お庭…というかプライベート広場！？
この土間スペース、あなたなら何して遊ぶ？

門扉をくぐって建物の南側にまわると、思わず「広っ！」と声が出てしまう開放的なスペースが現れます。
お庭と呼ぶには潔いほどフラットな一面コンクリート土間。
草むしりの心配が一切いらない、完全なるプライベートフリーゾーンです。

道路側はフェンスと門扉で囲まれているため、外からの視線を気にせず自分たちの時間に没頭できます。
たとえば、車やバイク、自転車を愛する人なら、心ゆくまで手入れに没頭できるメンテナンスヤードに。海帰りやキャンプ帰りに、サーフボードやギアを豪快に水洗いしてそのままカラッと天日干しできるのも、足元が土間だからこその気軽さです。

休日の朝には、お気に入りのアウトドアチェアとテーブルを引っ張り出して、青空の下で淹れたてのコーヒーを一杯。汚れや木屑を気にしなくていいから、DIYやクラフト作業を楽しむオープンエアなアトリエとしても大活躍してくれます。

もちろん、遊び場としても頼もしいかぎり。夏には特大のビニールプールを広げて思いっきり水遊びをしたり、道路に飛び出す心配がないフェンスの中で、スケートボードやストライダーの練習に夢中になったり。

建物はゆったり過ごせる72.25㎡の平屋。
洋室3部屋はすべて7.2帖あり、収納もしっかり完備。

玄関前には駐車場2台分が確保されています。
「ただ住むだけじゃ物足りない」「外の空間もとことん使い倒したい」という遊び心あふれる方にこそフィットする一軒家。

この余白だらけの土間スペース、あなたならどう使いますか？

舞阪駅から徒歩3分の場所に、
“家族がゆったり暮らせるステキなおうちのご紹介。

外観はシンプルだけど、おしゃれ。
グレイのコントラストで一目で「これ賃貸じゃないな」って、外からでもわかる存在感です。

■庭、ちゃんと“使える広さ”です

家の裏には、しっかり広い庭があります。
芝生を敷いて、ドッグランにするのも良し、
BBQや家庭菜園、子どもが走り回れるスペースとしても十分。

駅近でこの庭の広さ、実はかなりレアです。

■ リビング横の畳スペース、ちょっと良い

LDKに隣接した3帖の畳スペースは、昼寝、ごろ寝、来客時の寝室、子どもの遊び場にと、使い勝手抜群。クローゼットも付いているので、お泊まりの用意もしやすいです。

■2階ホールは“学び”や“働く”にフィット

階段を上がった先には、ホール（共有スペース）があります。ワークスペースにしたり、子どもの勉強机を置いたり。ちょっとした空間だけど、「あると嬉しい」が詰まっています。

■主寝室はWIC付き

主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）を完備。服も季節物もひとまとめにできる収納力で、「片付かないストレス」から解放されます。

■ 太陽光発電 8.3kW ＆ 家具付き

屋根には8.3kWの太陽光パネルが設置済み。売電もできて、毎日の光熱費をぐっと抑えられるエコな家です。

さらに、設置済みの家具はそのままプレゼント。初期費用を抑えたい」という方にも嬉しいポイント。

■ 駐車4台OK、前面道路も広めで安心

敷地内には車4台分の駐車スペースを確保。将来の家族構成が変わっても、車の置き場所に困りません。

■騒音対策も抜かりなし

北側に東海道新幹線の線路がありますが、高性能な断熱材＋ペアガラスサッシで、風切り音などの影響は最小限に抑えられています。

■まとめ

「駅チカがいいけど、のびのび暮らしたい」
「ちょっとしたスペースに、ちょっとした自由が欲しい」そんな方にぴったりの一棟です。

舞阪駅徒歩3分、駐車4台、太陽光8.3kW、家具付き。この条件でこのデザイン、なかなか出ません。

ご見学・ご相談はお気軽にどうぞ！

しつけのできているワンちゃんやネコちゃんなら一緒に暮らせます！！

敷地内にはゆったり3台分の駐車スペースを確保しており、複数台所有のご家庭や来客時にもスムーズに対応できます。
1階には開放的な14帖のLDKと隣接する4.5帖の洋室があり、どちらのお部屋からも外のちょっとしたお庭スペースへ気軽に出入りが可能です。
日々のちょっとした息抜きやペットとのふれあいスペースとしても心地よく活用していただけます！
開口部にはシャッター雨戸を備えているため、外出時や夜間の防犯面・防災面もしっかりとサポートされており安心です。

毎日の暮らしを支える設備や生活環境の良さも見逃せません。
忙しい朝の時間帯にも重宝するよう1階と2階のそれぞれにトイレを完備し、キッチンには食器や調理家電をたっぷり整理できる機能的な大型背面収納が備え付けられています！

さらに、すぐ横にはリサイクルステーションがあるため、段ボールや資源ゴミなどの回収も手軽に行え、日々の家事動線もストレスフリーです！！
また社宅OK、事務所利用OK、楽器も重量物は確認が必用ですがご相談可能です！

あらかじめ知っておきたいポイントとして、玄関やシューズインクローゼット、キッチン、LDKなど、ご自身で照明器具をご用意いただく箇所がやや多めとなっています。
お好みのペンダントライトやダウンライト風シーリング、間接照明などを自由に選んで、自分好みのインテリア空間を一からトータルコーディネートできる楽しさとして捉えていただける方には、まさにぴったりの一棟です。

是非お問い合わせください！！

浜松市中央区新橋町。
住宅街にひときわ目を引く黒を基調とした外観。スタイリッシュなファサードに合わせるように、駐車場部分はコンクリート打設仕上げ。
無機質な質感が、建物全体の高級感と見事に調和しています。

■ 黒の外観 × ダークブラウンの内装

室内はダークブラウンのフローリングで統一され、モダンで落ち着きのある空間に。家具も合わせやすく、シンプルに仕上げても、ヴィンテージやインダストリアルなテイストにもよく似合います。

■ 太陽光発電8.7kW搭載 × オール電化

屋根には8.7kWの太陽光発電システムを搭載。自家消費も売電も可能で、高性能なオール電化住宅との相性も抜群です。

■ 長期優良住宅認定 × BELS評価 × 耐震等級3

この住宅は、国の基準を満たした「長期優良住宅」認定取得済み。さらに、耐震等級3、省エネ性能を示すBELS評価付きで、暮らしの安心と快適さをしっかりと支えてくれます。

■ 家族の暮らしにちょうどいい、細やかな工夫たち

リビングの小上がり畳スペース（3帖）＋畳下収納
　└ 寝転びたいとき、来客時、お子さんの遊び場にぴったり

キッチン横には可動棚付きパントリー
　└ 食材ストックも家電置き場も、しっかり確保

2階に上がると“フリースペース”が
　└ 本棚を置いて家族の図書コーナーにしたり、趣味空間にも

ウォークインクローゼットは2WAY動線
　└ 主寝室・廊下の両方からアクセスでき、ファミリーで使える収納に

洗面台は脱衣室の外
　└ 誰かが入浴中でも、洗面・歯磨き・手洗いが可能。
　└ 玄関からもすぐなので、帰宅後の手洗い動線もばっちり。

■ 駐車スペースは3台以上

コンクリート打ちの駐車場は、スッキリ美しい仕上がり。スタイリッシュな外観にしっかりと馴染みながら、機能性・メンテナンス性・見た目の美しさを兼ね備えています。

■ 周辺環境も快適

浜松市立新津小学校：徒歩9分

新津中学校：徒歩6分

可美公園：徒歩6分

遠鉄ストア：徒歩11分

ジャンボエンチョー：徒歩12分

ファミリーマート：徒歩14分

JR高塚駅：自転車約10分／徒歩27分

学校や公園が近く、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。

✔ まとめ

黒の外観 × コンクリートの駐車場。ダークトーンの素材でまとめたこの家は、飾らないけれど、しっかりと“品”がある一棟。

✔ 太陽光8.7kW搭載
✔ 長期優良住宅・耐震等級3
✔ 小上がり畳・パントリー・フリースペース
✔ コンクリート駐車場 × スタイリッシュ外観

見た目も、性能も、間取りの工夫も、全部にちゃんと理由がある。
そんな家を探している方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

しつけのできているワンちゃんやネコちゃんなら一緒に暮らせます！！

敷地内にはゆったり3台分の駐車スペースを確保しており、複数台所有のご家庭や来客時にもスムーズに対応できます。
1階には開放的な14帖のLDKと隣接する4.5帖の洋室があり、どちらのお部屋からも外のちょっとしたお庭スペースへ気軽に出入りが可能です。
日々のちょっとした息抜きやペットとのふれあいスペースとしても心地よく活用していただけます！
開口部にはシャッター雨戸を備えているため、外出時や夜間の防犯面・防災面もしっかりとサポートされており安心です。

毎日の暮らしを支える設備や生活環境の良さも見逃せません。
忙しい朝の時間帯にも重宝するよう1階と2階のそれぞれにトイレを完備し、キッチンには食器や調理家電をたっぷり整理できる機能的な大型背面収納が備え付けられています！

さらに、すぐ横にはリサイクルステーションがあるため、段ボールや資源ゴミなどの回収も手軽に行え、日々の家事動線もストレスフリーです！！
また社宅OK、事務所利用OK、楽器も重量物は確認が必用ですがご相談可能です！

ペットとの穏やかな時間と、快適でスマートな暮らしやすさを両立してくれる一棟です。
是非お問い合わせください！！

浜名湖湖畔にほど近い場所に建つ、2フロアの一戸建て。
広さはなんと180㎡超。4SLDKで大家族でも来客時も安心の広さです。駐車場も3台付き。
腰を据えられる方はもちろん、2拠点生活の方や別荘をお探しの方にもおすすめです。
重厚な外観に植栽の緑が映えます。
大きなおうちですが、モノトーンでいやらしさのないゴージャス感です。

内装も素敵です。
LDKはなんと24帖。白くて広い空間をダークカラーの建具や家具が引き締めています。大理石風のフロアが洗練された感じ。
Ⅱ型のキッチンIHの3口コンロ。そしてミーレの食洗機にオーブンも付いています。
大きなカップボードも備え付けられており、入居当日からキッチンの稼働は心配ありません。
パントリーに納戸もある充実のキッチンダイニングスペースです。

洋室は4部屋。
1階には8帖のモダンな和室。
2階には10.5帖、11.1帖、5.1帖の洋室があります。
広い洋室はアコーディオンカーテンで区切ることもできて、何部屋になることやら。
そして2階にも家族が集えるファミリースペースがあります。
さらにスタディルームや書斎も別途あるんです。すごすぎ。

ただ1点、周辺に太陽光パネルがたくさん設置されています。
360°VRのバルコニーを見ていただくと映っています。
このおうち前回募集時も人気だったのですがこの点がネックでした。
太陽光パネルがある点も含めてご検討をお願いいたします。

とはいえ、すぐそばに浜名湖を感じて過ごせる素敵な戸建てです。
ペットも相談可能。
わんちゃんと浜名湖沿いをお散歩したいですね！
ぜひ事前に360°VRをご確認ください。

ここは浜松市西区の浜名湖畔にある古人見という町。
浜松近郊にある田舎といっていいのどかな場所です。今回売却に出たのが、この物件なのですが、建物としては昭和58年の築なのでほぼ40年近く経っておりかなり古さを感じますが、この立地は捨てがたい。

なんと浜名湖まで徒歩50mという距離に建っております。徒歩でサクサク歩いて行くと、ちょっとした土手を上がり、そこから鉄梯子で下ります。そこに広がる眺望はまさしくレイクビュー！

ここからボートやSUPなどで湖に繰り出すことを考えたらこの付加価値は捨てがたい。

湖岸からははぜやせいごなどの小魚や車エビなどが取れるようです。もう少し沖に出ればコチなんかも取れるとのこと。釣り好きにはたまりませんね。

お庭にはいくつかの木が生えており、下草も生えております。ナチュラルフォレストガーデンのような感じが素敵ですが、だいぶ生い茂ってきているので多少選定も必要な状況です。

建物は古いため、このまま住むというよりは改装を前提として考えないといけないのが少しネックです。

また接道が幅員3.5m強しかありませんので、建て替え時に若干のセットバックが必要です。

田舎だけどイオンモール志都呂も5kmほどの距離だし、住んでいて不便はあまり感じないのではないでしょうか。
ただ、就学時をお持ちのご家庭では、近くの小学校も基本的にバスで行かなければいけない距離だそうで、その辺がネックかな。

第二の人生の移住先とかでも是非ご検討ください！

1992年築という年数をまったく感じさせない、フルリノベーションが施された美しく心地よい平屋建て物件です！！

玄関を開けると、レトロで趣のある扉の先にはスタイリッシュで温かみのある空間が広がります。
15帖のゆったりとしたLDKは、キッチンが少し奥まった配置になっているため、リビングやダイニングのくつろぎスペースから手元が程よく隠れ、生活感をすっきりと見せられるのが嬉しいポイントです。

全居室にエアコンと照明があらかじめ備え付けられているため、初期費用を抑えて快適に新生活をスタートできます。

また、水回りも見どころのひとつです。
ホテルライクな石目調アクセントクロスが目を引くおしゃれな洗面台や、カフェ風で清潔感あふれるトイレなど、毎日の暮らしを心弾むものにしてくれるデザイン性の高さが魅力です！

敷地内の駐車スペースはゆったり2台分を確保しており、軽自動車であれば工夫次第で最大3台まで停められる広さがあります。
建物のサイドにある洗濯干しスペースの窓シャッターは横収納タイプなので少し使いずらそう…。

今でも素敵ですが、使い方ひとつでさらに充実した生活が送れそうな戸建物件です♩