異国情緒あふれるゲートに迎えられ、一歩小路に足を踏み入れると、そこはまるでヨーロッパでした。
イギリスのお家を連想させるような美しい芝生エリアとレンガ色のお家。
2025年築、こだわりの詰まった3LDK戸建て賃貸のご紹介です。

まず玄関を開けると、ゆったりとした収納スペースと共に、姿見付きのシューズクローゼットがお出迎え。
1階のホールまでまっすぐ進むと、つきあたりにはナチュラルカラーの扉たちが4枚現れます。
開けてみると、それぞれコンセプトの異なる洋室が3部屋と、アクセントクロスが可愛らしいお手洗いが待っていました。

3部屋の洋室はそれぞれ、
①アースカラーに癒されるナチュラル系
②ヘリンボーンの床とネイビーのクロスがおしゃれなカントリー調
③ダークグレイの床がかっこいいアーティスティック風
と、それぞれ違ったおしゃれさで、デザイナーさんのこだわりを感じます。

2階に上がると、17帖のLDKと、脱衣所・バスルームがあります。
なんといっても一度見たら忘れられないのが、LDKの天井部分に剥き出しになった梁。
なるほど、この梁のデザインを実現させるために敢えて2階にリビングを配置しているのかと、感動してしまいました。

1-2階を繋ぐ階段は吹き抜けになっていて、そこにはシーリングファン。
3方向に窓がたっぷりのLDKなので、お天気のいい日は窓を開けてファンを回せば、きっとさわやかな風がすーっと吹き抜けることでしょう。

実用性の面でも、キッチンは3口IHコンロ付きのシステム対面キッチン、お風呂は浴室乾燥機付きの一坪風呂なのはもちろん
パントリー収納があったり、汚れが目立ちにくそうなアクセントクロスがチョイスされていたりと、
長く快適に暮らせる工夫が至る所に溢れています。

来客用駐車場もあるので、休日にはぜひお客様を招いて、こだわりの我が家をじっくりと堪能してみて下さい。
こんな素敵なお家に住んだら、愛着が湧いてなかなか次の引越し先を探すのが難しくなってしまうかも...？

お家に帰ってくるたびにワクワクするような戸建て、おしゃれなお家に一度は住んでみたいと憧れていたあなたへ。
ここを逃したらもったいないです、お問い合わせはお早めに！

ファミリーでのお引越し先をお探しのあなたへ、
こんな2LDKはいかがでしょうか？

なんてったってこの物件、収納力に優れているんです。
まずはLDKの幅広クローゼット、
お次は南洋室にあるウォークインクローゼット、
極めつけは北洋室にあるオープンクローゼット。

3か所あるってだけでも嬉しいですが、3つともタイプの違う収納なので、
用途や使う頻度に合わせて適材適所しまっておくことが可能です。

例えば、リビングでよく使うものならＬＤＫのクローゼット
お洋服類はまとめてウォークインに。
趣味関係や飾りつつ置いておきたいものはオープンクローゼットに、ってな具合。

これだけあればご家族の大切な荷物も全部まとめてお引越しできちゃいそう。

お家賃は控えめながら、エアコン2台完備・お風呂も追い焚き付きなのが嬉しい。

さあ、新居で片付け上手になっちゃいましょ！

ここは浜松市西区の浜名湖畔にある古人見という町。
浜松近郊にある田舎といっていいのどかな場所です。今回売却に出たのが、この物件なのですが、建物としては昭和58年の築なのでほぼ40年近く経っておりかなり古さを感じますが、この立地は捨てがたい。

なんと浜名湖まで徒歩50mという距離に建っております。徒歩でサクサク歩いて行くと、ちょっとした土手を上がり、そこから鉄梯子で下ります。そこに広がる眺望はまさしくレイクビュー！

ここからボートやSUPなどで湖に繰り出すことを考えたらこの付加価値は捨てがたい。

湖岸からははぜやせいごなどの小魚や車エビなどが取れるようです。もう少し沖に出ればコチなんかも取れるとのこと。釣り好きにはたまりませんね。

お庭にはいくつかの木が生えており、下草も生えております。ナチュラルフォレストガーデンのような感じが素敵ですが、だいぶ生い茂ってきているので多少選定も必要な状況です。

建物は古いため、このまま住むというよりは改装を前提として考えないといけないのが少しネックです。

また接道が幅員3.5m強しかありませんので、建て替え時に若干のセットバックが必要です。

田舎だけどイオンモール志都呂も5kmほどの距離だし、住んでいて不便はあまり感じないのではないでしょうか。
ただ、就学時をお持ちのご家庭では、近くの小学校も基本的にバスで行かなければいけない距離だそうで、その辺がネックかな。

第二の人生の移住先とかでも是非ご検討ください！

洗練されたデザインの、3フロアのガレージハウスです。

ガレージとしての性能、広さだけでなく居住空間も妥協がありません。
15帖のガレージは、おおよそ幅3400×奥行6200×高さ2600と広々。
車はもちろんのこと、バイクを複数台所有されている方にもお使いいただける空間です。
電動シャッター、スロップシンクが付いています。

2階にはLDKおよびバスルーム。
LDKはくすみブルーの天井にモスグリーンのキッチンが、落ち着いた雰囲気ながら空間を華やかにしています。
キッチンは幅2400。3口コンロにグリル、そしてなんと食洗機付き。
背面にはパントリーとして使える収納もあるし、キッチン回り素敵です。

そしてLDKの一部にはなんと床暖房付きなんです。
お洒落なラグをひいて、スマートプロジェクターで映画鑑賞の日々。幸せ。

洗面脱衣所は遊び心のある柄のフロアです。
その先にはゆったりと日々の疲れを癒せる一坪風呂が。
QOL高すぎませんか？

3階へ進んでいくと、2部屋の洋室とトイレ。
6.4帖と6.2帖の洋室にはどちらもウォークインクローゼットを完備という充実度。

気になるのはトイレが3階ということです。
外出時には余裕を持った行動がおすすめです。

浜松駅南口まで、徒歩なら約30分、自転車なら10分ほどの立地。
捉えようによっては駅近とも呼べそうな楊子町の立地に、リノベ済み1K物件が募集中です！

1988年築のこちらのマンション、外観は正直レトロですが
室内はばっちりリノベーションで手が施されているのでそのギャップにびっくりします。

たとえばキッチン。
2口コンロ付きのシステムキッチンなのでお引越しの際にご自身でコンロを用意する必要がありません。
優しいベージュのカラーが素敵なシンクは1人暮らしの割にちょっぴり大きめサイズなので洗い物もしやすいのが嬉しい。

この年代のマンションにありがちな「収納が押入」問題もこのお部屋はちゃんとクリアしてくれています。
折れ戸を開けるとパイプハンガーが浮いているクローゼット仕様。
これならロングコートやワンピースなどもばっちり掛けてしまっておけます！

洋室のストライプ模様がかわいく、毎日明るい気分で過ごせそう。
ウッディなインタリアを置いたり、グリーンを置いたりして、あなた好みのお部屋をぜひ追求してみて下さい。

お風呂やトイレ、洗面台などもリノベ時に交換済みなので、衛生的に使えます。
一点だけ懸念点があるとすれば、独立洗面台とトイレが同じスペース内にある、ということ。
1人暮らしで誰かとかち合うことはないですし、気にならない方にとってはその分家賃を抑えられるのでおすすめです。

立地・値段・内装、バランスよく全てを兼ね備えたお部屋。
初めての1人暮らしならここで決まり！

蜆塚の閑静な住宅街に現れるなんともおしゃれな建物群。
一帯がリゾートヴィラのような雰囲気です。
色褪せたレンガのような色合いのキューブがいくつも並ぶここは、デザイナーズテラスハウス。
石畳の階段に誘われて進むと、素敵な街並みと植栽がお出迎えしてくれます。

お部屋は2階建てで間取りは2LDK。
1階に洋室が2部屋、2階にLDKがある造りです。

LDKは17帖と広々。
リビングスペースとキッチンスペースが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそうです。

壁付キッチンには3口のIHコンロとグリル、食洗機の付いたシステムキッチンが。
背面には炊飯器や電子レンジも置ける、容量たっぷりの備え付け収納。
入居すぐからキッチンは整理整頓できますね。

1階には6帖の洋室が2部屋あります。
それぞれに収納はあるのですが、ちょっとコンパクトかも。
収納ケースなど活用して、高さや奥行き部分もしっかり使用したいところです。

うれしいのはトイレが各階にあるということ。
2階建の物件ではトイレが1フロアだけということが多いです。
夜寝る前にもよおしたとき、地味に面倒だったりしませんか、、？私だけかしら、、。
面倒ではないという方も、朝の支度で家族とタイミングが被ったときにはうれしいですよね。

ペットも飼育可能で学区は人気の広沢小学校区ということで、ファミリーにおすすめ。
駐車場2台目は現状6,000円(税別)/月でご契約が可能です。
事業利用もご相談可能です。

国道257号線近く、可美公園徒歩約2分の場所。

このお部屋の特徴はやはり引き戸。
どこに魅力が…？と思ってしまいますが、その引き戸が魅せる収納なのです。
雑誌や新聞をおけるマガジンラックになっているんです。
誰がこの引き戸をマガジンラックにしようなんて思ったでしょうか。
活字に親しむ機会が増え、より楽しい習慣になりそうです。

さらに開放感のあるLDKには、窓を向かいに対面キッチンの造りになっています。
薄暗さや圧迫感を感じることなく、キッチンに立つことができるので毎日の料理もより楽しくなりそうです。

どのお部屋も統一された木目調の材質が使われており温かさや自然を感じます。
シックでシンプルな家具も、少し個性的な家具も、どちらもマッチしてくれそうですね。

待ち望んでいた方も多いと思います。
そう、築浅のガレージハウスです。

場所は旧東区の北島町。
バイパスへのアクセスもよく、磐田方面に出勤の方にもおすすめです。

広々ガレージは、幅265cm×奥行550cm×高さ240cm。
出入り口は重厚な電動シャッターです。
スロップシンクやEVコンセントも付いています。

ガレージハウスにありがちなのは、居住エリアは何かしらの妥協ポイントがあること。
特に収納は小さいことが多いのですが、このお部屋にはなんと、大きなウォークスルークローゼットが付いているのです。拍手。
たくさん入るだけじゃなく、ウォークスルーってところがさらにいいですよね。

洋室側にはバルコニーとは別にサンルームが用意されています。
雨の日はもちろん、洗濯物を花粉で外に干せない方、中干し派の方にはうれしい。

設備も築浅だからきれいです。そして充実。
3口ガスコンロにグリル付きのシステムキッチンに、浴室には追い焚きと浴室乾燥機、トイレはもちろんウォシュレット。
エアコンはうれしい2台付き、ネットも無料で使えます。宅配ボックスもあります。

ガレージハウスに住みたい、そして快適に暮らしたいというあなたにおすすめです。
現入居者様の退去前ではありますが、これは人気が出そうな予感。

こちらのお家があるのは、桜台の住宅地の一角。用途地域は第一種低層住居専用地域に分類されていて、住みやすい良好な環境です。

外観は一見、和モダンな雰囲気が漂う、ダークブラウンがベースの渋カッコいい見た目。
ですが、玄関の扉を開けて一歩中に入ってみると、そこには木の香りが漂うコテージ風の空間が広がります。

なんといっても特徴的なのは、吹き抜けのリビング。
22帖という広さの時点で開放感があるのですが、それに加えて、1階から2階の天井まで突き抜けた吹き抜け空間のおかげで、さらに開放的な空間になっています。
リビングの中心には暖炉が設置されていて、これまたコテージや別荘のような空気感が漂っていました。

22帖のLDKを見渡すように配置された対面キッチンは、3口コンロ付きのワイドなタイプ。
食洗機つきなので、家事に育児に忙しいパパママの負担を軽減してくれます。
さらにパパママに優しいのは、お風呂の洗い場が広いこと。
お子さんが小さいうちは親子で同時に入ることも多いと思うのですが、洗い場が広いので同時にシャンプーしてもへっちゃらです！

リビングの隣には6帖の和室があり、障子を開けると広々したお庭の景色を楽しむことができます。

2階に上がると、4部屋の洋室があります。
一番広い8帖の洋室には、収納スペースに加えて簡単なロフトがあり、ロフト用の梯子がこれまた画になるんです。
その他の3部屋は天井部分に仕切りが無く、梁が剥き出しになっているのが、幾何学模様みたいで美しい。

廊下部分の吹き抜けからは1階の暖炉を眺めることができて、ちょっぴり秘密基地っぽさがあるのも楽しいお家。

一点だけ心配な部分としては、広いお家のわりに収納スペースが少ないこと。
５LDKという部屋数の多さなので、1部屋は収納専門のお部屋にしてしまったほうが暮らしやすいかもしれません。

毎日コテージ気分でワクワク住まえるファミリー物件。
このお家で家族仲良く暮らしてみませんか？

人と人の関係は鏡のよう、って歌の歌詞で聞きました。
目の前にいる人とお互いに作用し合いながら、だんだん表情が似てきたり、逆に反面教師にしたり。

お部屋と、そこに住む人との関係も同じだと思います。
住む人が愛着をもって大切に住まえば、長く愛される住み良いお部屋になる気がしませんか？
1991年に建てらたこの物件、築年数は建っていますが2011年にリノベーションされ、長く大事に受け継がれてきました。

バイパスへのアクセスも良い、ちょっと広めのリノベルーム。
あなたもこのお部屋と時間を共にしてみませんか？

収納を隠さない、可動棚がおしゃれな物件！

浜松駅から1.1㎞のこちらの物件はミニマリストさんにぴったりのお部屋です！
洋室7帖のお部屋はグレイのタイル調の床と木目天井がとってもおしゃれ。
1階にあるのが気になりますが、室内物干しが付いているので女性でも安心。

そして一番の魅力は洋室の壁にある可動式の棚。シンプルな造りで、幅が自由に調節できるから自分好みの棚にできちゃいます。
収納をあえて見せて、お気に入りのアートやインテリアなど、オシャレに飾っちゃいましょう！

キッチンはコンパクトですが、コンロが2つ付いているのでお料理も楽しめます。
バストイレは別で、洗面脱衣所付きです。

木目調がかわいいこちらのお洒落物件で、一人暮らしライフを充実させませんか？

現地に到着した瞬間、総レンガ貼りの外観が放つレトロで重厚な雰囲気に心を奪われました。今の新築にはない、ヴィンテージマンション特有のカッコよさが漂っていて、エントランスに入る前からワクワクさせてくれます。でも、この物件の本当にすごいところは、玄関のドアを開けた先にありました。

なんと、玄関から直接パントリールームに入れる間取りになっているんです。スーパーで重たいお米やペットボトルを買っても、リビングを通らずにそのままパントリーへ直行し、そこからキッチンへと抜けられます。これ、私たち主婦が一番欲しい動線ではないでしょうか。しかも現地で確認したところ、洗濯機置き場もこのパントリースペースに集約されていました。料理をしながら洗濯を回し、乾いた服を畳むといった家事の一連の流れがここだけで完結しそうで、忙しい毎日の最強の味方になってくれるはずです。

専有面積は90平米超えの4LDKと、マンションではなかなか出会えないゆとりの広さです。部屋数も十分にあるので、子供部屋もしっかり確保できます。角部屋のような配置で窓が多く、北側の窓からは山の緑が借景として美しく切り取られていました。家事をふと休んだ時に見える緑は本当に癒やしです。一方でリビングのある南側は陽当たりが良く、ポカポカと明るい空間。さらに嬉しいのが、あの大人気のスーパー銭湯「湯風景しおり」が徒歩圏内にあることです。広いお風呂に入りたいなと思ったらすぐに行ける贅沢、これはこの立地ならではの特権です。

正直なところ、小学校や中学校までは少し距離があります。お子様の足だと毎日の登下校が少し大変に感じるかもしれません。ただ、このエリアは歩道もしっかりしていますし、体力がつく通学路と捉えることもできます。また、築年数は経過していますが、新耐震基準の時期の建物ですし、配管まで含めたフルリノベーションが施されているので中身は新築同様です。駅からの距離や学校の遠さを差し引いても、この「家事動線の良さ」と「圧倒的な広さ」、そして「レンガ造りの雰囲気」は、他には代えがたい魅力だと感じました。

お部屋に入ってひとこと、「カフェみたい！」
ホワイトウッドのクロスを使ったカウンターに、煉瓦風のアクセントクロス、おしゃれな照明、、、
ヴィンテージ風の内装がかわいらしいお部屋です。
キッチン背面にあるカウンターでは、インスタントコーヒーではなく豆から挽いたコーヒーを飲みたくなっちゃいます。

LDKは約12帖、ダイニングテーブルとソファ両方置いても大丈夫そうです。
カウンターにハイチェアを置いてダイニングテーブルにすれば、リビングスペースを広く使うこともできます。
ヴィンテージ家具やグリーンが似合いそうな空間です。

洋室は5.5帖、シンプルな白いお部屋です。
壁にオープン収納があります。

2人暮らしの場合は収納が少し足りないかもしれません。
お部屋にもマッチしそうな、アイアンラックやヴィンテージチェストを追加するのもおすすめです。

最寄りは遠州鉄道曳馬駅、徒歩16分です。
建物目の前には公園があり、緑が感じられるのもいいですね。

初めてこのモデルハウスに足を踏み入れたとき、私は言葉を失いました。
目の前に広がっていたのは、“住まい”という概念を超えた、美術館のような空間。

自分の価値観が、一瞬でアップデートされたような感覚でした。
これまでの家探しで見てきた住宅が、どこかチープに思えてしまうほど――。


【吹き抜け5.4mの大空間に、心が奪われる。】
まず、LDKの吹き抜け空間。床から天井まで5.4mという圧倒的な高さに加え、天井には大きなファンが設置され、空気がやわらかく循環しています。
開放感をさらに際立たせていたのは、テラスへと続く高さ2.7mの掃き出し窓。外との境界線が曖昧になるようなその窓は、光をたっぷりと室内に取り込み、この大空間にふさわしいスケール感を生み出していました。
1階リビングには床暖房が備わっていて、広々とした空間でもしっかりと温もりを感じられます。冬場でも裸足で歩きたくなる、そんな快適さです。


【天然素材の美しさと機能性を、五感で味わう。】
全体に使用されている無垢材や天然石の質感は、実際に見て・触れてこそ分かるもの。照明の当たり方ひとつで、木の表情が変わり、時間の流れすら美しく感じさせてくれます。
2階の書籍カウンターには、なんと全長4.1mの皮付き一枚板。リビングのダイニングテーブルも脚のない一枚板で、家具というより“作品”に近い存在感です。
それもそのはず。この家を手がけたのは、空間デザインと素材使いに定評のあるOAK DESIGN HOUSE（オークハウスデザイン）。
彼らの「魅せる空間づくり」のセンスは、間取りや素材だけでなく、生活動線や視線の抜け方、家具の選定に至るまで一貫しています。


【ホテルライクな主寝室と、実用性も兼ね備えた空間設計。】
2階の主寝室には、まるで高級ホテルのような造作ベッドが設置済み。そこからはドレスルームへと直接アクセスでき、ホテルライクな動線が確保されています。収納に必要なハンガーパイプなどは、住む方の希望に合わせて後から自由にカスタマイズ可能です。
ほかの2部屋には珪藻土仕上げの壁と天井。手触りも美しく、調湿・防臭効果にも優れていて、暮らすほどに心地よさを実感できる空間になっています。


【美しさだけでなく、機能性にもこだわったキッチン・水まわり。】
キッチン背面には、鏡張りのような引き戸が印象的で、空間をより広く、より開放的に感じさせてくれます。その奥にはパントリーとカップボードの収納スペースが広がっており、生活感を出さずに機能的な収納が可能。美しさと実用性の両立が見事です。
また、洗面スペースは玄関側に配置されており、2シンク仕様。朝の混雑する時間帯でも、家族で譲り合うことなく快適に使えます。帰宅後すぐに手洗いできる動線も、子育て世代にはありがたいポイントです。


【見えないところにも、こだわりが。】
シューズクロークは広く、ハンガーパイプ付き。出かける前にコートをスマートに取り出せる動線が整っています。
さらに、建物は高気密・高断熱仕様で、5.4mの吹き抜けがあっても、室内の温度環境は快適に保たれます。


【あえて挙げる“弱点”も、住まいを理解する一歩。】
すべてが完璧に思えるこの家にも、いくつかの注意点があります。
LDKのような吹き抜け大空間では、冷暖房効率が下がる可能性も。ただし、高性能な断熱・気密仕様がしっかりとカバーしてくれます。
洗面脱衣所に設けられたおしゃれな棚は、デザイン性が高い反面、実用性には少し工夫が必要かもしれません。


【この家は、「買う」ではなく、「迎え入れる」住まい。】
このモデルハウスは現在販売中ですが、ご購入後3ヶ月間はモデルハウスとしての貸与が条件です。ですが、それだけ多くの人がこの空間に感動し、見に来たくなる理由があるということ。むしろその3ヶ月を、家が輝く時間として一緒に楽しんでほしいと思います。


【あなたに、この空間を体感してほしい。】
この家は、“ただ暮らす”ための家ではありません。
毎日を、美しく、誇らしく生きるための舞台装置のような家。

もしあなたが、住まいに「美」と「心地よさ」の両方を求めるなら。
もし、“作品のような暮らし”を手に入れたいと願うなら――
一度、この空間に立ってみてください。

私がそうだったように、きっと、あなたもこの家に心を奪われるはずです。

お部屋の主役はブルー。
建具がブルーカラーに統一され、お部屋のアクセントとなっています。
ブルーカラーは世界的に見ても、好む人が多く嫌う人が少ないという特徴的なカラーだそう。
リラックス効果も期待でき、心休まる空間になりそうです。

またロフトがある分天井が高く、なんだか開放的。
ロフト部分は約5帖と広く、窓もあり採光も取れるので、収納としてだけ使うのはもったいないかも？
秘密の書斎にするのもいいですね。

晴れた日に室内に降り注ぐ自然光、これまたがブルーカラーとの相性がよいです。
LDKは真四角ではないので家具配置はちょっと悩むかもしれませんが、ロフト階段の下側などうまく有効活用してみてください。

駐車場は2台込なのでカップルにもおすすめですが、サニタリースペースはひとまとめになっています。
譲り合ってお使いください。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」（部屋、区画）の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。（参照元wikipedia）

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。
赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロ。
このサンガーデン住吉は公園の中の街をコンセプトにしており、浜松市都市景観賞大賞を受賞の実績もあります。
広々とした敷地には6棟があり、各所で自然を感じる分譲マンションです。

今回募集されているのは、6棟の真ん中にある6番館の2階のお部屋です。
間取りは4LDK。
奥行きのある10.3帖のLDKは、ダークブラウンの床にモルタル風の壁がちょっとクールなイメージです。
お隣には6.0帖の和室。モダンな畳が市松模様のようで美しい。
LDKとの境の襖を開けておくと開放感が感じられます。

洋室は廊下沿いに3部屋。廊下突き当たりの主寝室以外はカーペット敷です。
それぞれの洋室には収納は付いておらず、和室の押入が室内で唯一の収納になります。
各部屋にチェスト等置かれるのももちろんよいかと思いますが、玄関入ってすぐの5.0帖の洋室を1部屋まるまる収納として使うのもよさそうです。

バルコニーから望むのは広い空と空間。忙しい日々の中でほっとひと息つける場所になりそうです。
細かいのですが、LDKの窓は実はL字になっているんです。
景色が広く眺められるのが素敵なんですよね。

住宅街まで程近い便利な場所にある物件ですが、ここでなら時間がのんびりと流れるような日々を過ごせそうです。

浜松市中央区の閑静な住宅街「鴨江3丁目」に、駐車場3台確保×庭付きの新築分譲住宅が誕生しました。
太陽光発電システム8.35kW搭載・オール電化仕様で、家計にも環境にも優しいスマートな暮らしを実現できます。

■間取り・建物の特徴

本物件は、3LDK＋畳コーナー＋WIC＋ファミリークロークを備えた105.15㎡の2階建て住宅。
南東向きで明るい光が差し込み、全居室フローリング＆収納完備。
生活動線にも工夫があり、キッチンから洗面脱衣所までのスムーズな導線は、忙しい朝の家事を効率的にサポートします。

1階のリビングは階段がリビング内にある設計で、お子さまの外出・帰宅時も自然と顔を合わせることができ、家族のコミュニケーションが自然と生まれます。
また、小上がり3帖の畳スペースは、お子さまの遊び場や昼寝スペース、大人のくつろぎ空間としても活躍。

2階の主寝室にはウォークインクローゼット付き8帖の広さを確保。さらに、10帖の洋室は間仕切り壁で2部屋に分けることも可能で、お子さまの成長に合わせた柔軟な使い方が可能です。

■建築・省エネ性能

省エネ基準適合認定（BELS）取得済み

長期優良住宅認定済

耐震基準適合証明書あり

太陽光発電（8.35kW）＋EV車充電設備完備

これらの性能は将来的な資産価値や住宅ローン控除・補助金制度の利用にもつながり、家族にとっての安心を提供します。

■立地・周辺環境

JR浜松駅から徒歩約35分と、市街地へのアクセスも良好。
周辺には生活に必要な施設が徒歩圏に揃っており、コンビニ・スーパー・飲食店・保育園・小学校・銀行などがすべて1km圏内。

セブンイレブン浜松鴨江３丁目店：約226m

遠鉄ストアウェル鴨江店：約396m

鴨江保育園：約789m

浜松市立西小学校：約1,308m

浜松医療センター：約1,748m

子育て世代にとって、安心かつ便利な住環境が整っています。

■外構・敷地利用

土地面積は53.75坪（177.69㎡）と広々。
3台分の駐車スペースを確保しながら、庭付きで、家庭菜園やお子さまの遊び場としても利用可能です。
南側には隣家がありますが、街中にいながら庭がある価値は大きな魅力の一つです。

■その他の魅力

EV車充電設備あり

土間収納・ファミリークロークで収納力◎

食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター・浄水器付きキッチン

トイレ2ヶ所（タンクレストイレ）＋追い焚き機能付きバスルーム

デザイナーズ設計／バリアフリー対応／オール電化住宅

■注意点

鴨江エリアは一部低地に位置するため、過去に浸水の履歴があります。
しかしながら、本物件では基礎高を上げることで浸水対策が施されており、安心してお住まいいただけます。
なお、駐車場部分は地面が低いため、大雨時には車両の移動やご注意が必要です。

■まとめ

「浜松市街地近くで、家族が安心して暮らせる機能的な住宅を探している」
そんな方にぜひご検討いただきたい1棟です。
充実した設備と省エネ性能、そして生活利便性が揃った鴨江の新築住宅。
ご内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

オーシャンビューやレイクビューなど、きれいな水辺が眺められるお部屋のホテルに憧れるあなたへ。
せっかくなら、レイクビューのお部屋に住んじゃう、っていうのはいかがでしょうか？

こちらのお部屋が位置するのは浜名湖の北側、三ヶ日町大崎。
ヤシの木や白壁が南国風な雰囲気を醸し出すマンションです。
5階角部屋にあたるこちらのお部屋のリビングからは、これでもかというほどばっちり浜名湖が眺められます。
LDKの掃き出し窓はせっかくのレイクビューを邪魔しないよう、取っ手やサッシなどがない羽目殺しの窓が採用されていました。
お天気のいい日は湖に当たるお日様の光りで水面がキラキラ輝いて美しい。
室内から何度でもシャッターを切りたくなるような、自慢の景色が広がります。

LDKは16帖あり開放感たっぷり。
キッチンは壁付けでコンロやグリルのついたシステムキッチンです。

LDKのすぐ隣の和室からは、バルコニーに出ることが出来ます。
バルコニーの一部が半円型になっていたり、軒先が長かったりするので、湖を眺めつつチルタイムを楽しむのにもうってつけ。

もう一つの和室は6帖。
こちらのお部屋の窓にはきれいな緑が映るので、湖ではなく緑で気分転換したいときに使えそう。

さらに特筆すべきはお風呂。
なんとお風呂の浴槽に浸かりながら浜名湖ビューを味わうこともできちゃうんです！
室内ですが、気分はまるで露天風呂。
ブラインドがついているので外からの目線も遮ることができます。

ここに住んだら、眺めのいいリゾートホテルのような暮らしが現実になってしまうのです。
別荘をお探しの方や、お休みの日に景色のいいお部屋でリフレッシュしたいあなたにおすすめの、とっておきの物件です。

築20年を超えるこちらのマンション。
リノベーションを経てきれいになっています。

間取りは2LDK。
LDKは12.9帖。白とナチュラルブラウンの空間に、天井のダークブラウンがアクセントになっています。
対面式のキッチンは3口コンロにカウンター付きです。

洋室は6.8帖と5.3帖の2部屋。
青いお花柄でかわいらしいクロスが特徴的な6.8帖の洋室には、嬉しいウォークインクローゼット付きです。

LDKと6.8帖の洋室に沿って幅広の長いバルコニーがありますが、5.3帖の洋室側にも部屋幅のバルコニーがあります。
グリーンやプランターを置くのもいいですね。

浜松西インターに車で6分ほどと近いので、高速をよく使用される方にもおすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。