる階段付近には、一枚の板が置いてあります。
さて、これはなんでしょうか…謎です。

ロートアイアンの格子が似合うヨーロッパ風の外観が素敵なリノベーション物件です。
場所は天竜浜名湖線の西掛川駅まで徒歩8分のところ、二瀬川です。

お部屋はイタリアを感じるデザイン。玄関を抜けると、イタリアの名車フェラーリを彷彿とさせるレッドの扉がお出迎えしてくれます。
16.6帖のリビングの床はコンクリート剥き出し風のフロアタイル。そして壁は白い塗装を中心に仕上げられています。

キッチンの壁はブラックで、その横にあるイタリアンレッドととても相性がよく、モダンなデザインです。
キッチンは150cmのステンレス製のシンプルなデザイン。かっこいい2口のコンロ付きです。またキッチンのタイルは白い目の細かなモノを使っていて、雰囲気◎です。
壁には調味料ラックがあるのでお気に入りのスパイスをディスプレイ。ここで作る料理、想像するだけでイケてますね。

洋室は4.8帖と小ぶりなので、ベッドスペースとして割り切るのがよさそうです。

収納は2箇所。
1つは廊下側。2段の棚で奥行が80cm×幅が140cmあり、日用雑貨を収納できるスペース。
もう1つはリビング側にウォークインクローゼット。こちらは奥行135cm×幅165cmのスペースに、枕棚とハンガーパイプのゆとりあるスペースが広がります。

水回りもかっこいい。ステンレス製のシンプルなデザインが朝の出勤前の身支度で気合が入りそうです。
玄関の照明は人感センサーがついています。ひとり暮らしでも玄関開けたら明かりが付くのは気持ちが安らぐはず。

センスを存分に活かして、クールに使いこなして欲しいお部屋です。

久々の募集です。
見てください、この外観。まるでニューヨークブルックリンの片隅にいるような感じ。
古びたブリックレンガのような風合い。アイアン風なブラックな玄関ポーチのひさし。無骨なポーチの壁付け照明。
外観が素敵すぎ！

でも中に入って外観だけじゃないことが分かりました。

1階は16帖のLDK。キッチンはワイド2400のシステムキッチンで、なんと食洗器付きです。
パントリーも付いているし、キッチン回り◎です。
そしてなんとリビングに床暖房。賃貸で床暖房はうれしすぎますね。
お風呂も1坪風呂と設備強めです。

2階へ上がると3部屋、それぞれがシンプルでいい。建具の色といい床の色といい、好みでした。
2階のベランダもブリックブロック風で、朝起きたら「GOOD MORNING！」って言いそうな感じです。

場所は富塚の浜松いわた信用金庫の目の前。スーパーも近いし、小学校、中学校も近い。そして佐鳴湖も近いとても素敵なエリアです。
わんちゃん、ねこちゃんとも一緒に住めます。

こちらは自動車学校前駅の真横に位置する1Kの物件です。
お部屋の目の前に電車が走るので大迫力。
結構な本数が走っているので、静かな暮らしには向いてないかも。
でもそれさえ大丈夫なら、この物件はとってもおすすめです！

なんといってもこのかわいさ。
リノベーション大成功のお部屋です！
ちなみにこちらの物件は家具付きなので、ベットや机がそのまま付いてきます！
1人暮らしには嬉しいですよね！
思わず友人を呼んで自慢したくなるぐらい内装が素敵なお部屋です。

その他の設備はシンプルですが、必要なものはしっかりあります。
オール電化で、キッチンはIHコンロになっています。
そして面白いのが間取り。三日月の様な形をしています。

唯一無二を求めるならこちらの物件がおすすめです！

JR浜松駅から北へ約3キロのところにある中央区細島町、個人的には駅までギリギリ徒歩...は無理、自転車圏内です。

ドラマで見たような大きなソファーとダイニングテーブルを並べて置いても、まだ持て余すぐらい大きな15.8帖のリビング。
それもそのはず、元々は3DKのお部屋をカップルに人気の1LDKへリノベーションしております。
内装はどんなインテリアにもマッチするナチュラルスタイル、家具やカーテンが選びやすいお部屋です。

1点収納はLDKにあるウォークインクローゼットのみ。
お荷物と相談するか、洋間に収納やラックを置くか、ご検討ください。

これから新婚生活を始めようとしている、もしくは新婚生活に憧れているカップルさん。
もちろん優雅なひとり暮らしにもおすすめです。

賃貸だけど、一軒家のようなプライベート感を味わえたらどんなに贅沢なことでしょうか。
そんな希望が叶う物件が出ました♪

こちらは２棟に5部屋があるアパート。
今回の募集は、2つのメゾネットの間にあるD号室になります。

白壁に緑が映えるエントランスを抜けて玄関へ。
よく見る共用の廊下でないというだけど、こんなにこころが踊るなんて！

間取りは13.9帖の広いLDKと、6.1帖の洋室。
玄関扉の上には明かり取りがあり、暗くなりがちな玄関を照らします。
こういった細かなデザインが、毎日の生活を心地いいものにしてくれるんだと思います。

さらに設備が充実しているのも、こちらのポイント。

キッチンは３口のガスコンロに、グリルが付いたシステムキッチン仕様。
遠鉄ストアがすぐそこなので、料理の腕もあがりそうです。

マンションのベランダにあるような物干しフックがないかわりに、室内干しができる「ホシ姫サマ」が標準装備。
使わないときは、天井にしまっておけます。

細かいことですが、洋室にTVのアンテナがありました。
寝室でもケーブルテレビを楽しめるので、映画好きにはたまらないかも。

リビングの横には小ぶりながらも専用のテラスがあり、さらに一軒家気分を高めてくれます。
これからの季節なら、窓を開け放ってホームパーティをしても楽しそうです。

家のすぐそこには、遠鉄ストアや杏林堂、セリアなどがあって、生活をサポートしてくれるのも大助かり。
近くには馬込川が流れるので、川辺を散歩したり、ランニングを楽しんだり、かただにも心地いい生活ができそうです。

街中にもほど近く便利なエリアで、快適ライフを楽しんでください。

南区下江町になんとも面白い物件があります。
2021年撮影に行った際、間取りを見てわくわくしながら行きました。
1階には飲食店の看板がありましたが、当時はオープンしていないようでした。

ご紹介するのは2階ワンフロアの広ーいお部屋です。
まず玄関から、まるで地方の旅館に来たかのような雰囲気を醸し出しています。

レトロな引き戸を開けると、しゃれた広めの三和土がお出迎え。
29帖のLDKとは、、？とどきどきしながら廊下を通り抜けると、どーーーん！と広くて明るくて白い空間が！
天井に何やら格子があると思ったら、旅館でしか見たことがないようなデザインの和モダンな照明でした。

キッチンの奥には28帖の洋室。
扉を開けてみると、、小上がりのスペースがありそこはまるで宴会場。
この部屋だけで何人か生活できそうな広さです。

10帖の洋室はL字型に壁一面窓があり、とっても明るく開放感のあるお部屋です。
お隣の6帖の洋室はバルコニーに面しており、こちらも採光ばっちり。
そしてバルコニーもとーーーっても広いのです！
お天気のいい日はバルコニーでピクニックができますよ。

ぜひぜひ360°で見てほしいこのお部屋。
この広さで賃料はお手頃のレトロモダンハウスです。

※前回募集時に撮影した画像です。現況を優先いたします。